Budget approximatif viable clé en main?

Bonjour. Perso ça me parait juste en comptant cuisine et clôture surtout si vous le faites faire. Tout dépendra du prix au m2 de votre construction et le prix de votre terrain.

Ah je viens de voir le hors terrain autant pour moi! Dans ce cas ça me semble jouable en faisant attention en chiffrant bien les dépenses annexes.

Bonjour
Vous parlez de clé en main, donc je traduis cela par le fait que ce sont les entrepeneurs qui vous livrent la maison finie (peinture, sol, mur, éclairage, salles de bains, cuisine équipée, électroménager, chauffage), le jardin avec sa cloture, son portail et quelques aménagements de jardin. Et que vous ne vous occupez de rien.
Le terrain est en pente, donc vous devrez avoir un peu de terrassement.

Vous parlez de forage : pourquoi faire ? une pompe à chaleur géothermique pour la maison et la piscine ?

250 k€ / 150 m2 = 1660 €/m2. Personnellement, pour le niveau de finition que vous demandez je pense que cela sera trop juste, sauf si vous rognez sur les finitions (sanitaires, sol, cuisine). Mon analyse ne prend pas en compte d'aileurs une solution géothermique (forage + PAC) si c'est votre choix, car cela renchérit encore le budget.

Clé en main avec le niveau de finition indiqué je dirais plutot 1800 à 2000€/m2

Mais tout dépend de votre finition (prix du parquet, carrelage, plan de travail de la cuisine, prix des sanitaires, présence de cheminée/poële, gamme de luminaires, ...), de votre choix d'isolation, de chauffage et de ce que vous appelez clé en main.
Bonne Journée

Bonjour,

Pour en remettre une petite couche, il ne fut pas oublier le garage, donc garage double, disons 40m2.
Il est souvent dit que pour estimer le prix on considère que les anexes c'est environ 1/2 du prix au m2 par rapport à la maison.
Bref on arrive donc à un équivalent de 170m2.

250k€ / 170 = 1470€/m2 et là pour du clé en main ça me semble vraiment difficile. C'est souvent le tarif moyen donné pour les CCMI (donc svt hors peintures/finitions/cuisine etc.) et sans adaptation alors que la il est dit terrain en pente.
Toit terrasse c'est aussi plus cher surtout si terrasses accessibles.

Moi je dirais qu'une enveloppe d'au moins 350k€ est nécessaire pour du "clé en main" et encore ça va dépendre encore de bcp de choses.


Idem pour les extérieurs ça peut sembler faible mais évidemment ça dépend tellement de ce qu'on y fait.
ne pas oublié les viabilisation si nécessaire (et là c'est vite 10 voir 15k€ suivant la configuration)


Sinon un sujet traite de la question même si c'est naturellement très général:
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-ca-coute/

Bon courage

Pour infos une clôture rigide de cette taille avec portail motorisé ça coute facile 15000 euros avec la main d'oeuvre

Merci a vous tous!!
Je me rends compte que le budget annonce moyen de 1500 euro n est vraiment pas du cle en main ..on est plus a 2000 avec les agencements et fini.

Je vais donc devoir, je pense revoir plus petit.

Ou revoir avec le bon fournisseur ...ou plus modeste effectivement... ou revoir les prestations ... bref, tous ces leviers peuvent être ajustés