Non levée de réserves un an et demie après livraison de la maison. Doit-on payer la dernière facture?

Hello

tout dépend des réserves non levées, de l'importance qu'on y attache, de leur valeur

@+

Bonjour

faudrait être ok pour le principe du dédommagement

faudrait être ok ensuite sur le montant

sinon, faut lui demander d'intervenir pour reprendre ce qui doit être repris

Bonjour,
Vous êtes "en position de force" puisque votre chèque n'avait qu'un an de validité.
Le constructeur ne peut plus l'encaisser.
Il faut souligner son honnêteté cela dit, il aurait pu l'encaisser sans lever la moindre réserve!...

A vous de voir si vous voulez être honnête également, et valoriser en effet la réserve non levée pour diminuer le solde d'autant.
Ou le mettre en demeure de lever les réserves, mais le délais est normalement d'un an (GPA)...

Bonjour,
 merci à tous pour vos réponses
Après différentes prises de renseignements nous avons réglé le sujet à l'amiable avec notre constructeur. 
Nous payons le solde de la facture duquel il a déduit un geste commercial pour la réserve non réalisée.
Pour d'autres si cela leur arrive: agissez dans les un an de délai de garantie de parfait achèvement. Si le constructeur ne lève pas les réserves comme il se doit, mettez-le en demeure et si vous n'avez pas de réponse appelé le garant.
Autre chose que nous avons découvert lors de la réception des travaux avec réserve: consigner l'argent chez une banque neutre. Ainsi votre argent est protégé tant que les réserves ne sont pas levées. 
Bonne journée à tous

Merci pour votre retour final.

Adhérez à l'AAMOI est également un bon conseil à donner

Alors, ce conseil, il faut le suivre bien avant de signer le CCMI....

Même s'il n'est jamais trop tard pour bien faire, quand le mal est fait, c'est plus compliqué

Lichar44 a écrit:

Merci pour votre retour final.

Adhérez à l'AAMOI est également un bon conseil à donner

Oui bonne idée et UFC que choisir également ils m'ont aidé