Avis sur plan de maison R+1 à Gagny

Inverser encore la charnière de la porte du WC !
Là on a une vue directe depuis le salon jusqu'au fond du salon

Et pour le "pas de surcout " pour portes plus larges . . . exiger que ce soit ECRIT

Oui en effet, nous allons demander d'inverser la charnière de la porte du WC du RDC.
Je suis une maniaque de la traçabilité des dires. J'ai bien une trace écrite pour le non surcoût des portes

Je ne voudrais pas abuser de votre temps et de votre gentillesse mais est ce que quelqu'un pourrait me faire les plans en 3D car j'ai essayé de le faire avec le logiciel sweethome 3D mais je n'y arrive pas. Merci

Bonjour,
Voici les plans en 3D

Bonjour à tous, nous n’étions toujours pas satisfaits de notreentrée et du positionnement des WC sous l’escalier demi-tournant (voir plan 3Ddans le message ci dessus). Nous avons donc inversé le sens de départ et d’arrivéedes marches afin d'avoir une entrée plus aérée (voir plan 3D ci-dessous). Nouspréférons la montée des marches dans ce sens c’est-à dire avec les premièresmarches de l’escalier côté porte d’entrée mais du coup la porte des WC qui setrouve côté cuisine pose aussi un problème. Quel que soit le côté de la porte d’entréedes toilettes sous l’escalier nous y voyons un inconvénient. Ce dont noussommes sûrs c’est que nous préférons les marches orientées comme dans lenouveau plan ci-dessous. Nous pensons aujourd’hui à mettre les toilettes du RDCà droite de la porte d’entrée directement en entrant, en rognant un minimum surle bureau. Ou bien garder les WC sous l’escalier avec porte d’entrée côtécuisine mais en séparant cet « espace WC » avec une cloison pour nepas tomber directement dans la salle à manger en sortant des toilettes. Avezvous des suggestions pour le positionnement des WC au RDC ? Ou un conseil surle meilleur choix parmi ceux qui s’offrent à nous.
Merci d’avance pour vos commentaires, nous en avons grandement besoin à cestade.

Bonjour à tous,
Toujours en réflexion sur nos plans, sur notre entrée. Nous sommes têtus, on ne lâche pas l'affaire ; on voudrait arriver à quelque chose de convenable pour notre entrée. Tomber sur la porte des WC directement en ouvrant la porte d'entrée ne nous convient pas. On a essayé de positionner les WC à côté du bureau. Par contre, avec cette configuration où mettre un placard dans l'entrée?
Qu'en pensez vous? Avez vous des idées à ce sujet?
Merci

Bonjour à tous . Personne n'aurait un avis par rapport à mon dernier post

Bonjour,

est ce que tu es encore prêt à déplacer des fenêtres? Je crois que tu as posé ton permis déjà non?
Je trouve que c'est cet escalier deux quart tournant qui arrange pas les choses. Et c'est vrai que c'est pas top la localisation des toilettes.
Si tu les mets comme ça, tu ne pourras pas ouvrir la fenêtre du bureau intégralement. Mais ça ne te gène peut être pas.
Etant donné ta configuration, si tu ne mets pas les toilettes comme sur ta dernière proposition, nous avions vu un truc qui nous avait beaucoup plus dans une maison témoin.
Comme le bureau a un mur assez long qui donne sur l'entrée, tu peux mettre au lieux d'une petite porte, une sorte de baie teintée qui coulisserait dans la zone du mur contre l'escalier. A condition que le bureau soit "rangé" ça éclaircit encore plus l'entrée, et ça fait comme un prolongement. On avait beaucoup aimé.

Sinon, peut être qu'une solution consisterait à "fermer" un peu la zone de l'entrée en mettant une cloison qui permettrait de faire un petit placard et les toilettes.

Pas de super idée de mon côté. Par contre si tu laisses comme sur ton dernier plan, j'ajouterai une petite fenêtre pour "aérer" et "éclairer" les toilettes. C'est pas très très cher je crois.

Je suis toujours sidéré par la nullité des constructeurs, celui là est un bon.

Que le particulier soit obligé de bosser le plan d'un pro pour le rendre acceptable et conforme aux normes c'est pas croyable. En plus son machin sur catalogue il va le resservir à d'autres, il pourrait s'appliquer un minimum.

Et puis les "plans en 3D"... Demandez lui des pers intérieur à votre constructeur, ça vous donnera un aperçus des espaces.

