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Plan pour aménagement des combles !!

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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
Bonjour,

Je cherche des conseils pour l'aménagement de mes combles.
La surface au sol est de 52m2 (13*4m). Nous souhaiterions en faire une chambre parentale avec dressing et sdb, un wc indépendant et une chambre d'enfant.
La hauteur des murs extérieurs de la pièce est de 60cm. La hauteur sous plafond est de 1,80m à 1m des murs extérieurs.
Il y a trois fermes (symbolisées par les petits rectangles noirs) avec une hauteur sous ferme de 1,80m.
La trémie, les deux vélux et le chien assis sont déjà en place.
Les combles sont exempts de cloisons pour l'instant.
Je vous mets le plan vierge ainsi qu'un plan de l'idée de l'aménagement que je me suis faite....mais n'étant pas du métier c'est très difficile de savoir si l'agencement est pertinent ou non.

Toutes vos idées et vos conseils sont les bienvenus! Bébé est en route il faut faire vite!!!!

Merci de votre aide.

Pauline


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Messages : Env. 10
De : Jouy-sur-eure (27)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonsoir,

Plan du rez ?
Exposition nord/sud ?
Quoi d'existant ou pas ? ( trémie, canalisations eau, évacuations, électricité . . . ).
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
Bonjour,

Je n'aurai pas le temps d'insérer un nouveau plan aujourd'hui mais en dessous des combles on trouve la partie salon (40m2) et la moitié de notre garage (12m2) L'orientation de la maison côté velux est nord ouest. Nous sommes en train de refaire le plancher donc libre de faire passer la plomberie ou l'on veut (per). Idem pour les évacuations (repiquage facile a l'extérieur directement). En effet la maison possède une extension côté velux dans laquelle l'ensemble des tuyaux peut être acheminé. La trémie indiquée sur le plan est déjà réalisée.

J'essaie quand même de vous mettre un plan dans la soirée.

Cordialement,

Pauline
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Messages : Env. 10
De : Jouy-sur-eure (27)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Les fermes a 1m80 Sad
va falloir faire un retroussement...
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Env. 200 message Eure Et Loir
Je pense qu'elle s'est trompée, sur son schéma on voit écrit 2.60m.
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Env. 60000 message
Keyser-Soze a écrit:Je pense qu'elle s'est trompée, sur son schéma on voit écrit 2.60m.


2m60 c'est la hauteur faitage.
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Eure Et Loir
Donc si c'est bien 1m80 brut, une fois le plancher plafond posé, on sera dans les 1,70/1,75. Faudrait même voir si le plancher est assez costaud pour tenir en habitable.
Dommage je trouvais le plan pas trop mal.
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
Alors la hauteur de faitage est bien à 2,60. C'est la hauteur de l'entrait retroussé qui est à 1,75m plancher posé (mais non fixé pour réalisation de l'isolation et passage eau + électricité). Il est prévu de relever l'entrait d'environ 15cm sans que cela ne pose pb selon un charpentier (fixation de deux bastins par tiges filetées de part et d'autre du poinçon). La hauteur sous l'entrait sera au final d'environ 1,90. Voici une photo.

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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Par ronctre ton WC et ta SDB sont vachement loin l'un de l'autre. Ou est ta ventilation actuelle de WC?
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Env. 200 message Eure Et Loir
En passant dans les combles, tu peux faire facilement traverser les gaines.
Sinon, c'est quoi tes dalles de plancher? Elles n'ont pas l'air d'être rainurées?
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
Pas de vmc installée pour l'instant.
Plancher provisoire car plancher d'origine arraché il a un an au début de nos travaux.
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De : Jouy-sur-eure (27)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Non ta ventilation de chute de WC, si tu en as une.
En gros as tu un tuyeau en pvc de 90-100mm qui part en toiture?
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
Alors justement on n'a pas de souci pr lui faire traverser les combles dans le sens de la largeur pr rejoindre la fosse (qui sera refaite l'année prochaine aussi)
Par contre on se tâte à mettre un sanibroyeur...
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Env. 200 message Eure Et Loir
Pour ton dressing, la forme en U n'est pas le top. Tu auras du mal à accéder à la partie haute coller à la parois douche, car trop bas. Pour une penderie, c'est au moins 60cm de profondeur.
Je le verrais plus pratique comme sur mon plan.
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Pauline27120 a écrit:Alors justement on n'a pas de souci pr lui faire traverser les combles dans le sens de la largeur pr rejoindre la fosse (qui sera refaite l'année prochaine aussi)
Par contre on se tâte à mettre un sanibroyeur...


surtout pas de sani broyeur, si tu peux.

pour en revenir a la distance wc / salle de bain, il va falloir tout relier et tu vas avoir des soucis, les tuyaux ne traversent pas ni les solives, ni les fermes...
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
On peut les relier dans les minis combles de l'extension. En fait tous les tuyaux partent des points d'eau parallèlement aux solives puis sont reliés entre eux perpendiculairement sous la pente de l'extension à laquelle nous avons accès. La toiture de l'extension court sur toute la longueur de la pièce. On voit les chevrons de la toiture de l'extension à droite sur la photo juste au dessus du muret en pierre
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De : Jouy-sur-eure (27)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Ils seront a l'abris du gel?
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
On peut faire en sorte de passer le per entre le muret isolé et le place.
Par contre les évacuations doivent obligatoirement traverser les combles de l'extension pour rejoindre la fosse.
Je n'ai jamais mesuré la température dans ces petits combles mais ça devrait le faire.
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Messages : Env. 10
De : Jouy-sur-eure (27)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Tu va avoir des surprises...
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Env. 10 message Jouy-sur-eure (27)
pourquoi??? Mes tuyaux d'évacuation existants sont dehors et pas hors gel!
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Messages : Env. 10
De : Jouy-sur-eure (27)
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En cache depuis le mardi 02 juin 2026 à 19h53
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