Besoin d'avis pour villa de plain pied 170m² hab dans le Sud

174 m2 et pas de fenêtre dans les wc !!!

Ce n'est qu'un détail, mais la TV est face aux baies vitrées : reflets assurés...

Bonjour!!!
AU dessous de 170 m2 pas d'architecte normalement ?
Il faudrait revoir la structure du bâtiment, ces portés, les poteaux porteurs, car vous avez environ 9 mètres de largeur (salon + cuisine). 1 seul bon côté de la chose est l'accés traversant qui est rare dans les constructions d'aujourd'hui....n.b: ces 2 portes extérieures qui n'ont pas la même largeur c'est du zèle !!!
Sinon je rejoins les critiques de **utilisateur banni** qui sont très pertinentes

Bonjour,

Toto tu parles de sud, et de nord, mais je ne vois aucune indication sur les plans à ce sujet, je dors encore ou je vois rien ?

LA vraie entrée se situe où ? Près du garage de l'autre coté du couloir ?

Je suis allé dans le récit pour voir, j'ai pas vu de plan de masse... Anyway

Non, luk
le plan de masse est ici en affichage direct ...
Mais illisible, il est vrai
Et quand on clique dessus on a "photo inexistante"

La 3ème image ? Car pour celle-ci, j'ai "Photo supprimée par son auteur".

Oui, celle-ci.
Chez moi elle s'affiche mais contrairement aux autres, je ne peux l'agrandir.

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon, il est d'usage de ne pas mettre ses noms en clair sur les documents que l'on présente sur internet.

Ca évite bien des désagréments.

J'imagine que c'est suite à ça qu'il l'a supprimé . . . et pas jugé utile de le remettre

Revoilà le plan de masse.
Pas trés réactif mais j'ai une connexion internet qui fonctionne quand elle veut...

Troufff tu as besoin d'un avis sur quoi exactement ?
Ton projet est déjà lancé apparemment, peux-tu y apporter de grosses modifs si besoin ?

Bon, merci pour vos commentaires qui m'ont je l'avoue, un peu chagrinés, en même temps si je n'avais pas eu de doutes je n'aurai pas posté sur le forum...

Je tiens à préciser que l'archi m'a donné un plan très basique sur artlantis (le logiciel de rendu 3D) qui ne comportait ni de bar, ni de cuisine,ni textures,ni faux plafonds, ni rien en fait; que les murs intérieurs. Rien n'est donc définitif et je me suis essayé quelques nuit blanches et pour une première fois sur un tel logiciel, à essayer de faire quelque chose qui me plaise un minimum... et sur le plan 2D c'est moi qui ai ajouté l’îlot central et le bar mais ce n'est pas gravé dans le marbre.

En ce qui concerne l'archi je l'ai effectivement trouvé sur le net mais je l'ai choisi car il exerce à 10 min de chez moi, il a donc vu le terrain et sera le maitre d'oeuvre.

Quand à l'orientation des baies et du terrain vous noterez sauf erreur de ma part qu'elle est sud-ouest et non pas ouest, effectivement le terrain qui est sur une colline et en légère pente vers le "bas", sud-ouest donc, comporte une jolie vue dans ce sens et un mur et du vis à vis coté sud, d'où le choix de l'orientation.
Pour limiter l'effet soleil rasant, ce qui ne se voit que très mal et seulement en partie sur le plan que je vous ait fourni car je l'ai malencontreusement rogné,c'est qu'il y a un mur "pare soleil" de 4m33 sur la terrasse à gauche des baies vitrées, il y a aussi un debords de toiture de 90 cm et je compte aussi ajouter plus tard une pergola a lamelle orientables, plus bien sur la végétation adéquate bien placée et qui pourra perdre ses feuilles l'hiver...

L'archi m'a demandé aussi si je tenais absolument à avoir une fenetre dans les wc, je n'ai pas trouvé cela indispensable surtout s'il existe une vmc ce qui est bien entendu le cas... La honte est donc pour moi

J'ai aussi rentré la latitude et la longitude du terrain sur mon logiciel qui modélise l'ensoleillement selon l'heure et la date alors c'est sur que l'habitation manque de soleil le matin, je vous l'accorde, mais je me voyais mal avec des baies qui donnent chez le voisin au lieu d'une belle vue, quand à la tv le soleil ne l’atteins pas (enfin sur la modélisation en tout cas...)

