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Terrassement : a la charge de qui ?

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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Nous devons acheter dans les prochaine jours un terrain plat de 650m2

Une fois la maison posee dessus, qui est en charge de terrasser (c'est a dire remettre le terrain plat autour de la maison etc..) ?

Est-ce automatiquement le constructeur ? faut-il le faire preciser sur CCMI ou c'est deja indiqué ?

Merci
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
Votre constructeur vous doit un terrain sensiblement dans l'état indiqué dans le permis de construire
mais aussi une construction utilisable et accéssible
Dans votre notice descriptive cela doit être mentionné plus ou moins explicitement
A+
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
OK MERCI
Adhèrent AAMOI
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Il vous doit en effet ce qu'il y a d'écrit, mais aussi ce qu'il y a déssiné sur les plans !
Par exemple, si votre entrée ou votre garage se trouve à 50 cm de haut, et que rien est décrit dans le descriptif Technique à ce sujet, le constructeur vous doit les niveaux définis sur les plans.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ok c'est bon à savoir

Mais pour le terrassement, comment savoir REELLEMENT ce que le terrassier a enlevé ?
Il peut nous dire 100m3 alors que c'est 50m3...et comme je ne peux pas etre tous les 5minutes sur le chantier..
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Quel est l'intérêt de le savoir du moment que le niveau du terrain respecte ce qui était prévu ?
A+
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Torkain31 a écrit:Quel est l'intérêt de le savoir du moment que le niveau du terrain respecte ce qui était prévu ?
A+


les plus values.......
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
fafa69600 a écrit:
Torkain31 a écrit:Quel est l'intérêt de le savoir du moment que le niveau du terrain respecte ce qui était prévu ?
A+


les plus values.......



Quelle plus value?
dans le cadre d'un CCMI votre constructeur doit estimer tout ce qui est nécessaire y compris le volume des terres a évacuer
A+
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est bon à savoir
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
C'est un des principes fondamentaux du CCMI
Mais vous devriez exposer votre problème plus clairement
Vous semblez expliquer que votre constructeur vous fera une plus value dont le prix va varier en fonction du volume des terre a évacuer ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
fafa69600 a écrit:C'est bon à savoir



....

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-223336.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Torkain31 a écrit:C'est un des principes fondamentaux du CCMI
Mais vous devriez exposer votre problème plus clairement
Vous semblez expliquer que votre constructeur vous fera une plus value dont le prix va varier en fonction du volume des terre a évacuer ?


Non, je n'en suis pas à la en fait

Je m'interrogeais sur la regle et vous me l'avez donner..donc maintenant je sais quoi répondre si le cas se presente

merci encore
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Si j'étais toi, je ferais dés maintenant un courrier au cst pour lui demander de te confirmer que les travaux de terrassement permettant d'obtenir le résultat présenté sur le PC sont bien à sa charge.

Tu lui précises bien sur que cette confirmation écrite est un pré-requis à ta signature du terrain car tu ne saurais engager ta famille sur un projet dont tu ignores le cout final !

ps : j'espère que tu as bien pris TON notaire.
pps : adhère à l'AAMOI
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le mardi 17 mars 2026 à 05h28
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