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Aide calcul BT 01

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Photographe Env. 100 message Corbeil Essonnes (91)
Bonjour,
J ai signé mon CCMI avec Maisons Pierre le 14/04/2013. La 2nde condition suspensive étant l obtention du Permis de Construire : le PC a été obtenu le 18/07/2013.
Lors du rdv pour la mise au point du chantier chez MP le 30/07/2013, la personne qui m a reçu m a dit que l indice avait baissé en ma faveur, sans pour autant me donner un montant précis.
Sachant que mon plan de financement comporte une provision de 3600EUR pour le BT01, et que le prix de l acquisition est de 106850EUR,
Je souhaiterais savoir quelle somme précisément je dispose en ma faveur, quelqu un peut il m'aider ?
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Picto recompense Photographe
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De : Corbeil Essonnes (91)
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
D apres mes calucls si je me trompe pas.... vous n 'avez a rajouter que 560,18 euros a la maison donc tout ce qui reste sur les 3600 euro prevus c dans votre poche!! comme moi!
Biggrin ca servira pr les taxes tiens!
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Photographe Env. 100 message Corbeil Essonnes (91)
pg91 a écrit:D apres mes calucls si je me trompe pas.... vous n 'avez a rajouter que 560,18 euros a la maison donc tout ce qui reste sur les 3600 euro prevus c dans votre poche!! comme moi!
Biggrin ca servira pr les taxes tiens!


bonjour,

merci pour beaucoup pour l'info (très positive), par contre pouvez vous me donner le détail du calcul ?
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Picto recompense Photographe
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De : Corbeil Essonnes (91)
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Oui mais en fait il me faudrait la date d acceptation definitive du pret immo car si elle est plus tardive( en general non) que l'obtention du permis de construire c est elle qui primera!
alors pour le detail il faut consulter le journal officiel BT01 ( trouve sur moteur de recherche assez facilement)
Le BT01 se calcule de la date de signature du CCMI jusqu'a la date la plus tardive a laquelle on rajoute 1 mois( obtention pret ou Permis contruire= PC)
donc pour vous: CCMI: 14/04/2013 , obtention PC:18/07/2013 >> +1 mois ca fait 18/08/2013
derniere valeur connue du BT01 au 14/04/13 : 877.4( journal officiel du 28/03), derniere valeur du BT01 au 18/08/13 : 882( journal officiel du 30/07/13)
Ensuite calcul pour connaitre la nouvelle valeur de votre maison: valeur de depart de votre maison multiplié par le dernier indice connu divisé par l indice de depart
Donc ici ca fait 106850 euro multiplié par 882 divisé par 877.4 = 107410.19 euro , 107410.19- 106850 =560.19 euros Biggrin
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
En fait plus le delai entre CCMI et date d bobtention est courte plus on a de chance de recuperer de l argent sur ses provisions!! moi aussu chez MP il avai prevu 3600 et je donne 915 !! bonne nouvelle quand meme !!
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Ce calucul est valable et definitif si dans votre CCMI est coche la case 6.1 et non 6.2!! regardez bien avant sinon ce n est pas valable mais je pense que vous etes a la meme agence que moi( corbeil) et donc le CCMI doit etre fait pareil...
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Photographe Env. 100 message Corbeil Essonnes (91)
pg91 a écrit:Ce calucul est valable et definitif si dans votre CCMI est coche la case 6.1 et non 6.2!! regardez bien avant sinon ce n est pas valable mais je pense que vous etes a la meme agence que moi( corbeil) et donc le CCMI doit etre fait pareil...


J ai vérifié et c est bien la case 6.1 qui est cochée. Et concernant la date d acceptation de l offre de prêt c est le 13/06 (bien avant l obtention du PC). Donc le calcul sera le même que le votre. Ca tombe très bien, cette somme me servira pour le puisard (qu on avait oublié de me comptabiliser soit 970 €) et le plombier (1500 € de prestations supplémentaires).
Vivement donc que MP nous envoie les avenants !
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Picto recompense Photographe
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De : Corbeil Essonnes (91)
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Normalement il envoi l avenant lorsque la maison est hors d air hors deau , moi je sais pas pourquoi il me l ont donne lors de la reunion de lancement de chantier
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