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Devis archi, qu'en pensez vous :-) (Yonne)

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 7.161 fois
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Env. 20 message Yonne
Bonjour à tous et à toutes,

cela fait maintenant plusieurs mois que je navigue sur ce fabuleux forum et j'ai déjà pu avoir par votre intermédiaire pas mal de réponses à mes questions et je vous en remercie.
Nous sommes un jeunes couple de l'Yonne sur le point de faire l’acquisition d'un entrepôt (ancien chai) que nous devons réhabiliter entièrement.
Le compromis est déjà signer et nous avons fait appel à un architecte afin de pouvoir établir un PC et un changement de destination.
Le bâtiment fait 650 mètres carrés au sol, évidement seule une partie sera aménagée en habitation (le reste sera transformer en terrasses), nous pensons (et espérons que' la surface habitable sera d’environ 150 mètres carrés max).
L'archi est venu au bâtiment pour jeter un coup d’œil avant de me proposer un devis pour sa prestation et voici ce qu'il en ressort :

Réalisation d'un permis de construire d'une habitation existante et changement de destination de locaux à :

La mission sera décomposée de la façon suivante :
-Relevé sur place de l'habitation et des annexes
-Réalisation de l'état des lieux (hors cave)
-Relevé topographique (différents niveaux)
-Établissement des plans existants
coupes
façades
-Réalisation de l’avant projet sommaire de l’état projeté : (selon votre pré étude)
plan, coupe, façades
-Réalisation de l'avant projet définitif de l'état projeté
plan, coupe, façades
-Insertion dans le site
-Formulaire de permis de permis de construire

Délaid'établissement de la déclaration : 1 mois après l’accord du devis ( àpartir du 3 septembre 2013)
Conditionde règlement : 30% à la signature, le solde à réception du dossier

L'ENSEMBLE :

TOTAL HT 5 200,00 €
TVA 19,6% 1 019,20 €
TOTAL TTC 6 219,20 €



Qu'en pensez vous cela me semble énorme aux vus des différents postes que j'ai pu lire sur le forum.
J'ai besoin de votre aide car nous sommes un peu désemparés,
je vous remercie d'avance pour le temps que vous prendrez afin d'éclairer ma lanterne.


Belle journée à tous,

J & M
Messages : Env. 20
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonjour,

Il y a 3 ans, cela nous avait couté 5000 € pour la réalisation des plans + préparation dossier/obtention du PC.

Donc dans votre cas, cela ne me semble pas exagéré.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Yonne
Bonjour HugoTheKing,

merci pour votre réponse qui me rassure un peu

Belle journée à vous,

J&M
Messages : Env. 20
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Yonne
D'autres avis peut-être?
Messages : Env. 20
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
La proposition d'honoraires de cet architecte me semble cohérente pour cette mission, oui!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Yonne
Bonjour Spoonman et merci pour votre réponse Smile
Messages : Env. 20
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 900 message Isere
C'est réglo. Vous pouvez négocier un petit 10% je pense.
Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Yonne
Bonjour SilverArrow38 et merci pour votre commentaire j'en prends bonne note Happy
Messages : Env. 20
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message France (98)
Très correct.
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Oui très correct
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bonjour,

Un relevé topographique complet + plan prend beacoup plus de temps qu'un plan pour une maison neuve. Ayant vue des propositions de permis "maison neuve" pour 5000/5500€, ça me parait plutôt bon marché. C'est très long un relevé topo (sauf si c'est une grange cubique avec 4 mur et un toit, évidemment!).

Beone
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 700 message Correze
Plutôt bien placé si le travail est bien fait.
Messages : Env. 700
Dept : Correze
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
C'est correct en effet, cependant une chose me chagrine un peu.
Le relevé topo ... C'est là où je trouve une petite incompréhension. Cela signifie donc que votre architecte va faire appel à un géomètre pour effectuer ces relevés et donc prendre cela a ses frais (compris dans ses honoraires ou plutôt dans son forfait le terme est plus juste ) ?
Si c'est effectivement le cas, ses honoraires ne sont vraiment pas élevés.
Sinon, n'y a t-il pas erreur sur les termes employés ?
Un métré n'est pas un relevé topographique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le vendredi 27 janvier 2023 à 12h32
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