Bon même si j'ai l'air de défendre ce projet je tiens juste à fournir toutes les données que j'ai omis de vous donner dans mon premier message et je vous remercie néanmoins car si je peux, bien sur je ferais faire des modifs, je ne pourrais pas néanmoins modifier les murs porteurs car les fondations sont prévues semaine prochaine.

Donc tu veux un avis sur la déco ?
Pourquoi venir demander un avis alors que tout est bouclé ?
Pourtant tu es sur le forum depuis plus d'1 an . . .

Pour être honnête, je pensais que le tout était relativement cohérent, je doutais juste sur la disposition de la cuisine, de l’îlot, du bar, et des modifs comme déplacer une cloison, une porte... Pas on jette tout et on recommence...

Pour la cuisine, l'ilot et le bar . . . il y a la section "cuisine" du forum.

Pour le reste . . . pour être tout à fait honnête, c'est trop tard.

Bonsoir.
essayez de revoir l'aménagement dressing d'entrée, wc
il me semble difficilement imaginable que les enfants aient à passer par l'entrée pour aller aux toilettes.
L'accès aux toilettes doivent se faire dans le coin nuit, quitte à ce que les invités aient à aller dans le coin enfants pour se soulager.

Sinon, cette maison ne me parait pas si inconfortable que ça ... j'ai du mal à comprendre les cris d'horreur moi aussi.

Mais relisez les conseils et remarques un à un, en mettant de côté votre fierté ou votre sensibilité et vous pourrez améliorer votre projet.

J'aurais probablement fait les choix identiques que toi compte tenu de la disposition du terrain et de son environnement proche. Ca c'est pour l'emplacement du bâtiment sur le terrain.

Ok c'est vrai que l'emplacement des WC coté "enfants" (en fait je n'en ai pas encore d'ou mon manque de projection...) est mal fichu, j'ai pensé peut etre ajouter un wc supplémentaire dans la SDB enfant, ou comme dit Griottine revoir carrément tout le coin entrée WC SDB.
Encore merci pour vos remarques!

Bonjour, il est vrai que cette forme (grosso modo) aurait été possible on l'avait même envisagé un moment, mais on a préféré partir sur la forme actuelle en raison d'une évolution possible à l’arrière du terrain pour une autre bâtisse qui créerai un patio avec la forme actuelle en U.

Après je me dis qu'on aurait pu faire complètement différent quelque chose dont on n'a même pas imaginé, j'espère ne pas regretter les choix qui ont été fait on en reparle dans un an environ!

Merci pour vos conseils.

Le cheminement est dingue pour ranger la voiture dans le garage, pourquoi pas inverser la chambre parentale avec le garage ?

Bonjour
Combien avez vous entre la limite de propriété et le portail du garage?... En avez-vous assez pour manœuvrer? je ne peux pas lire la côte mais j'ai l'impression que c'est juste...
Vous comptez sortir de votre garage et faire marche arrière jusqu'au stationnement de devant?... Ou rentrer en marche arrière?

Bonjour, il y a 6,49m entre la clôture et le garage et il est prévu de rentrer dans le garage en marche avant et d'en sortir en marche arrière vers le haut du chemin pour repartir en marche avant.
Le garage est positionné ici car il est le plus au nord possible et il est mieux placé ainsi pour servir aussi d'établi pour la seconde partie du jardin du nord est.

Oups... il faut 4.50 m (voir la longueur de votre voiture) juste pour sortir totalement de votre garage... il sera difficile de commencer toute manœuvre tant que toute la voiture ne sera pas sortie!
Ensuite il faut regarder le rayon de braquage de votre voiture... Je me trompe peut-être mais une voiture fait environ de 2.00 en large... + la place de tourner... il pense qu'avec 6.49 m vous aller frôler la limite!..
Et pas question de mettre une haie.... pour cacher l'intérieur de votre garage à votre voisin!..
Je vous invite à regarder la place qu'il vous faut lorsque vous sortez d'une parking d'une grande surface... cela vous donnera une idée... les zones de circulation font en principe 3.00 m (1 sens) + 5.00 de parking

En adaptant les dimensions de votre garage... pourquoi ne pas faire le garage avec l'entrée en face de l'entrée du jardin... il resterai au nord?
Et mettre la chambre / bureau dans l'autre volume?...