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Plans plain pied 3 chambres 115m²

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Suite à quelques visites chez des constructeurs avec leurs plans "type" de maison, donc sans tenir compte du terrain, des envies ou en mettant les wc au fond du couloir ou qui donne sur la pièce de vie, ou encore le cellier à l'opposé de la maison par rapport à la cuisine, j'ai décidé d'essayer moi même.

Mon soucis de base c'est que je n'arrive pas à mettre: le garage, la cuisine , l'entée avec placard, la salle de bain, wc et chambre d'ami au nord de la maison (en bas) et enfin on voudrait deux baies vitrées pour avoir une lumière traversante dans la pièce à vivre.

Vu l'orientation je ne sais pas non plus si c était une bonne idée de mettre le coin jour entre le coin nuit et le garage mais je n'arrivais pas à caser le cellier au plus prêt de la cuisine, peut être changer la forme de la maison ? 

J espère avoir quelques avis pour m'aider dans ce projet, merci à vous.


Le projet est sur le terrain numero 1 





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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Il faudrait peut-être en dire plus sur votre PLU , les limites d'implantation...

Ce qui me gêne dans votre plan c'est que votre cellier est une perte de place : 3 portes dans 6 m²...
Le salon au nord je trouve cela également dommage. Il serait mieux côté jardin. Et la cuisine à la place du salon.
Je me demande si au vu de l'orientation un L ne serait intéressant.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

dsl mais idem :
le plan lotissement dans le bon sens c'est bien, mais si vous pouviez mettre la suite avec le nord en haut ce serait mieux.

qloose a écrit:...je n'arrivais pas à caser le cellier au plus prêt de la cuisine...

est-ce 1 impératif ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Bonsoir

un schéma d'agencement possible peut-être
pour améliorer l'exposition au soleil de la maison
(rien n'est à l'échelle):




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Env. 60000 message
Bonjour


Sinon, que proposes-tu Toto ?
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Env. 60000 message
La salle de bains est à l'est

donc,on pourra profiter un peu du soleil le matin

en général,on (adultes et enfants) est davantage chez soi le soir;

donc, s'il faut faire un choix, je privilégie l'expos sud +sud-ouest
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Env. 60000 message
Si gloose doit rester dans son rectangle, pour l'exposition solaire, il me semble que c'est mieux d'inverser la partie jour et la partie nuit (comme chez moi Biggrin)
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Globs, pour le PLU il indique juste être à 5 mètres du trottoir, avoir 2 places de parking, être en limite de propriété ou à 3 mètres, il n'y a pas de contraintes spécifiques.

**utilisateur banni** En effet la forme rectangulaire était une question de budget, avoir une maison le plus simple à réaliser !?
Du coup ça ressemble à un plan catalogue et ça ne me plait pas mais je n'arrive pas à trouver mieux, je poste ici pour essayer de trouver des solutions.

Mais sinon sur le PLU il ne parle pas de sens de faîtage imposé

Phylle80 merci pour ta proposition mais en effet pas de soleil le matin, le but étant d'avoir une maison très lumineuse
Pour inverser le coin jour et nuit je vais essayer de refaire un plan, ça serait peut être mieux ainsi

Merci de votre aide
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle




Voici le même plan alors le Nord en haut 
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Messages : Env. 10
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Env. 60000 message
Bonjour


**utilisateur banni** a écrit:Gare aux surchauffes estivales de fin de journée avec le climat continental de Meurthe et Moselle.




**utilisateur banni** a écrit:

...
Soit changer légèrement les proportions pour mettre les 3 chambres sur le pignon ouest.




???
Plus il fait chaud dans une chambre, plus c'est difficile d'y dormir .


