Renoncer au CCMI pour devis séparés : quelles garanties ?

Bonjour,

En gros pour tout les postes qui seront hors CCMI vous perdez la garantie de délai, coût voire également la qualité. Si vous n'êtes pas du métier du bâtiment vous serez en position de proie idéale !

C'est à éviter sauf à faire tout ce qui est hors CCMI par soit même mais cela demande des compétences.

Tout d'abord, merci pour ta réponse !
Pourtant le constructeur nous dit que mis à part le délai qui ne sera pas fixé, l'ensemble des intervenants auront la garantie décennale sur leurs postes.
Pensez vous qu'un artisan travaille moins bien sans CCMI ?? Pourquoi ? Je ne comprends pas l'idée qu'un professionnel travaille plus ou moins bien en fonction du contrat qui nous lie.
Merci pour vos lumières !

Salut
pour la main d’œuvre, prends les artisans qui travaillent pour le constructeur, tu les paies directement et ça t'évite la marge du constructeur qui est dans le ccmi
si c'est les même artisans c'est la même qualité
pour le carrelage idem

Sora60 a écrit:

Pensez vous qu'un artisan travaille moins bien sans CCMI ?? Pourquoi ? Je ne comprends pas l'idée qu'un professionnel travaille plus ou moins bien en fonction du contrat qui nous lie.
Merci pour vos lumières !

Un artisan ne travaillera pas moins bien hors CCMI par contre il pourra vous facturer toutes les plus valu qu'il souhaite car vous ne serez pas couvert par le prix ferme et définitif du CCMI.

Après cela dépend des artisans il n'y a pas de généralités, si vous le connaissez le risque est limité.
Pour vous donner une idée des problèmes que cela peut engendrer de sortir un poste du CCMI, fouillez sur le forum et lisez les témoignages de ceux qui ont sorti par exemple le terrassement du CCMI.
A savoir qu'en plus du problème des plus valu, si il y a un problème sur la qualité l'artisan et le constructeur se renverront la balle et joueront la montre pour que vous abandonniez vos revendications. Pour exemple mon voisin a du installer 3 marches pour atteindre sa porte d'entrée car sa maison est trop haute, qui est responsable ? le terrassier qui n a pas assez creuser ou bien le constructeur qui a construit trop haut ? Il n'a jamais eu la réponse et a du se résoudre d'installer un escalier à ses frais.
Voilà le type de problèmes que vous pourriez rencontrer après il n' y a pas de généralités, mais il ne faut pas non plus croire au père noël si le CCMI a été créé ce n'est peut être pas par hasard.

Le CCMI est évidemment rassurant.
Un artisan qui travaille hors CCMI est bien tenu au devis qu'il a fait non ?
Quelles plu values peuvent s'ajouter ?

Sora60 a écrit:

Quelles plu values peuvent s'ajouter ?

De ce coté là ne vous en faites pas, ils ont une imagination très fertile. Un devis peut être volontairement sous évalué et n'est pas forcément très détaillé il se peut qu'il manque des prestations et si vous n'avez pas les compétences pour les détecter, il est très commode pour l'artisan de venir vous consulter en vous signalant que sur le devis initial il n'avait pas compté tel ou tel prestation et que si vous la voulez va falloir passer à la caisse et c'est là que le piège se referme.
Vous vous retrouvez coincé soit faire appel à un autre artisan soit consentir une rallonge financière et au final ça peut couter beaucoup plus cher que prévu.

Après vous semblez avoir placé votre confiance dans le commercial de votre constructeur chacun est libre de son choix, mais il faut avoir connaissance des répercussions possibles de ses décisions.

Merci pour vos réponses, ça m'éclaire davantage.