Notaire pour info terrain

Bonjour,


N'importe quel notaire est t' il capable de nous renseigner sur n'importe quel terrain ?

Car dans notre cas, on voudrais savoir si il y avait un problème à intégrer un puit dans le garage.
De savoir si il y a le passage de l'eau brut, les servitudes de tréfon, nappe phréatique...
Car notre terrain est sur une ancienne ferme et la vielle maison actuellement sur ce terrain qui va etre détruite est a ufond du terrain et exposer à l'envers nord). Donc on trouve ça bizarre et on a peur de trouver des choses en dessous lors du terrassement...

La mairie dit qu'il faut voir nantes métropole et inversement... Ou qu'il faut demander au proprio, mais il n'en sais rien et de toute façon il nous dira bien ce qu'il veux pour pouvoir vendre !

Le notaire est t'il capable de savoir tout cela ?

Est ce facturable ? Sachant que j'ai déjà eu à faire à un notaire quand j'ai acheter mon appart et que je voudrais demander tout ça à lui en personne.


Merci