Materialisation plan RDC en 3D

Vous ne savez pas monter une 3D, il n'y a rien d'anormal là dedans, de toute façon ça n'est pas à la maîtrise d'ouvrage de monter son projet en 3D.

Ce qui est anormal c'est de se faire une marge de 20% et de proposer de vilains plans sans 3D.

Bonsoir
Avant de chercher comment passer ton plan en 3D, regarde bien ton plan et fais rectifier de grosses absurdités

La 1er les toilettes, qu'on baptise de conviviales. Tu te vois faire participer tes bruitages avec des invités, et en prime leur ventiler l'odeur ?
Et vu qu'il n'y a pas de fenêtre.....

La chambre ouvrant direct sur le séjour est à revoir aussi, entre autres

Si tu veux nous montrer l'étage, histoire de voir si des évacuations ne vont pas décorer ton séjour.

someone-maison a écrit:

Bonsoir
Avant de chercher comment passer ton plan en 3D, regarde bien ton plan et fais rectifier de grosses absurdités

La 1er les toilettes, qu'on baptise de conviviales. Tu te vois faire participer tes bruitages avec des invités, et en prime leur ventiler l'odeur ?
Et vu qu'il n'y a pas de fenêtre.....

La chambre ouvrant direct sur le séjour est à revoir aussi, entre autres

Si tu veux nous montrer l'étage, histoire de voir si des évacuations ne vont pas décorer ton séjour.

pour les toilettes ce sera rectifié (je verrais a la MAP mais j'ai des propositions a leur faire)

sur mon récit j'en parle

la config du terrain ne nous permet pas non plus de deplacer des masses de choses
pour la chambre du bas je ne vois aucune solution mais rien de bien grave sur cette piece : une porte ca se ferme

A part mettre une petite cloison devant

je ne sais pas...as-tu des idees pour masquer l'entree de la chambre ?

je prefere venir avec mes idees que de leur laisser nous mettre "ce qui les arrange"

Merci toto
J'accepte les remarques constructives
Là on me disait "c est horrible etc" sans rien proposer donc c'est facile.

On verra quoi faire a la MAP ou avant sur ce plan mais je pense que tout ne pourra pas bouger

Bonjour,

Quand j'ai vu votre plan la première fois, j'ai immédiatement pensé à tourner la cuisine comme l'a fait Toto sur son premier plan mais je n'avais pas le temps pour faire un message... Les deux plans proposés sont largement supérieurs à celui de votre constructeur. Vous allez vivre dans cette maison, si votre constructeur est compréhensif, cela vaut vraiment la peine de remettre en question le projet.
Ma préférence va au second plan de Toto, mais j'aurais plutôt fait un escalier quart tournant jusqu'au placard de l'entrée pour libérer encore plus de place.
Autre problème à mes yeux: le cellier et le local technique, impossibles à meubler avec toutes ces fenêtres et ces portes. Je n'aurais fait qu'un seul local pour les deux, ce qui vous économiserait 1 fenêtre et une porte, et autant de place sur les murs pour mettre des étagères ou autres rangements...

Effectivement toto le 2 est mieux mais maintenant est-ce que le cst va vouloir faire ces gros changements, je ne pense pas même si on est très persuasifs

je te remercie pour tes vues

J'ai quand meme l'impression que la chambre prend plus d'espace sur la piece de vie comme tu l'as faites...c'est peut etre qu'une illusion
S'il ne veut absolument pas changer, je pense que ma petite modif irait mais pour la chambre, j'imaginais une cloison en L mais c'est pas terrible comme je l'ai faite et pour rentrer les meubles ou autre c'est pas gagné et sans parler de l'espace couloir a coté (gauche..)

Je pense plus a des petits modifs qui atténuerait ces pbs mais ne pas tout remettre en cause car on ne pourra pas je pense

on demandera toujours quand meme, en insistant..

