Plan maison R+1 entree sud

Bonjour,

Le principe du forum veut que l'on fasse l'inverse.

Proposez-nous un plan, en nous indiquant ce qui vous plait et ce qui coince.

Et vous aurez des propositions d'amélioration.

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
J'ai commencé à faire le plan du RDC. voila :

J'aimerais optimiser l’entrée pour gagner de l'espace au salon et avoir vos remarques.
Merci d'avance.

Bonjour,

je me permets de vous donner mon avis de débutante dans la construction, mais j'ai la même orientation que vous !
Personnellement, plutot que faire un débordement du garage, qui vous ferai perdre de l'ensoleillement en fin d'apres midi, je le ferai en recul !

Bonjour Nutela,

vous auriez un plan de l'étage aussi?

Par rapport à votre plan:
-vous ne profitez pas vraiment de votre orientation Sud: cuisine au Nord, Bureau et salle d'eau qui oblitère la façade Est, qui serait plus profitable pour la pièce de vie.
-salle d'eau en façade Sud qui ouvre sur directement sur le séjour!

-parcours malaisé pour sortir du garage (garage, puis cellier, puis cuisine, et on a toujours pas pu enlever ses chaussures). L'entrée devrait connecter et distribuer tous ces espaces, et si possible éviter d'ouvrir directement dans la pièce de vie.

Pour notre intéressement, qu'autorise le PLU? Construction possible en limite, distance de retrait, nature des toitures (plat, en pente...)

Bonjour,

Nous avons travaillé avec un dessinateur qui nous propose deux projets et j'aimerai les partager ici.
Nous attendons vos avis, conseils et remarques bienveillantes ! 

Merci 
Projet 1





Projet 2

nutela a écrit:

Bonjour,

Nous avons travaillé avec un dessinateur qui nous propose deux projets et j'aimerai les partager ici.
Nous attendons vos avis, conseils et remarques bienveillantes ! 

Merci 
Projet 1





Projet 2

Bonjour,

Sans aucune hésitation, j'ai une nette préférence pour le projet 1 !

Merci pour ta réponse.
Peux-tu me dire pourquoi tu préfère le 1ere projet.
Pour le PLU, notre terrain est dans un petit village il n'y a pas de PLU mais un POS.
La face doit être à 5 m min de la voie mais c'est déjà respecter avec les places de parking. Pour le toit, il n'y a pas de problème.
Merci d'avance.

nutela a écrit:

Merci pour ta réponse.
Peux-tu me dire pourquoi tu préfère le 1ere projet.
Pour le PLU, notre terrain est dans un petit village il n'y a pas de PLU mais un POS.
La face doit être à 5 m min de la voie mais c'est déjà respecter avec les places de parking. Pour le toit, il n'y a pas de problème.
Merci d'avance.

Je commence rapidement (avis perso) par le rdc :
. Garage avec un sas (buanderie) alors que sur le projet 2 on arrive directement dans la pièce de vie...
. Pas de perte de m² entre le bureau et la sde.
. entrée harmonieuse (pouvant être close à volonté) avec placard et en face les WC + grand (attention : porte vers l'extérieur) et ouvrant vers le haut pour ne pas voir les WC depuis la pièce de vie quand on en sort...
. Pièce de vie un peu plus grande.
Etage:
. petit plus en haut de l'escalier vous pouvez ajouter une petite fenêtre.
. SdB bien isolée entre couloir et dressing.

Bonjour,

Pardon, mais pour ma part le projet semble dessiné à l'envers, avec la grande façade de la pièce de vie au Nord, et des pièces secondaires ou de service au Sud.

De plus, les pièces cotés Sud sont fermées et ne permettent pas au soleil de pénétrer en profondeur dans la maison.
Vous aurez tout le temps la lumière allumée dans la cuisine ...

Bonjour,
Merci pour vos retours.
Je suis d'accord avec vous atrebate007 pour le projet 1 est très intéressant mais je pense qu'il faut optimiser un peu car ce projet est un peu grand et on aimerai avoir un peu d'espace 6m (coté EST) pour laisser un bon passage entre les deux jardin.


V67, je pense que vous parlez du projet 1. Oui, pour la cuisine il y a un problème de luminosité mais on a un souhait d'avoir une salle à manger\séjour qui traverse la maison sud/nord pour voir le jardin du nord et du sud. En plus, il y a un problème de la chaleur quand on va cuisiner pendant l’été il fait très chaud ça tape si on place la cuisine au sud. Et pourquoi pas utiliser aussi le jardin du Nord comme on va bénéficier de l'ombre de la maison.

On a reçu un nouvelle version :



Merci d'avance pour vos remarques

nutela a écrit:

Bonjour,
Merci pour vos retours.
Je suis d'accord avec vous atrebate007 pour le projet 1 est très intéressant mais je pense qu'il faut optimiser un peu car ce projet est un peu grand et on aimerai avoir un peu d'espace 6m (coté EST) pour laisser un bon passage entre les deux jardin.

+1

Citation:

On a reçu un nouvelle version :



Merci d'avance pour vos remarques

Bonjour,

Pas très fan de ce plan surtout l'étage, je confirme mon choix du projet 1 !
La fenêtre du wc devrait s'aligner sur  celle de la ch du rdc... pas sur la porte d'entrée.

Bin moi, je préfère ce dernier plan, sur le principe du moins.
Il correspond le plus à mon sens à votre commande: triple expo, cellier, chambre et sanitaires en bas...
Mais il y a encore du travail.

Effectivement, les fenêtres de l'étage tombent mal par rapport à celles du RDC.
Les portes de biais, ce n'est pas terrible, et ça ne fait pas gagner de place...

Pour le rdc, on n'a pas les côtes, mais:
- l'entrée me semble un peu étroite (je décalerais un peu l'escalier vers le nord et du coup inclurais le wc de l'étage dans la sdb)
- il faudrait placer vos meubles pour bien articuler séjour et salon, l'espace repas me semble large, et le salon long (qu'est-ce que vous faites du coin nord-est?)