Besoin d'un avis sur plan d'une maison de 130m2

Bonsoir

Pas de WC dans la partie nuit, c'est un choix ?
Je ferais ouvrir le cellier cote cuisine, c'esst plus pratique et plus esthetique que dans le sejour.
Et avec une porte coulissante.

Où est prévu le ballon d'eau chaude ?

Un placard est prévu dans l'entrée ?

Bonsoir,

Je trouve que votre hall est immense, la ch2 ne fait que 2.73m ce qui n'est pas assez, si vous mettez un lit de 2m il ne reste que 73 de passage.
Le cellier pour le coup est vraiment petit.

Bonjour.

+1 sur wc
+ 1 sur cellier
+ 1 sur taille de la chambre 2

Avez vous essayé de meubler le salon ? La superficie est grande mais sa configuration tout en longueur n'est pas évidente !

T'as bien dormi Toto, hein, t'es au turbo , là

Ce qui me choque au premier abord, c'est la multitude de petites pièces pour un projet global de surface correcte et l'importance du garage.

Je positionnerai le cellier dans la partie garage qui par la même occasion fera office de sas en le mettant à la place de la buanderie/atelier. Je le ferai plus grand et j' y intégrerai la buanderie.
La configuration du séjour n'est pas top, il commence réellement à partir de la cloison de la cuisine, tout l'espace en face de votre cellier est en fait un dégagement.
iI est plus facile d'aménager un espace en L. Vous pourriez aisément inverser avec la cuisine. (dessinez vos meubles sur votre plan vous verrez que vos possibilités d'aménagement sont réduites)
La SDB serait moins bruyante à la place du bureau.
Le bureau me semble immense par rapport aux chambres, Je le réduirai et avec le déplacement du cellier, j'agrandirai une chambre et la sdb qui est vraiment toute petite.
Les placards des chambres sont très mal positionnés.
La terrasse est très petite.
En résumé, je n'ai aucun doute sur l'effet architectural extérieur de votre maison mais je ne la trouve pas fonctionnelle.

Bonjour,

Je ne comprend pas vos choix d'orientation.
Avez vous réfléchit à la course du soleil ?

Si j'ai bien compris, l'est se trouve à l'angle supérieur droit du garage ? Le soleil se lèvera donc là . . .
Donc pas de soleil pour les ch 1 et 2 à part une paire d'heure au max en juin juillet et plus rien tout le reste de la journée.
Donc pas de soleil pour le sejour avant 10h30.
Donc pas de soleil pour le bureau, la sdb et la ch 3 avant 15h.

Passons à l'intérieur.
Quelle utilité ce sas entre le hall et le garage ?
1 seul WC dans le hall ? Sympa la nuit et soir ou matin en petite tenue . . .
Avez vous essayé de meubler le séjour et la cuisine ? Comme Valy vient de le dire , l'entrée du séjour est zone de circulation + la porte du cellier >>> il reste un "coin" de 2m50 inutilisable.
Le cellier . . . vu les dimensions et la forme, son usage se limitera à placard à balais. Tiens au fait, quel système de chauffage et de production d'eau chaude de prévu ?
Toutes les portes semblent étroites.
Les placards en 60, ce n'est pas suffisant.

En résumé, beaucoup de choses à revoir.

Qui a fait ce plan ?

Merci à tous pour vos commentaire !!! !!!


Ce plan a été fait par notre constructeur (et nous ...)


@ciboulettecat =
Nous pensions êtres bien orienté et avoir le soleil tout au long de la journée dans les pièces de vie. Il est vrai que les chambres 2 et 3 ne seront peut-être pas très lumineuses.
Le hall permet de placer le placard d'entrée, de cacher un peu l'accès aux toilettes, et l'accès au garage.
1 toilette dans le coin nuit serait effectivement un bonne idée ... mais nous ne voyons pas trop comment le positionner.
Nous sommes d'accord avec vous pour le cellier et le coin perdu dans le séjour.
Nous n'avons pas vérifié la dimension des portes ... ... nous faisons confiance à notre constructeur qui nous a fait ce plan ... mais nous lui en ferons part.
Pourquoi 60 n'est pas suffisant pour un placard ?


@VALY059 =

Je suis d'accord avec vous pour les placards !
On a enormément de mal à se rendre compte des dimensions ... nous essayons autant que possible de mesurer tout ce que nous pouvons pour comparer .... on à bien pris note pour la salle de bain !
Nous sommes d'accord avec vous pour le cellier et le coin perdu dans le séjour ... nous avons essayé d'inverser la cuisine et le cellier, mais nous souhaitons avoir un accès cuisine-terrasse.


@**utilisateur banni** =
Comme dis précédemment nous n'avons pas vérifié les dimensions des couloir, des portes, des passages... nous prenons bonne note de vos remarques !
Vous avez raison, le hall est bien trop grand, il y a beaucoup de place perdue... mais nous avons tellement tourné ce plan dans tous les sens, que nous ne savons plus comment faire, nous n'avons plus d'idées ... nous tournons en rond !!!!




someone-maison =
Bonne idée pour la porte du cellier (enfin s'il reste à cette place ..)
Le placard d'entrée est en face des toilettes
Le ballon d'eau chaude est prévu dans la buanderie

Bonsoir,
Peut-être un plan du terrain pour mieux imaginer les choses.. entrée.. zone de manoeuvre pour entrée et sortir du garage... etc...
Avez-vous une idée de ce que va donner la toiture?.. quelle sera la pente? toiture plate pour le garage?
avez-vous une hauteur maxi en limite de propriété?