Bonsoir,

Un petit détail important quand même >>

Le plan initial n'est pas conforme au règlement sanitaire départemental standard, qui définit les règles de base d'hygiène pour un logement >>

Citation:

Le cabinet d'aisances ne doit pas communiquer directement avec la pièce à usage de cuisine et les pièces où se prennent les repas.

Je trouve que la première modif proposée par Toto serait le minimum.

Le plan de la cuisine on ne peut pas le toucher car on a des plans techniques..normal il nous les faut avant la MAP qui a lieue tres bientôt

et comme avant la MAP on doit avoir l'implantation de la cuisine...c'est le serpent qui se mord la queue..

La cuisine nous va bien en fait, voila ce que ca donnerait (a quelques modifs mineures pres)

C'est juste pour vous montrer que l'implantation de la cuisine est OK pour nous, ca nous va bien

Meme si celle de toto aurait pu correspondre aussi

Nos points bloquants sont les WC et la porte de la chambre sur sejour (Mais ca on l'a dit 100 fois )

Le plan 1 de toto fait aussi que le WC sont sur le sejour...

Le plan 2 nous parait mieux mais il faut tout bouger, meme la porte d'entree et le permis est déjà accepté avec la porte d'entree a son emplacement initial

ne peut-on pas modifier sans impacter le permis deposé, c'est a dire laisser la porte d'entree a son emplacement initial car je ne comprends pas en fait que tu l'aie placée en bas ?

Encore merci Toto car on se rapproche de ce qu'on peut proposer au cst..

Bonsoir

voici ma contribution, une idée de ce que j'aurais fais si pas de pc rectificatif



cela vous permets de garder votre cuisine elle sera juste plus large et peut être d’intégrer un jolie coin repas

bonne soirée

Coucou toto

en faite j'ai agrandi l'escalier donc ça doit passer
plus de dressing mais un grand placard et si on le place sur le mur en face , ça fait un placard de 3.30m

Vous etes en ebullition là

Ca fait plaisir

**utilisateur banni** a écrit:

Le wc est à coté du séjour, vous pouvez isoler le petit sas par un rideau ou une porte coulissante et en tout état de cause on voit peu la porte des toilettes depuis la pièce de vie.

Et gros avantage, toilettes accessibles directement depuis la chambre.

c'est a dire ?

Sur ton plan 2 ?

J'ai pas modifié l'escalier si tu regardes le plan initial de fafa

@MG merci également

Le WC sous escalier j'y ai pensé mais avec le placard en face et la suppression du dressing ca fait beaucoup

ET si on enleve le placard, je comprends que ca ne change pas le souci du WC sur sejour

pour la porte de la chambre c'est aussi une bonne idee mais je l'aurais peut etre mise d el'autre coté pour eviter de donner sur l'entree...

**utilisateur banni** a écrit:

Vous avez les cartes en mains, à vous de jouer.

Une ouverture déplacée c'est juste une demande de permis de construire modificatif.

Avoir le plan de la cuisine avant la MAP c'est n'importe quoi.

Que vous ayez un schéma de principe je veux bien mais pas plus.

L'implantation d'une cuisine se fait en sachant les positions des arrivées et évacuations de fluide (eau et éventuellement gaz) et des prises électriques, toutes choses définies lors de la MAP.

Comme dit plus haut, la possibilité de modifier pour du mieux votre projet dépend de votre volonté de la faire.

Mais j'ai l'impression que vous vous accomodez très bien de ce plan moyen.

non toto je suis determiné a modifier

mais je veux pouvoir proposer un schema (comme tu a sfait) au cst et lui dire : JE VEUX CA.

En general le plan technique de cuisine est fait AVANT la MAP..

C'est ce que tous les constructeurs rencontrés nous on dit car ils placent ensuite les prises et autres (gaz etc..) lors de la MAP

Une dernière idée en conservant le dressing

Je pense que à l'usage la disposition de base n'est pas commode: pour moi si un jour vous espérez revendre, ca vous sera très défavorable que pour une maison neuve le wc donne sur la pièce de vie ainsi que la chambre ... Après vous ne semblez pas ouvert à toutes les propositions precedentes qui sont selon moi boen meilleur alors qu'essayer d'autre ?