Bonsoir,
Merci à Maisonannous et à Freedo pour leurs conseils.
Si nous gardons le WC à côté du bureau, nous comptons y mettre une petite fenêtre . Et du coup, nous déposerons un PC modificatif vu que nous avons déposé le PC la semaine dernière.
Freedo, notre plan n'est pas un plan du constructeur. Le plan que le CST nous a proposé au départ ne nous convenait pas et surtout ne collait pas à la configuration du terrain. C'est un plan 100% personnalisé. L'escalier demi tournant dans le salon, c'est une idée de Toto que nous avons gardé car cela résolvait pas mal de problèmes d'agencement des chambres à l'étage

Samjio a écrit:

Bonsoir,
Merci à Maisonannous et à Freedo pour leurs conseils.
Si nous gardons le WC à côté du bureau, nous comptons y mettre une petite fenêtre . Et du coup, nous déposerons un PC modificatif vu que nous avons déposé le PC la semaine dernière.
Freedo, notre plan n'est pas un plan du constructeur. Le plan que le CST nous a proposé au départ ne nous convenait pas et surtout ne collait pas à la configuration du terrain. C'est un plan 100% personnalisé. L'escalier demi tournant dans le salon, c'est une idée de Toto que nous avons gardé car cela résolvait pas mal de problèmes d'agencement des chambres à l'étage

Alors, du nouveau? Est ce que tes plans ont encore changé depuis?

maisonanous a écrit:

Samjio a écrit:

Bonsoir,
Merci à Maisonannous et à Freedo pour leurs conseils.
Si nous gardons le WC à côté du bureau, nous comptons y mettre une petite fenêtre . Et du coup, nous déposerons un PC modificatif vu que nous avons déposé le PC la semaine dernière.
Freedo, notre plan n'est pas un plan du constructeur. Le plan que le CST nous a proposé au départ ne nous convenait pas et surtout ne collait pas à la configuration du terrain. C'est un plan 100% personnalisé. L'escalier demi tournant dans le salon, c'est une idée de Toto que nous avons gardé car cela résolvait pas mal de problèmes d'agencement des chambres à l'étage

Alors, du nouveau? Est ce que tes plans ont encore changé depuis?

Bonjour,

Oui, on a trouvé une solution à notre problème. Finalement les WC vont être collés au bureau. Et on va coller au WC un petit placard d'1M20 de largeur. On y mettra les manteaux dans l'autre sens.
Au niveau du PC, je dois avoir la réponse au plus tard le 07/01 si non accord tacite. Et le 08/01 on dépose un PC modificatif pour la petite fenêtre dans les WC. En parallèle, on déposera le panneau sur le terrain pour le recours au tiers. Comme ça, le 08/03 on aura purgé les délais administratifs.
J'aurais le nouveau plan début Janvier, je le déposerai sur le forum à ce moment là.

Bonjour,

Je serais curieuse de voir le plan définitif!
Ayant parcouru votre récit et vos interrogations pour ces fameux WC, j'aimerais voir ou elles vous ont amenés!!
A+

telle74 a écrit:

Bonjour,

Je serais curieuse de voir le plan définitif!
Ayant parcouru votre récit et vos interrogations pour ces fameux WC, j'aimerais voir ou elles vous ont amenés!!
A+

Bonjour Telle,
J'aurai les plans modifiés avant mi janvier. Je les mettrai sur le forum. Bon dimanche

Super! Je ne manquerais de venir jeter un coup d'oeil!
Bonne soirée à vous!

Bonjour à tous,

Quelques news concernant nos plans

Nous avons obtenu l'accord pour le PC le 10/01/2014 pour ce plan
RDC

Etage


Comme la position des WC sous l'escalier ne nous convenait pas. Nous déposons ce jour un PC modificatif : modification positionnement du WC. WC placé côté bureau : 1M20 de long sur 80 cm de large avec une petite fenêtre. Un petit placard y est accolé : les manteaux seront positionnés dans l'autre sens.

PC Modificatif RDC





Voilà, fin de l’épisode plan maisons. Mais la série continue, il y a encore beaucoup de choses à penser.
La construction devrait commencer fin mars.
Merci à tous pour tous les échanges qui nous ont permis d’aboutir à ce plan

Bonne semaine

Samjio.

Salut Samijo...
Je ne me rappelle plus. C'est où le Nord? et tu n'as pas besoin de garage?

Doublon

IrisdeMunich a écrit:

Salut Samijo...
Je ne me rappelle plus. C'est où le Nord? et tu n'as pas besoin de garage?

Bonjour IrisdeMunich, le nord est côté bureau et le sud côté baies vitrées salon

Le terrain est en seconde position (il y a une maison existante devant) donc pas de garage accolé à la maison. C'était prévu dans le modèle que nous avons choisi mais nous avons préféré utiliser la surface pour faire un bureau à la place.
Nous rentrons sur notre terrain par un passage qui fait 4m de large; nous garerons notre voiture à ce niveua là

Bonjour,

Contente que vous ayez trouvé une solution qui vous convient.
Perso, j'aimais assez l'autre idée avec WC sous escalier mais apparemment ça ne vous convenait pas du tout!
Dans les deux cas, pas de problème : ma soeur a deux WC chez elle :
- un au rez de chaussée entre cuisine et salon avec porte ouvrante côté salon (pas de vue depuis sàm) qui fait environ 80/90 de large sur 1.20/1.30 de long avec WC et lave mains => ok.
- un à l'étage sous la pente du toit de dimension plus modeste mais on y est à l'aise quand même! sans lave mains donc mais sdb à côté => ok.