Bonjour,
MERCI encore pour vos retours !!


Suite à tous ça nous avons retravaillé le plan (avec nos propres moyens)
Ci dessous un plan coté et un non coté.


Merci d'avance pour vos commentaires !!
bon "critiquage"

Si tu peux mettre l'orientation direct sur le plan....
Parce que un coup dans un sens, un coup dans l'autre, on va s'y perdre

Bonsoir,

Ok je rajouterai ca demain directement sur le plan.
Le nord est en bas dans l'angle à droite, et le sud dans l'angle en haut a gauche du salon

Bonjour,
A partir de quel age pensez-vous que vos enfants quitteront le nid?
Mes enfants ont 17 ans et cela fait un grand moment qu'ils ont demandé un grand lit!
Mon fils fait plus d'1.80m!.. non pas de large ... Mais sans rire... Avec la petite copine en plus... ne pensez vous pas que vos chambres sont un peu juste?
Bonne journée et bon dimanche à tous

Idem, à bientôt 18 ans il y a longtemps que mon fils ne dort plus dans un lit d'une personne.
Sinon hormis la taille des chambres, je trouve que ce dernier jet est mieux, mais j'avoue ne pas comprendre l'utilité du lavabo dans votre chambre, à mon sens vous devriez soit rajouter une douche et faire une petite suite parentale, soit enlever le lavabo.

Votre salle de bain, me parait pas mal, il y aurait peut-être la possibilité de rajouter un wc, avoir deux wc pour trois chambres ne me semble pas de trop.

Des chambres de 9m² dans une maison de 130, je trouve ca un peu radin aussi, surtout quand on fait un double garage. 1.7m de passage entre entrée et espace de vie peut être un peu trop? Le réduire un peu permets d'agrandir le placard d'entrée, qui a 4 va se retrouver vite rempli!
La porte des 2 petites chambres, je les tournerais de 90°, histoire d'ouvrir dans la pièce, et non dans le placard.

Abeille42 a écrit:

Bonsoir,

Ok je rajouterai ca demain directement sur le plan.
Le nord est en bas dans l'angle à droite, et le sud dans l'angle en haut a gauche du salon

Bonjour,

Et donc l'orientation des chambres est toujours aussi mauvaise !

Oui, moi aussi je trouve les chambres petites. Quand les enfants sont petits, ils y passe du temsp, quand ils sont ado, aussi, et avec en prime un grand lit, copain ou copine en vue
Et le lavabo dans la grande chambre parents fait un poil ridicule. Pourquoi la chambre parents est toujours plus grande, alors que les parents y passent moins de temps ??? Comprendrais jamais !

Bonsoir,


Ci-dessous le plan de la maison avec les orientations et l'implantation sur le terrain.
Les pointillés sont les limites de construction. L'implantation n'est pas juste au cm près, (c'est nous qui avons fait ce montage) mais la maison monté le plus possible sur le terrain de façon à garder un maximum de place sur le terrain (terrasse, piscine, jardin..)
Je suis complètement d'accord avec vous sur le fait que les chambres des enfants sont un peu petites (nous aimerions 12m²). Nous avons la possibilité de mettre des grands lits mais l'espace restant (pour table de nuit, bureau...) sera restreint d'autant.
Il est vrai que je souhaitait un point d'eau dans la chambre parentale, mais je commence à me demander si ces m² ne serait pas plus utiles dans les chambres des enfants ... affaire à suivre.


De nouveau : un grand MERCI !!

Bonsoir,
Voici notre dernier plan !

Bonne soirée

Bonjour Abeille,

J'aime bien ton plan, je le trouve bien optimisé et fluide. Par contre, j'aurais peut-être fait le choix d'une 2ème salle d'eau dans la chambre parentale plutôt qu'un dressing. C'est pratique, 2 salles de bain dans une maison et c'est surtout un plus pour une éventuelle revente, étant donné la vocation plutôt familiale de la maison.
Dans la même idée, j'aurais ajouté un wc dans la salle-de-bain, afin d'en avoir un dans la partie nuit de la maison.

Abeille42 a écrit:

Bonsoir,
Voici notre dernier plan !

Bonne soirée

Bonjour,

votre plan me plait bien. En revanche, comme dit précédemment, un WC dans la partie nuit serait un plus et une salle d'eau dans la grande chambre au dressing éviterait d'avoir douche et baignoire dans l'autre salle de bain (ce qui pour ma part n'est pas utile!)

Autre chose, je vous conseille de créer une maquette papier de vos meubles pour les disposer dans le salon car je ne vois pas ou vous pouvez mettre un canapé et TV face à face dans cette configuration.

Bonne continuation.