Je suis ouvert et je prefere la vue 2 de toto meme si les vues de MG me donnent d'autres perspectives

Pour la vue 2 de toto, comment pouvons nous faire un peu mieux car :

la salle de bain disposee ainsi me fait changer mon chassis fixe vertical par une petite fenetre de douche et ca me change totalement la facade avec seulement une petite fenetre de douche donc extérieurement pas super..(voir dans mon récit la perspective)

Le couloir est une tres bonne idee et je me casse la tete aussi pour harmoniser tout ça..
Pour la porte d'entree je pense qu'il faut la laisser là où elle est car là où elle est (cela n'impacte pas le plan 2 de toto car la porte là où il l'a mise et là où elle est normalement ne change pas la dispo du couloir)..

je suis à l'ecoute détrompez vous..je suis meme prêt a sacrifier une partie de mon dressing (et a faire un placard autre part dans la chambre) et j'ai même meme imaginé faire l'entree par le dressing comme l'a fait MG mais ca ne resoud pas le pb des toilettes

donc couloir ou sas d'entree isolé...

On va arriver et je vous remercie en tout cas de votre aide

Oui j'avais bien noté pour l'escalier

un dernier plan


après c'est à fafa de jouer

mg34 a écrit:

Oui j'avais bien noté pour l'escalier

un dernier plan


après c'est à fafa de jouer

aaaahhh MG tu es magnifique

C'est déjà beaucoup mieux que mon plan de base déjà

donc WC sous escalier et placard accolé.
Pour le conduit feu, donc je le met a l'opposé, vers le chassis fixe

Par contre une question : la porte d'entree donnera directement sur la chambre..
ne vaut-il pas mieux faire la porte de la chambre a l'opposé et comme cela la porte d'entree s'ouvrira sur un mur ?

Tu penses que je suis OK avec ce que je dit ?

Ben l'entrée ne donne pas sur la chambre mais sur le dressing ...
... et ce n'est pas toi qui disait que ce n'était pas grave si la porte de la chambre donnait dans le salon puisqu' (je te cite)"une porte ça se ferme"

Par contre, je trouve la forme de l'escalier "surfacivore"

Bonsoir

mais du coup vous ré ouvrez votre chambre sur le salon

après c'est une question de gout sinon comme la porte de la chambre ouvre à l’intérieur il n'y a pas de risque que la porte d'entrée vienne s'entrechoquer.

contente d'avoir pu vous aider un peu , pas facile de penser à tous quand on construit

bonne soirée

griottine a écrit:

Ben l'entrée ne donne pas sur la chambre mais sur le dressing ...
... et ce n'est pas toi qui disait que ce n'était pas grave si la porte de la chambre donnait dans le salon puisqu' (je te cite)"une porte ça se ferme"

Par contre, je trouve la forme de l'escalier "surfacivore"

tu as raison pour l'entree j'avais pas vu cela comme ça..

Effectivement en entrant on verra des placards

mais l'ouverture de la porte d'entree ne doit pas s'appuyer sur un mur plein ? car là elle s'ouvrira sur la porte du dressing donc pas de "butee" (je ne sais pas comment ça se nomme)

On m'a toujours dit qu'une porte devait "buter" sur un mur..

Autrement c'est tres bien ce que propose MG en modif acceptables

Toto c'est tres bien aussi mais j'aurais dû te consulter avant...maintenant je dois racommodé ce qui est racommodable (j'avoue que j'aimais bien le couloir avec l'entree de la chambre sur le coté et le Wc au fond)

Pour l'escalier il est quart tournant (il tourne encore en haut) donc pas modifiable.
Je pense que le dessin de MG n'est pas surfacivore sous l'escalier, c'est juste le dessin qui donne cette impression

mg34 a écrit:

Bonsoir

mais du coup vous ré ouvrez votre chambre sur le salon

après c'est une question de gout sinon comme la porte de la chambre ouvre à l’intérieur il n'y a pas de risque que la porte d'entrée vienne s'entrechoquer.

contente d'avoir pu vous aider un peu , pas facile de penser à tous quand on construit

bonne soirée

j'ai bien compris

donc on laisse la porte ici

A voir si la porte d'entree ne bute pas sur le vide en l'ouvrant..

