Devis archi, qu'en pensez vous :-) (Yonne)

Bonjour à tous et à toutes,

cela fait maintenant plusieurs mois que je navigue sur ce fabuleux forum et j'ai déjà pu avoir par votre intermédiaire pas mal de réponses à mes questions et je vous en remercie.
Nous sommes un jeunes couple de l'Yonne sur le point de faire l’acquisition d'un entrepôt (ancien chai) que nous devons réhabiliter entièrement.
Le compromis est déjà signer et nous avons fait appel à un architecte afin de pouvoir établir un PC et un changement de destination.
Le bâtiment fait 650 mètres carrés au sol, évidement seule une partie sera aménagée en habitation (le reste sera transformer en terrasses), nous pensons (et espérons que' la surface habitable sera d’environ 150 mètres carrés max).
L'archi est venu au bâtiment pour jeter un coup d’œil avant de me proposer un devis pour sa prestation et voici ce qu'il en ressort :

Réalisation d'un permis de construire d'une habitation existante et changement de destination de locaux à :

La mission sera décomposée de la façon suivante :
-Relevé sur place de l'habitation et des annexes
-Réalisation de l'état des lieux (hors cave)
-Relevé topographique (différents niveaux)
-Établissement des plans existants
coupes
façades
-Réalisation de l’avant projet sommaire de l’état projeté : (selon votre pré étude)
plan, coupe, façades
-Réalisation de l'avant projet définitif de l'état projeté
plan, coupe, façades
-Insertion dans le site
-Formulaire de permis de permis de construire

Délaid'établissement de la déclaration : 1 mois après l’accord du devis ( àpartir du 3 septembre 2013)
Conditionde règlement : 30% à la signature, le solde à réception du dossier

L'ENSEMBLE :

TOTAL HT 5 200,00 €
TVA 19,6% 1 019,20 €
TOTAL TTC 6 219,20 €



Qu'en pensez vous cela me semble énorme aux vus des différents postes que j'ai pu lire sur le forum.
J'ai besoin de votre aide car nous sommes un peu désemparés,
je vous remercie d'avance pour le temps que vous prendrez afin d'éclairer ma lanterne.


Belle journée à tous,

J & M