Budget maison 140m2 r1

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Snoopax Picto info

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Le 22/08/2017 à 11h50 Env. 20 message Drome

Bonjour
J'ai repéré un terrain dans le 26
J'aurais aimé budgete en approximatif une maison traditionelle 140 m2 avec 95 de rdc et 45 d'étage ! Avec un garage de 30m2

Quelques baies vitrées dont une avec galandage et fenêtres en aluminium avec si possible volets roulants électriques
3 chambres 1 bureau 2 salles d'eau 2 wc
Carrelage et chauffage au sol
Cuisine pas forcément haut de gamme mais avec ilot central
En bref des prestations de qualités dans la mesure du possible

Je lis ci et la 1500 e du m2 avec un maître d'oeuvre
Pour ce prix là ya til le garage? La façade? Le raccordement au coffrets d'eau électricité et tout à l'égout? Le terrassement pour légère pente?

Merci de m'éclairer vous serez mes sauveurs

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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bifim

Le 22/08/2017 à 12h22 Membre utile Env. 700 message Isere

Bonjour,

le chiffre est entre 1300 et 1500EUR du m² hors cuisine
Certains font construire pour moins que ca pour des prestations plus basiques.

Pour connaitre la surface (pour calculer le prix au m²), on compte la moitié de la surface des annexes.

Par exemple une maison de 140m² et 30m² de garage donne une surface de 155m².
soit si le coût est de 1400 EUR : 217 kEUR

Mais ce n'est pas le seul coût d'une maison :
- prix du terrain
- prix de viabilisation
- frais de notaire
- prix construction (217.000 ici)
- prix VRDs (5.000 -> xxx selon terrain)
- prix des taxes d'aménagement (3.000 -> plus de 10.000 selon mairie)
- prix de la taxe de raccordement au tout à l'égout (2.000 ?).
- prix des aménagements extérieurs (clôtures)

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fouga

Le 22/08/2017 à 14h05 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour
On parle plutôt de 1500€/m2 en moyenne. Pour la fourchette de prix, on descend rarement au-dessous de 1200€/m2. Et en prestation "standard", on monte rarement au-dessus de 2000€/m2. Donc la fourchette serait plutôt 1200-2000€/m2
Après, comme il est dit dans tous les très nombreux posts traitant du sujet sur le forum, de multiples paramètres vont influencer le prix, et il y a ici trop peu d'éléments pour répondre.

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Le 22/08/2017 à 15h10 Env. 20 message Drome

Merci pour vos indications
Dans cette fourchette vous incluez la façade? Les raccordements entre la maison et les arrivées techniques ( eau électricité égouts ) vous incluez le eux d'un maître oeuvre dedans?

Je me doute que c'est dur de répondre vu le peu de précisions

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bifim

Le 22/08/2017 à 15h35 Membre utile Env. 700 message Isere

La façade tout comme le payement du constructeur sont inclus dans le prix de la construction

Les raccordements entre la maison et les arrivées techniques (eau électricité égouts) sont inclus dans les VRDs

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Snoopax Picto info

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Le 22/08/2017 à 16h13 Env. 20 message Drome

Daccord merci pour toutes ces réponses
1500 du m2 donne des prestations de qualités et complètes mais la note devient vite salée

Une idée de prix pour un mur délimitant le terrain de 1m50 sur 20m de long en parpaing avec crépi ?
Et pour une piscine creusée en parpaing de 6 sur 4?
Approximativement bien sûr

Merci 1000 fois

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