Lotissement: choisir public ou privé?

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david11 Picto info

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Le 30/05/2006 à 23h56 Env. 70 message 11 Carcassonne

Bonjour,
nous venons de signer l'achat de notre terrain et le construction ne devrait pas tarder. Nous sommes dans un lotissement qui comprend 16 lots: Disposés en boucle, la chaussée existante est donc en sens unique et forme ainsi une impasse débouchant sur une rue du village.
La première réunion pour la formation du syndic va arriver et va se soulever le dilemme de rester en propriété privée ou bien de se fondre
dans le domaine public du la commune.
je perçois quelques avantages et inconvénients pour chacune des hypothèses mais peut être votre expérience en la matière pourrait m'éclairer plus aisément
merci
david Smile

adhérent AAMOI 1013

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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olivier7cles Picto info

Le 31/05/2006 à 06h24 Env. 5000 message Bzh (22) (22)

Salut,
un des avantages du lotissement public : l'entretien de la voirie. En privé, il est à la charge des habitants du lotissement. En public, c'est la ville qui paye.
Un avantage ou un inconvénient : les poubelles et le courrier. En privé, ces services s'arrêtent en général en tête du lotissement. En public, ils le traversent.

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Herbert Picto info

Le 31/05/2006 à 09h47 Env. 900 message Lyon (69)

olivier7cles a écrit:
Un avantage ou un inconvénient : les poubelles et le courrier. En privé, ces services s'arrêtent en général en tête du lotissement. En public, ils le traversent.

Non, non, ça ne dépend pas du privé ou public...

olivier7cles a écrit:
un des avantages du lotissement public : l'entretien de la voirie. En privé, il est à la charge des habitants du lotissement. En public, c'est la ville qui paye.

Ca, oui.
J'ajouterais conso EDF et entretien de l'éclairage public, entretien des espaces verts, abonnements et assurances diverses...
Bref, le mieux c'est le public.
Par contre c'est de plus en plus rare que les communes acceptent de reprendre leur lotissement "sous leur aile" pour tte ses raisons...
Wink

------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON

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Lizou

Le 31/05/2006 à 11h56 Env. 2000 message 14 (14)

rien n'oblige la mairie à vous accepter dans le public. Ils ne peuvent y être contraints qu'au bout d'un certain temps (10 ans à verifier).

emmenagement le 15 avril 2006

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nebule Picto info

Le 31/05/2006 à 12h07 Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)

Je ne sais pas si tu as déjà vécu dans un immeuble mais la coorpropriété c'est vraiment galére! La moindre déscision met 2 ans avant d'etre prise ... enfin pas top!

Les charges sont élevés... Vraiment rien de bien intéressant.

Si la commune le veut bien, passer en public. Vous serez vraiment plus tranquille!

Edit : un autre sujet actuel qui en parle :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-22473.php

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954

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Nouvel Aviseur

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heulin Picto info

Le 31/05/2006 à 17h27 Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)

une tante a eu la mauvaise surprise de recevoir un gros appel de fond comme charge du lotissement juste avant qu'elle ne vende sa maison, c'etait pour renouveler une partie de la vegetation...

Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!

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Brickbroc Picto info

Le 31/05/2006 à 18h09 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

A choisir, je choisis sans hesiter la retrocession a la mairie !

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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