PEL à 4.5%: l'utiliser ou débloquer le prêt d'abord?

Bonsoir,

j'ai un pel à 4.5% mais il a plus de 10 ans donc si j'ai bien compris, après avoir retiré la prime d'état et les prélèvements sociaux, son rendement tombe à 2.83%.

Je pensais l'utiliser pour la construction et retarder ainsi le déblocage de mon prêt mais au moment de l'utiliser, je me demande si je n'ai pas plutôt intérêt à le garder et à utiliser dès maintenant mon prêt vu que mon prêt est à 2.51%...?

J'ai demandé à rembourser au fur et à mesure donc il n'y aura pas d'intérêts intercalaires mais ça me parait un peu trop simple comme calcul.

Quelqu'un pour m'aider à y voir plus clair svp?

Concrètement, la livraison et donc le déblocage total du prêt est prévu pour novembre: donc est-ce que je garde mon pel encore 5/6 mois et je déclenche tout de suite le 1er déblocage ou est-ce que j'utilise mon pel et je ne débloque qu'en octobre (date du prochain appel de fond)?