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Travaux réservés en CCMI et test d'étanchéité

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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous, 

Nous allons faire construire notre maison en CCMI, par contre, nous prévoyons de nous réserver tout le second oeuvre. (On leur laisse uniquement le hors d'eau / hors d'air)

Problème, le constructeur (imposé sur le terrain) nous parle d'une problématique pour le test d'étanchéité pour le RT2012. 
En effet, ils nous livreraient une maison sans l'isolation intérieure, et ne pourraient pas faire faire le test à livraison. Il faudrait attendre que nous ayons réalisé les placo et sanitaires. 
Je suppose qu'ils ne souhaitent pas remettre le succès du test d'étanchéité entre nos mains avec l'isolation et les sanitaires?
Savez vous comment cela peut se passer? 

Merci d'avance pour votre retour

Lauren
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pour votre question de fond je ne sais pas, désolée. Par-contre sur votre remarque selon laquelle le constructeur est imposé, il y a des guides et des sujets expliquant comment s'n débarrasser si vous souhaitez voir ailleurs.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Il n'y a pas de vraie problématique.
Le constructeur doit organiser un test d'étanchéité à l'achèvement de ses prestations (donc HEHA) pour valider l'étanchéité du bâti, et vous un autre à vos frais une fois le 2nd oeuvre et les sanitaires installés.

J'invite Cartman44 dans la discussion, dont l'avis sur la question sera sûrement plus affuté.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je sais pas si je vais être affûté mais la conformité RT ne s'applique qu'avec un test d'étanchéité selon la méthode 3 donc à réception du bâtiment (équipements chauffage, ventilation, sanitaires posés) donc faire un test HAHE ne servirait pas à grand chose car cela va forcément ne pas être étanche et l'atbat utilisé pour le calcul ne correspondra pas.

Pour moi c'est le maître oeuvre en charge du second oeuvre (donc vous) qui devra respecter cette obligation. Charge à lui de se retourner vers les entreprises ayant réalisés les travaux.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Oui, ce que je voulais dire c'est que le test intermédiaire permet de valider (ou pas) l'étanchéité du bâti.
Histoire de pas faire le placo et compagnie et de peter si fuite détectée derrière...
Non?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Vu le prix d'un test d'étanchéité à l'air seul (sans rapport), faut pas se priver de faire un test intermédiaire. Après, est-ce la maçonnerie qui fait l'étanchéité ou c'est la suite ?
Si c'est un frein vapeur, il faut faire le test intermédiaire une fois qu'il est posé et avant de poser le placo. Si c'est le placo bah ...
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Lichar44 a écrit:Oui, ce que je voulais dire c'est que le test intermédiaire permet de valider (ou pas) l'étanchéité du bâti.
Histoire de pas faire le placo et compagnie et de peter si fuite détectée derrière...
Non?


Oui mais tu ne pourras pas mettre la maison en dépression si tu n'as pas de toit terrasse. Les fuites seront trop importante du coup tu n'arriveras pas à identifier les autres défauts. Ca peut le faire que si c'est un minimum étanche . De plus, tu peux le faire à pression constante genre 20 Pa mais pas selon le protocole de la RT car ça sera pas possible de monter à 50 Pa. Enfin pour une bonne partie des machines, certaines font bien sûr beaucoup plus.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Compris, intéressant Cartman44 merci!
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En cache depuis le vendredi 10 avril 2026 à 06h21
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