Sur le principe : on ne passe pas toute sa journée dans les toilettes mais il en faut un par étage si possible! Autant qu'il soit petit et discret!

telle74 a écrit:

Bonjour,

Contente que vous ayez trouvé une solution qui vous convient.
Perso, j'aimais assez l'autre idée avec WC sous escalier mais apparemment ça ne vous convenait pas du tout!
Dans les deux cas, pas de problème : ma soeur a deux WC chez elle :
- un au rez de chaussée entre cuisine et salon avec porte ouvrante côté salon (pas de vue depuis sàm) qui fait environ 80/90 de large sur 1.20/1.30 de long avec WC et lave mains => ok.
- un à l'étage sous la pente du toit de dimension plus modeste mais on y est à l'aise quand même! sans lave mains donc mais sdb à côté => ok.

Sur le principe : on ne passe pas toute sa journée dans les toilettes mais il en faut un par étage si possible! Autant qu'il soit petit et discret!

Telle, je n'aimais pas l'idée de tomber nez à nez sur la porte des WC en ouvrant la porte d'entrée. Mon chéri et moi préferons laisser l'escalier libre. En plus comme notre escalier est en plien milieu de la pièce de vie, on avait l'impression du coup que les WC aussi étaient aussi dans la pièce de vie.
Là, dans cette version du plan, je trouve qu'il est plus discret côté bureau. ça nous fait un petit WC mais comme tu dis, on y passe pas notre vie donc c'est pas très grave si ça manque un peu de confort!!!
Par contre, le placard est très petit mais bon c'est comme ça ; c'est mieux d'avoir un petit placard à l'entrée que pas du tout.

Bonjour Toto,

Si j’étais la seule à prendre les décisions sur ce projet, c’est ce que j’aurais fait. Mais Monsieur, insiste pour qu’on investisse sur un bel escalier et qu’on le laisse libre afin d’avoir une belle vue lorsque l’on rentre dans la maison.
Et aussi, si on inverse le sens de la montée de l’escalier, à l’étage on arrive pas au centre mais côté dressing (c’est du détail ; mais on trouve que c’est plus naturel de monter les escaliers côté » Entrée » et d’arriver au centre du palier à l’étage).
Mais bon, je resoumettrai l’idée à Monsieur ce soir car au début je voulais un grand placard à l’entrée avec des portes coulissantes miroir

Merci Toto, c'est plus clair avec votre dessin. Moi personnellement c'est votre idée de mettre le placard sous l'escalier qui me conviendrait le mieux car on aura beauocup plus de places pour mettre les manteaux + portes miroirs.
Je refais le point ce soir avec mon mari sur la question du placard sous l'escalier. Je ne manquerai pas de vous tenir informé de notre choix.
Bon après midi

Samjio

Samjio a écrit:

Merci Toto, c'est plus clair avec votre dessin. Moi personnellement c'est votre idée de mettre le placard sous l'escalier qui me conviendrait le mieux car on aura beauocup plus de places pour mettre les manteaux + portes miroirs.
Je refais le point ce soir avec mon mari sur la question du placard sous l'escalier. Je ne manquerai pas de vous tenir informé de notre choix.
Bon après midi

Samjio

Bonsoir,

Après discussion avec mon mari, nous restons sur notre décision de positionner le placard accolé aux WC. Cette solution nous convient mieux. Je vais me renseigner auprès des magasins LM et Lapeyre sur le coût de portes de placard coulissants miroir (dans le cas où nous déciderions de supprimer les deux bouts de cloison qui ferment le placard et de mettre des portes coulissantes à la place.
Merci

Bonne soirée

Bonjour à tous,

Notre construction a commencé le 20/05/2014.
Je vous sollicite de nouveau pour avoir votre avis sur un aspect esthétique relatif à la façade de ma maison

Au niveau du PC, Il est prévu de mettre un bandeau au milieu de la façade (mon constructeur me l’a conseillé en me disant que cela casserait la hauteur de la maison). Il est prévu aussi des modénatures au niveau des fenêtres.
J’aime beaucoup les chainages d’angles, j’ai donc fait un avenant pour les ajouter sur la façade.

Mais voilà, maintenant j’hésite. Je me dis que les modénatures + le bandeau en surépaisseur + les chainages d’angles risquent de trop surcharger la façade. Qu’en pensez-vous ?

Du coup, je pense qu’il faut que je garde soit le bandeau soit les chainages d’angles mais pas les deux. Mais je n’arrive pas à me décider. Lequel conserveriez-vous ?

Merci pour vos avis