Gloose, avec ton dernier plan, la pièce de vie coincée entre garage et chambres sera privée de soleil une bonne partie de la journée:en début de journée et une bonne partie de l'après_midi (tout l'aprés-midi en hiver car la course du soleil est beaucoup plus courte)
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Env. 60000 message
Avec un schéma, ce serait plus clair
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

si vous restez sur le rectangle, cette maison serait mieux dans le même sens que le terrain (largeur de la maison dans la largeur du terrain)
de plus, ça éviterait le mur en limite de propriété.

vous n'avez pas répondu à la question : est-ce un impératif que d'avoir le cellier contre la cuisine ?
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Env. 60000 message
Gloose

une possibilité avec peut-etre une toiture un pan au dessus de la pièce à vivre et une toiture 2 pans plus petite sur la partie nuit, dans le prolongement du garage pour limiter les surcouts:

ça protégerait la terrasse des vents du nord et d'est:

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Le nord en haut svp !!

même l'auteur du post -avec seulement 3 messages- a compris la demande et son utilité .
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Phylle80, Oui je l'ai dit des le début que la partie jour coincée entre la partie nuit et le garage n’était pas l’idéal mais je ne trouvais pas mieux, ou sinon ça faisait un grand couloir pour accéder au garage et cellier en passant devant les chambres...
Et merci de ton plan, je vais essayer de refaire ça au propre pour mieux me projeter.

Elisa21, Non ce n'est pas impératif, mais sur le plan d'un constructeur, la cuisine était en bas a droite de la maison et le cellier en haut à gauche, il fallait passer devant les chambres donc c’était franchement pas l’idéal.

Je n'ai pas eu le temps de refaire des plans ces derniers jours, mais j'essayerai des que possible avec vos propositions, d'ailleurs **utilisateur banni** tu m'as dit que kozikaza n’était pas l’idéal, quel type de logiciel ou site est à privilégier ?

Merci 
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Tu peux utiliser Sweet Home 3D qui est également gratuit.
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Env. 60000 message
Bonjour

Qloose, sur le titre de ce sujet, tu indiques plain pied de 115 m2 .

En totalisant les surfaces de ton 1er plan , on arrive à 132 m2, garage inclus .

Les 115 m2 , c'est sans le garage ?
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Env. 60000 message
Qloose

comme c'est toujours un peu compliqué ,la jonction des 2 branches du L,
je me demande si ça serait plus simple de mettre l'entrée de la maison derrière le garage , comme sur ce schéma:



ça ferait moins de surface perdue en dégagement ;
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

En effet, les 115m² c'est juste la partie habitable.

C'est une possibilité, par contre avec cette forme je me demandais si il y aura du soleil le matin dans la pièce a vivre?
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Env. 60000 message
Bonjour


qloose, j'espère que des forumeuses comme Pétrouchka et

Iguanek passeront sur ce sujet car leurs remarques sont

constructives et j'aime beaucoup les propositions de plans

qu'elles peuvent faire .


Ton terrain fait quelles dimensions ? Qui y a t'il au sud

et au fond du terrain ?


pour l'ensoleillement, il varie en fonction des saisons :il y a des logiciels pour

le vérifier ; j'espère que des personnes de bonne volonté te renseigneront à ce sujet .


Je file au boulot

bonne journée !
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Env. 60000 message
qloose a écrit:



C'est une possibilité, par contre avec cette forme je me demandais si il y aura du soleil le matin dans la pièce a vivre?


Qloose,

pour ne pas avoir de regrets, je trouve que c'est une bonne chose d'essayer les différentes

possibilités pour voir ce que ça donne:chacune a ses avantages et ses inconvénients;

un point essentiel est d'avoir les sanitaires (douches, baignoires) à petite distance du chauffe-

eau pour ne pas avoir à attendre après l'eau chaude .

J'ai testé l'inversion pièce à vivre ,espace-nuit :ça pourrait donner ça (c'est un schéma sommaire

): il y a du soleil le matin et en milieu de journée mais pas en fin de journée ,l'été, dans la pièce à

vivre .



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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Le plus simple et le plus économique resterait d'inverser la pièce à vivre et l'espace nuit sur ton 1er plan qloose .
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Quelles sont les dimensions du terrain ?
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