Prêt complémentaire lorsque budget dépassé

Je crois qu'il faut voir avec la banque qui t'a accordé le premier prêt... quel est ton taux d'endettement? as-tu de la famille qui pourraient te prêter la somme (sans intérêts donc)?
quel est le stade de ta construction?

sinon reste la solution... de hiérarchiser les finitions.

bref il faut que tu nous en dise une peu plus là

D'accord avec linette76 , voir avec votre famille , sinon si vous avez la possibilité de rembourser environ entre 200 et 400 € en plus par mois pendant quelque année , tout simplement refaire un pret dans un autre etablissement , et si vraiment aucune solution s'offre à vous , pret à la consommations MAIS taux d'emprunt tres elevé.

Exacte , c'est ce qu'on a fait un peu près aussi 15000€ de dépassement et la banque nous a accordé deuxième prêt à taux plus avantageaux que le prêt principal

Merci à toutes et à tous, je vais voir avec ma banque, on essaie de prévoir large financièrement lorsque l'on fait construire mais il y a toujours des imprévus qui font grimper la note, je dirais prévoir 20000€ supplémentaires au budget pour ceux qui ont un projet à venir.

Oui mais attention, un dossier ne fait pas l'autre. encore une fois pour un même montant, une banque acceptera un dossier et pas l'autre. il faut voir avec les paramètres propres au dossier de ocean_78.

ocean_78 a écrit:

Merci à toutes et à tous, je vais voir avec ma banque, on essaie de prévoir large financièrement lorsque l'on fait construire mais il y a toujours des imprévus qui font grimper la note, je dirais prévoir 20000€ supplémentaires au budget pour ceux qui ont un projet à venir.

c'est ce qu'on a fait, on a un à côté de 20 000€ de prévu pour tout ce qui est hors construction (taxes, peinture, parquet etc...)

Mais moi aussi j'avais prévu ça et puis le permis de construire a dû être modifié j'ai du faire ouvrir la clôture, supprimer des arbres, la nouvelle taxe d'aménagement est passée par là plus diverses farces du même genre

Tout d'abord désolé de m'incruste sur ce sujet, et toute mes excuses si cela est vraiment dérangeant. Mais j'ai besoin de vos conseils.
Bon je ne fait pas de hors sujet car j'ai un dépassement de budget initial.
Bon voila on arrive en fin de travaux, nous avons les remises de clefs de notre maison entre le 13 et 17 mars 2017.
Ayant reçu mes dernières factures dont celle de remise des clefs. Après avoir inscrit les sommes dans le tableau excel que je me suis fait ( et il est juste car à chaque fois le restant correspondait bien à celui de la banque), le total dépasse de 707 € le montant initial du crédit signé. 
Ce que je souhaiterais savoir, concrètement comment cela va se passer ? La banque débloquera t'elle la somme totale ou bien vont ils ne débloquer que la somme prévue au contrat ? Si ils ne débloquent pas les 707€, là la question ne se posera pas on devra donc les sortir , mais dans le cas ou ils débloquerais la somme prévue au contrat + les 707 €, vont ils faire un avenant au contrat du crédit et l'inclure dans celui ci et donc nous rembourserons sur la durée prévue, ou bien ils nous demanderont de faire un remboursement à part de ces 707 € ?
J’espère avoir était assez clair .
En espérant avoir une réponse de votre part.
Cordialement.

PS vous pouvez suivre mon récit ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-29103.php

Bonjour

La banque ne débloquera que le restant dû prêt. Pour le supplément de 707€ non prévu au prêt, il faudra le prendre sur vos économies.

Par contre, je ne comprends pas pourquoi vous avez déjà reçu la dernière facture du solde des 5%. Celle-ci ne doit être payée qu'après la levée des réserves, et si pas de réserve à la réception, seulement à l'issue des 8 jours permettant de faire des réserves complémentaires.

A moins que vous soyez accompagné d'un expert le jour de la réception, vous ne devez pas remettre le chèque des 5% le jour de la réception.

Donc votre constructeur me semble beaucoup anticiper cette facture

Bonjour,

La banque débloque le montant de capital prévu au contrat. Ils ne peuvent pas débloquer les 707 euros qui n'ont pas été prévus dans ta demande de financement.

Bonne journee

Bonsoir,

Parlez en à votre conseiller bancaire dans un premier temps.

coco58mike85 a écrit:

..., pret à la consommations MAIS taux d'emprunt tres elevé.

Certaines banques en lignes proposent des taux très avantageux comme actuellement Boursoramabanque avec un taux de 1,144% pour un délai de 48 mois maxi.
@ Bientôt