Bon j'ai essayé d'apporter ma contribution, mais je doute moi meme du rendu final alors ...

J'ai crée une entrée bien define qui distibue l'ensemble des pieces y compris chambre et escalier. Le wc gagne un lave main. La chambre perd un dressing mais au profit d'un grand placard integer et d'une plus grande sdb permettant de positionné autrement le receveur de douche de sorte de ne plus situer la fenetre dans la "cabine de douche". L'entrée dispose de deux placard, don't un petit pouvant recevoir le tableau electrique disgracieux par ex. L'entrée à la pièce de vie peut se faire au moyen d'une belle porte double galandage.

Dans la piece de vie un pan coupé qui donne un peu de charme et permet de recevoir un poele à bois par ex, de facon plus central.

Le cellier a été agrandi de sorte de ne plus etre une simple piece technique mais un vrai cellier.




Uploaded with ImageShack.us

http://imageshack.us/photo/my-images/706/4xsv.jpg/

Fin voila je suis pas archi, et je sais pas si le rendu sera folichon. En tt cas ca ne change que du cloisenement intérieur.

Ahhhhhh j'aime bcp le dernier de mg !!!!!

Bonnes idées dans le plan de lelie .. mais trop de place perdue dans l'entrée à mon goût. le salon devient étriqué.

en gardant son idée, il peut être possible de garder le placard à cette place mais en le déplaçant vers la gauche, et de créer un décroché pour l'accès à la chambre

Merci a toi pour ta contribution

Vous m'aidez enormement

Ton rendu est ce dont nous avions premièrement imaginé avec ma compagne : prolonger le placard de l'entree mais l'idee des portes a galandages on y avait pas du tout pensé

mais en sachant que ce sera toujours ouvert je pense car on entre et sort plusieurs fois mais c'est pas idiot dans l'absolu donc je retiens mais c'est vrai que ce que MG a fait est quand même pas mal et je pense que ca résoudrait le souci.

Ca peut etre une solution de repli ce que tu proposes mais je vais pas lâcher le constructeur.. Il faut qu'il accepte.
D'ailleurs des lundi je lui envoie un mail avec les modifs preferees et je l'appelle

Pour le cellier si je l'agrandi ca nous rajoute de la surface habitable et il faut le redeclarer donc modif de PC..
Le cellier ne vous focalisez pas dessus car nous n'en avons besoin que pour la machine a laver, table a repasser et le CET + chauffage gaz.

Nous avons prévu des rangements multiples dans notre cuisine et nous avons une autre piece aussi où l'on pourra faire ce que l'on veut
Quelques étagères dans le cellier nous iront parfaitement (ou un plan de travail au dessus du lave linge)
Et au pire si on a besoin de plus de place a termes, on agrandira de notre coté le cellier

J'avoue c'est mon vice les grande entrée !

Je vais dire un truc pas bien mais moi si j'agrandissais mon cellier je ne le declarerait à personne ! d'ici la qu'ils viennent verifier que tu as un cellier plus grand ...

**utilisateur banni** a écrit:

mg34 a écrit:

Oui j'avais bien noté pour l'escalier

un dernier plan


après c'est à fafa de jouer

WD MG34. Je voulais dire, bien joué MG34.

Effectivement quelques détails comme le sens d'ouverture de la porte de la chambre à travailler mais c'est tout à fait acceptable et gérable comme ça, même si les wc n'ont pas de fenêtre.

donc la porte de la chambre a faire ouvrir dans l'autre sens (buter contre le mur)

et le porte d'entree qui bute sur rien derriere c'est OK pour toi ?

