Avis sur plan avec combles aménagés

Bonsoir,
Rien ne me choque, les pièces sont bien réparties / exposition, idem pour les ouvertures (même si celle du nord ouest pourrait être diminuée pour des économies de chauffage ...), le jardin se trouve idéalement au sud ... bien bien ...

On pourrait vous reprocher la porte des wc ouvrants un peu trop sur le salon (mais votre sas se ferme peut-être avec une porte à galandage ?), et surtout, je ne vois pas de fenêtre dans le bureau ... (?)

Sinon, bah bien ...

@Tontonlolo: Oui, j'ai demandé à ajouter une ouverture dans le bureau mais j'avoue que ça m'avait pas tout de suite sauté aux yeux. Pour le dégagement on va prévoir une porte.**utilisateur banni**:
@**utilisateur banni**: Pour le garage, nous avons prévu 6m20 sur 4m80 pour la partie voiture, la surface totale ferait 40m². Il faut qu'il soit plus profond?
Pour le cellier, j'avoue que je sais pas encore ce qu'on matira dedans mise à part l'électroménager et des étagères.
On a essayé de configurer autrement SDB et toilettes, le souci c'est que soit nous ne disposons plus de fenêtre dans la SDB ou bien les toilettes se retrouvent accolé à la chambre.
Pour l'entrée, on ne voulait pas de sas qui fait perdre de la surface au séjour.
Pour le placard, c'est une bonne remarque je pense que je vais en mettre un accolé à la cloison des toilettes ça aura un petit effet tampon sur le bruit et il sera plus près de l'entrée mais avec une dimension pas trop profonde afin de ne pas gêner la "circulation".
Pour la baie de 3 mètre, on a décidé de la mettre à cet endroit car nous n'avons pas de vis à vis et une belle vue, donc c'est pour profiter de cette vue. Sinon, on se demandait si selon vous l'apport en lumière est suffisant avec la baie de 3 mètres car je vois souvent 2 baies de 2 mètres.
Pour la partie salon, malheureusement on ne peut pas mettre l'escalier ailleurs sinon, on perd de la surface habitable à l'étage. En effet, sur le côté du canapé la largeur du salon sera réduite.

Merci beaucoup pour vos suggestions.

"Pour la baie de 3 mètre, on a décidé de la mettre à cet endroit car nous n'avons pas de vis à vis et une belle vue, donc c'est pour profiter de cette vue. Sinon, on se demandait si selon vous l'apport en lumière est suffisant avec la baie de 3 mètres car je vois souvent 2 baies de 2 mètres. "

Effectivement, à y réfléchir (et à lire les cotes ), 2 baies de 2.4m seraient intéressantes car il y aura un mur de 8m (intérieur) quand même ...
Au sud, cela vaudrait le coup de capter un peu plus de lumière mais surtout de chaleur (en hiver) !

Bonsoir,

on a pas déja vu ce plan ?

dams44600 a écrit:

...
Pour l'entrée, on ne voulait pas de sas qui fait perdre de la surface au séjour.
un sas ne perdrait pas de place sur le séjour, existant ou pas cet emplacement sera utilisé en "passage" pas en séjour ;
le sas permet justement de délimiter cette surface.

...Sinon, on se demandait si selon vous l'apport en lumière est suffisant avec la baie de 3 mètres car je vois souvent 2 baies de 2 mètres.

2 baies de 2 mètres sont certainement plus économiques qu'une de 3 :
linteaux plus petits, VR plus petits (3m çà commence à faire, en longueur et en prix)
de plus, avec 2 baies de 2 mètres, on peut envisager 1 baie fixe et 1 coulissant à moins que cette 3m soit prévue en fixe ? car 3 coulissants dans 1 pièce c'est... du gaspi financier et thermique (ou pas thermique à condition d'augmenter considérablement le financier).
bref pour résumer : en raisonnant avec mon budget je préfère 2 x 2m ... certains projets ont de grandes baies c'est très chouette.

sympa le trajet... de la panière à linge : depuis les chambres jusqu'au LL, on traverse la maison complète

Bonjour,

@tontonlolo: je suis du meme avis que vous.
@Elisa21:Euh pour ma part c'est la 1ere fois que je soumets nos plans. Ils ont été fait y a 1 semaine. Donc si j'ai bien compris je supprime la baie a côté de l'entrée et celle a côté de l'escalier. Je remplace la baie de 3 mètres par 2 baies de 2 mètres. Nous voulions une baie a côté de l'escalier car celle-ci aurait été presque plein sud.
C'est vrai que pour le linge c'est pas pratique mais nous voulions que le cellier soit entre la cuisine et le garage.

Merci pour vos retours.

pas mal le monte charge.

Bonjour Dams,
Dans la maison que nous venons de rénover, l'accès -sans rangement- se faisait directement dans le séjour.
Nous avons très vite compris que les inconvénients
# intimité familiale non préservée, quel que soit le visiteur,
# coup de froid dans le séjour à chaque ouverture de la porte d'entrée
# manteaux, sacs et chaussures posés en pagaie -même ponctuellement, à chaque arrivée de l'extérieur ...
l'emportaient sur l'avantage de disposer d'un séjour apparemment plus grand. "Apparemment", car les zones de circulation existent bel et bien.
Nous avons donc créé une cloison toute hauteur avec placard intégré côté entrée. Cela nous apporte beaucoup de confort pour un impact modeste (la surface du placard : P70cmxL150cm) sur la surface du séjour .
Pour préserver l'impression de volume, vous pouvez arrêter votre cloison à 20 ou 30 cm du plafond.
Cordialement.

@merci crisedi pour ce conseil.

Bonjour,

Je suis étonnée de voir la PAC à l'extérieur. Ou bien c'est juste l'emplacement du ventilateur?
Il me semblait qu'elle était obligatoirement dans un espace à même température que la maison.
Chez nous, le cellier fait 1,5mx2,3m, porte ouvrant par l'extérieur, et on fait tout juste rentrer la PAC, le chauffe eau et un lave linge, en mode tétris. Pas de possibilité de sèche linge ou d'étagères. Le cellier est donc plutôt une chaufferie...
Avec 2,5m2 de plus, mais 2 portes, je ne trouve pas le vôtre si grand que ça...

Bonjour annab74,

C'est la 1ere fois que j'entends parler d'une PAC a l'intérieur d'une maison. Une pac intégrée a un chauffe eau thermodynamique dans une maison ne me surprend pas mais une PAC qui fait chauffage+ECR dans une maison,c'est la 1ere fois que j'en entends parlet.Pour le cellier, il y aura le lave linge, sèche linge, congélateur a gauche du cellier. La PAC sera a l'extérieur. Notre cellier fait 3m10 sur 1, 87m. Mais nous allons réétudier cette pièce.
Merci pour vos suggestions.