Gros projet rénovation, avis et conseils sont les bienvenus

Bonjour,

Nous avons besoin, svp, d'avis, de conseils,voir d'estimations, sur notre projet, qui sera relativement onéreux, et on ne veut pas se planter.

Donc voici les infos :

Region PO, à Prades

Maison individuelle 4 faces année 60 construite sur garage en marbre, hors garage surface de 160M² sur 2 étages,10 pièces, en fait c'est 3 appart , 1F4 (au 1er)+1F3+1studio au second.Au rdc, il y a 3 garages,buanderie,cuisine,hall pour les conteurs d eau et edf et escalier qui dessert les 2 étages.

Chauffage actuelle, fioul, la chaudière fonctionne (d'époque),elle est dans un des garages avec cuve de fioul enterree dans ce même garage, le bruleur est presque neuf.Radiateur fonte, partout même dans 1 garage et dans le conduit d'escalier pour aller au second étage. (il y a 2 entrée, une pour le 1er et une sur le coté de la maison pour les 2 autres.)

Electricité, triphasé avec mélange de prise 380 et 220 partout (interrupteur d'epoque en chrome ecrit "lumiere" pour ceux qui connaisse,très beau d'ailleurs), 3 conteurs individuels(d'époques aussi)

Eau, ça va sauf que c'est des petits ballons apparents qui se branchent quand on a besoin pour le second dans le F3 et le studio.Pour le F4 il y a un ballon de 300 L a cote de le chaudiere dans un des garages.
Faut Changer les wc soit 4.


Il y a 11 fenêtres en simple vitrage en 130x150 mais avec chassis nikel comme neuf, c'est même incroyable sachant que la maison à été inhabitée pendant 4.5ans et qu'elles ont 50 piges!
Il y a aussi une dizaines de petites fenêtres mais pas encore mesurées (environ 50/60 par 20/30) en simple et floutées.

Combles non-isolés, armature métal du toit nikel ainsi que le toit, rien a faire pour celui-ci.

Le projet maintenant :

Habiter la maison avec les enfants pendant plusieurs années, donc sur les 3 étages, le studio pour la famille.
Ensuite soit louer soit revendre le F3 puis le F4 ou les 2, voir les 3 ou la maison, en fait impossible de savoir dependra du futur et de nos revenus, aujourd'hui rares sont les personnes certaines de leurs salaires dans 10/15 ans.

En 1er, faire refaire l'électricité, avec mise au normes, pas de rajouts de prises il y en a assez, changements des conteurs, et nous souhaitons relier, le temps ou nous habiterons toute la maison, le systeme electrique complet sur un seul compteur, celui du 1er.Donc garder 3 compteurs.
Idem pour l'eau, il y a 3 compteurs à changer et comme pour l'electricite on souhaite relier les 3 sur celui du 1er.Ensuite on souhaite mettre 2 ballons dans les combles pour le f3 et le studio, engardant toujours le même principe que pour l' électricité, avoir l'eau chaude sur les 2 étages du même ballon, mais là je pense que ç'est pas possible...?

Ensuite les fenêtres, garder l'armature et mettre du double 4/16/4 argon en renovation, pour les petites aussi je pense car c'est du sur-mesure et ça risque de cogner pour le prix si je change en neuf.En même temps mettre de la laine dans les combles.

Le chauffage nous pose question : soit passer en chaudiere à pellets soit tout virer et mettre une clim reversible ?
Si chaudiere a pellet, pour louer ou vendre ensuite c'est plus difficile car il y aura des charges de co propriete, par contre c'est écolo et je pense plus économe et agréable que la clim.
Mais la clim on en a besoin la-bas et ça permet que chaque appart soit autonome.Quizz de la conso par rapport aux pellets?Dans tous les cas on mettra la clim dans au moins 3 chambres et le sejour, plus le studio.

Voilà, que pensez vous du projet (ecologique,economique...), que pensez vous du chauffage/clim.
Je sais que c'est dur sans voir la maison, mais à combien chiffrez vous ce projet. (nous comptons faire une journée devis en faisant venir plusieurs pro le même jour, nous ne sommes pour l'instant pas sur place.)
Nous souhaitons que ce soit fait le plus vite possible, nous pensons qu'il y en a pour 1 mois de travail par corps de metier, nous attendons aussi vos retour pour ça.

C'était un roman, si vous etes arrivez ici, merci