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JE RËVE..... architecte bâtiment de france trop fofolle

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 4.855 fois
cathy954
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
Le 15/04/2007 à 20h53
JE RËVE..... architecte bâtiment de france trop fofolle
je vous explique mon mari et moi avons flashé sur un lotissement à luzarches dans le 95 mais le hic c'est que l'implantation de la maison, sa forme etc.... sont imposés ! il ne reste pas beaucoup de terrain donc 4 qui peuvent accueillir des maisons carrées (obligatoire) mini 9x9 et toit en ardoise 45° ! ça coûte la peau des fesses et j'ai peur que ça fasse ridicule !! les autres terrains dispos les maisons sont soient obligatoirement collées d'un côtés ou le garage au font du terrain en fait du n'importe quoi ... alors je sais pas quoi faire ! les constructeurs ne peuvent pas me chiffrer le coût de la maison en 1 journée et je dois donner ma réponse mardi car après il ne me garde pas le terrain mais que faire ???? une maison carrée au aura tout vu ! en gros ça ressemblerai à une église ! qu'en pensez vous ??? sinon le lotissement est bien !
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Flor27

Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
Le 15/04/2007 à 21h57
Tu es certaine que c'est l'ABF à l'origine de ça ? Ou le réglement du lotissement, ou le POS ?
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Flor27

Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
Le 15/04/2007 à 21h58
Citation: je dois donner ma réponse mardi car après il ne me garde pas le terrain mais que faire

Depuis quand le lotissement est sur pied et les terrains en vente ? Ne pas croire tout ce qu'on te raconte, surtout si c'est pour te faire signer le plus vite possible...
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TishaO

Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 12 ans
Le 15/04/2007 à 23h44
Bein non, nous faisons une maison carrée de notre plein gré !

Au niveau thermique c'est ce qu'il y a de mieux car un maximum de surface pour un minimum de murs.
Par la même occasion, ça baisse le cout des matériaux et de la main d'oeuvre au m2.

En plus en cas de séisme, c'est le type de structure qui résiste le mieux (tu n'es peut être pas en zone sismique mais nous oui).

Notre maison fera 8,40x8,40 (et 8,20 en hauteur, presque un cube !!!) et aura un toit à 4 pans.
Par contre par la suite nous ajouterons un garage et un abri jardin sur le côté. C'est peut être la solution pour vous ajouter ultérieurement de la superficie au sol.
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=37611
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cathy954
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
Le 16/04/2007 à 08h56
C'est l'architecte coordinateur des bâtiment de france
qui a pondu cela !!! la maison doit faire au minimum 9x9 et toit en ardoise à 45 ° type église quoi .... je me dis que ça va faire une tour !!! je sais pas quoi faire !
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picea73

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/04/2007 à 10h37
Bonjour

Si ça ne te plait pas ... tu passes ton chemin !!!

Au revoir,

Francois
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mirkame44

Faux membre présumé

Messages : Env. 50
Ancienneté : + de 12 ans
Le 16/04/2007 à 10h57
faut faire avec, il y a surement un archi conseil, concernant le faitage et le cahier des charges du lotissement,
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Brickbroc

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/04/2007 à 11h05
dur dur d'avoir a se prononcer pour un terrain qui plait, mais avec des contraintes maison qui plaisent pas.
Par contre, il est rarement bon de prendre des decisions dans la precipitation.
Pour le terrain, rien n'empeche de dire oui, le reserver, tout en continuant a cote de reflechir deja au projet, a la maison, etc...
Le tout est de ne rien signer entre temps ou de verser de cheque.
Pour la signature d'un compromis, exigez de le faire avec un notaire a vos cotes (c'est a vous d'en contacter un). Ca fera gagner un peu de temps et surtout c'est une securité indispensable selon moi pour etre bien conseillé et avoir les bonnes clauses (et ca coute pas plus cher !)
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BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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celine46

Messages : Env. 400
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/04/2007 à 15h41
Nous avons aussi flashé sur un terrain diffus que nous avons acheté en pensant nous etre posés les questions essentielles ... sauf celles des ABF et manque de bol, nous sommes en plein dans le territoire.

Nos obligations: maison traditionnelle (=pas de formes biscornues) avec toit à 45°, tuiles canal rouges, crépi imposé, hauteur et largeur des ouvertures aussi.... Ca nous a fichu un tel coup que nous avons songé un temps le revendre mais après avoir consulté des archi, on s'est aperçus qu'on pouvait quand même fait quelque chose de sympa.

Va faire un tour sur des sites avec des plans et peut etre tu changeras d'avis. Sinon, il vaut mieux laisser passer le terrain.
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Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Flor27

Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
Le 16/04/2007 à 19h09
Tu as lu le POS/PLU dont dépend le terrain ? Tu souhaitais faire construire quoi, du contemporain ?
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cathy954
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
Le 17/04/2007 à 09h04
alors oui plutôt contemporain
maintenant je sais que je ne vais pas pouvoir m'éclater au niveau de l'extérieur comme je le voudrais puisque la maison sera carrée et doit avoir une facade plate ... donc je ferais tout de même une entrée en retrait avec des colonnes à l'intérieur de la pierre pour les contours de fenêtre et de la façade ainsi qu'un bandeau central !! je connais pas les termes exacts mais bon vous voyez ce que je veux dire !! en plus on a appris hier suite à notre demande de pouvoir faire un garage accolé qu'il disait ok pour un sous sol les archis alors qu'au départ on avait pas le droit dans le lotissement !! alors ça prouve qu'ils sont pas un malléable ...
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Flor27

Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
Le 17/04/2007 à 09h25
Ben oui, les ABF sont comme des girouettes, car aucun texte officiel ne vient encadrer leurs décisions; c'est d'ailleurs là le fond du problème...
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patnel

Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 19/04/2007 à 15h08
Citation: une maison carrée au aura tout vu ! en gros ça ressemblerai à une église ! qu'en pensez vous ??? sinon le lotissement est bien !
moi plus qu'une eglise comme tu dis,je trouve que ca ressemble plus a une bastide,et une bastide c'est super chouette.... Wub
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adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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