Création "Cellier" sur construction

Bonjour

Trop peu d'explications pour comprendre de quoi vous parlez

S'agit-il de travaux réservés ?
Est-ce une option pour modification d'un plan catalogue ?

Qui est le constructeur ? Fait-il partie des habitués des arnakes ?

fouga a écrit:

Bonjour

Trop peu d'explications pour comprendre de quoi vous parlez  

S'agit-il de travaux réservés ?
Est-ce une option pour modification d'un plan catalogue ?

Qui est le constructeur ? Fait-il partie des habitués des arnakes ?

Bonjour Fouga,
Non, il ne s'agit pas de travaux réservés.
C'est un avenant au contrat de construction.
Concernant le plan, je ne pense pas, car nous avons pu réaliser le plan comme bon nous semble.
En revanche c'est bien stipulé : "Option composant cet avenant".
Il s'agit de Maison Phenix.

Je ne comprends plus. Au début, vous parliez d'une ligne sans votre CCMI pour le cellier, avec un prix précisé.

Maintenant, vous parlez d'un avenant

Cette histoire de cellier, c'est dans le CCMI d'origine où dans un avenant ultérieur ?
Et cet avenant dont vous parlez, c'est un avenant fait à votre demande ou un avenant imposé par le CST (donc sans doute illégal) ?

fouga a écrit:

Je ne comprends plus. Au début, vous parliez d'une ligne sans votre CCMI pour le cellier, avec un prix précisé.

Maintenant, vous parlez d'un avenant  

Cette histoire de cellier, c'est dans le CCMI d'origine où dans un avenant ultérieur ?
Et cet avenant dont vous parlez, c'est un avenant fait à votre demande ou un avenant imposé par le CST (donc sans doute illégal) ?

Bonjour Fouga,
Désolé pour ces imprécisions, mais je débute dans la construction et je ne connais pas encore tous les aspects du contrat.
Il s'agit de l'avenant 00, qui comprend le prix de la maison total, l'étude de sol, le type de soubassement pour le vide sanitaire et une ligne sur la création d'un cellier.

Cet avenant sur la création du cellier est notre choix, mais je ne comprends pas spécialement pourquoi le constructeur précise cela dans l'avenant 00.

Guus a écrit:

Il s'agit de l'avenant 00, qui comprend le prix de la maison total, l'étude de sol, le type de soubassement pour le vide sanitaire et une ligne sur la création d'un cellier.

Cet avenant sur la création du cellier est notre choix, mais je ne comprends pas spécialement pourquoi le constructeur précise cela dans l'avenant 00.

Désolée... mais toujours pas clair.

Le prix total de la maison, c'est normalement noté dans le contrat d'origine.

Ensuite, on fait des avenants, en général numéroté à partir de 1, étrange de commencer à numéroter les avenants à 00, où on note le descriptif des modifications apportées, le prix en plus ou moins value de la modification, et le nouveau prix total.

L'étude de sol, elle, est normalement incluse dans le CCMI.

Le type de soubassement lui doit faire partie de la notice descriptive.

Pour la création du cellier, si vous l'avez demandé après signature du CCMI, ça doit effectivement faire l'objet d'un avenant.

Comme vous n'y connaissez pas grand chose, avez-vous pensé à adhérer à l'AAMOI ?
Ce serait plus simple pour vous aider car on pourrait consulter vos documents, et vous répondre ainsi de façon plus précise.
En première approche, ce que vous décrivez semble peu rassurant. Mais sans lire vos documents, je peux me tromper.

Bonjour.
Ce cellier vient s'ajouter à la surface d'origine prévue, ou vous rognez sur la surface d'une pièce pour le créer ? Vous y mettez des points d'eau, des évacuations, d'autres choses ?

Bonjour,

Chez mon constructeur Maison Familiale (Geoxia comme Maison Phenix), toutes les options ajoutées lors de la négociation (avant signature du CCMI) sont notées dans l'avenant 00.

En gros, la maison "catalogue" + les options "négociées ou ajoutées" (avenant 00) = le CCMI

Boud103 a écrit:

Bonjour,

Chez mon constructeur Maison Familiale (Geoxia comme Maison Phenix), toutes les options ajoutées lors de la négociation (avant signature du CCMI) sont notées dans l'avenant 00.

En gros, la maison "catalogue" + les options "négociées ou ajoutées" (avenant 00) = le CCMI

Pourtant, au dessus, il est dit qu'il ne s'agit pas d'une maison catalogue

Bonjour,

Les constructeurs sont à ce point des feignasses qu'ils impriment d'avance des contrats, et mettent les modifications d'avant signature dans un avenant pour ne pas avoir à rédiger un contrat complet à chaque fois ? Oo

Oui c'est ça ! 
Dans l'avenant 00, tu as le prix de la maison catalogue, et toutes tes moins/plus value. (Baie vitré / volet électrique / santaire / carrelage /tuiles / bichromie enduit ext. etc...)

Sachant que dans mon cas, cet avenant 00 contient même la création d'un garage intégré !

Mais ça leur coûte quoi d'avoir leur template de document Word ou Open Office Writer tout prêt, et à chaque client l'ouvrir et éditer ce qui change ?
Ce sont vraiment des économies de bout de chandelles (enfin si on peut parler d'économies à ce point là).