D'accord pour le cellier !
Assemble le avec le local technique.
Ce sera beaucoup plus fonctionnel !

C'est quoi cette obsession de la butée de la porte d'entrée ?
Rien ne t'empêche de mettre une butée au sol pour l'empêcher d'aller trop loin vers la droite
( http://www.leroymerlin.fr/recherche=but%E9e+de+port )

griottine a écrit:

D'accord pour le cellier !
Assemble le avec le local technique.
Ce sera beaucoup plus fonctionnel !

Je suis d'accord mais la c'est une modif de permis car surface habitable augmente, certes pas de beaucoup mais bon faire un permis modificatif pour 1 ou 2m2 c'est galère

griottine a écrit:

C'est quoi cette obsession de la butée de la porte d'entrée ?
Rien ne t'empêche de mettre une butée au sol pour l'empêcher d'aller trop loin vers la droite
( http://www.leroymerlin.fr/recherche=but%E9e+de+port )

En fait ce n'est pas une obssession, c'est juste que j'ai toujours entendu dire qu'une porte ne devait pas s'ouvrir dans le vide et devait en gros avoir un mur derriere

mais peux-t-etre que c'est faux et dans ce cas ça m'arrange que ce soit faux

Franchement c'est du détail ... ne le déclare pas ...
AU pire si tu as un contrôle tu seras redressé et vu la surface ... ça devrait se monter à ... aller 20€

En tout cas vous etes trop forts

constructif : voila ce que j'appelle du constructif

Le cst va pouvoir s'apercevoir de mon pouvoir de persuasion..

griottine a écrit:

Franchement c'est du détail ... ne le déclare pas ...
AU pire si tu as un contrôle tu seras redressé et vu la surface ... ça devrait se monter à ... aller 20€

OUi mais c'est le cst qui va le faire...et lui va devoir le declarer

autrement bien sur que je le fais sans hesiter

pourquoi la porte doit souvrir sur un mur ? moi ma porte d'entrée est centrée sur un grand mur et mon menuisier ne m'a rien dit de tel : juste un butoir au sol pour éviter de fracasser tt derriere en ouvrant fort !

et pour le cellier hesite pas une seconde mdrrrrrrrrr

Le pc est déposé ?

si oui, tu sais une modification de pc c'est une formalité, ce n'est pas compliqué du tout.
Et dans ton cas ça ne retarderait en rien les travaux.
3 feuillets en triple exemplaire pour un confort supplémentaire pour les 80 ans à venir ... (oui je suis optimiste )
le jeu en vaut la chandelle non ?

lelie.dion a écrit:

pourquoi la porte doit souvrir sur un mur ? moi ma porte d'entrée est centrée sur un grand mur et mon menuisier ne m'a rien dit de tel : juste un butoir au sol pour éviter de fracasser tt derriere en ouvrant fort !

et pour le cellier hesite pas une seconde mdrrrrrrrrr

bon et bien vous m'avez convaincu

je vais voir avec le cst s'il peut le faire agrandir sans rien dire...

autrement il le fera comme dessiné initialement et moi je le prolongerai plus tard tranquillement

griottine a écrit:

Le pc est déposé ?

si oui, tu sais une modification de pc c'est une formalité, ce n'est pas compliqué du tout.
Et dans ton cas ça ne retarderait en rien les travaux.
feuillets en triple exemplaire pour un confort supplémentaire pour les 80 ans à venir ... (oui je suis optimiste )
le jeu en vaut la chandelle non ?

le permis est déjà accepté en fait
c'est pourquoi je dis ça

Ils ont mis 3 semaines a l'accepter...ce sont des fusees

Alors pour la modif ... tu peux tabler sur 2 semaines

Ben dis donc tu va nego severe lundi avec ton cst

allez moi je file : en espérant que tu parviendras à te faire entendre et que tu aura une belle maison bien fonctionnelle