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Plus de remblais que prévu

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Env. 30 message Saone Et Loire (71)
Bonsoir,

Notre constructeur a mis plus de remblais dans les fouilles qu'il n'en était prévu au départ en raison d'un "point" humide. Seulement, tout est resté oral et maintenant le conducteur de travaux veut qu'on passe à l'agence pour signer un avenant de plus value de 40 tonnes de remblais.
Est-il dans son bon droit ?
Merci pour vos réponses.
J'avoue que je commence à plus que regretter de m'être lancée dans ce projet. Crying Crying Crying
PC obtenu le 19/12/05
Terrassement débuté le 22/03/06 - pluies diluviennes
Fouilles le 25/04/06
Début des fondations le 03/05/06
Murs finis de montés le 28/8/06,
Placos ok - carrelage fini (râté) - on attend l'installation des sanitaires
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 60000 message
NON, il à tort, et toi tu fais le mort
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Messages : Env. 60000

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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonsoir,

tu es en CMMI, prix ferme et définitif.

Donc c'est lui qui prend à sa charge les surcouts qui peuvent apparaitre pour te construire une maison conforme à ta notice.

Les seuls avenants que tu as a signer sont ceux que tu demandes pour des modifications de ta notice;

Adhère vite à l'AAMOI.

Bon courage.
Cordialement,

Karlito.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Bonjour
son avenant ne vaut rien comme dis au dessus, il n'avait qu'a bien estimé la terre au départ.
Surtout ne signe rien.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 30 message Saone Et Loire (71)
Crying
trop tard j'ai du signer,
mon contrat indiquait que le terrassement a été calculé avec un terrain de consistance normale. Ils ont joué sur cette clause. Crying
On a pas été sufisament vigilants lors de la signature du contrat !!!
merci pour vos réponses
PC obtenu le 19/12/05
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Amethys a écrit:Crying
trop tard j'ai du signer,
mon contrat indiquait que le terrassement a été calculé avec un terrain de consistance normale. Ils ont joué sur cette clause. Crying
On a pas été sufisament vigilants lors de la signature du contrat !!!
merci pour vos réponses


Bah clause ou pas!!!
Tu t'es fait avoir!
Tant pis Huh
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Env. 60000 message
Peu importe la clause... tu peux pas savoir si ton terrain est de consistance normale ou autre... lui si, car c'est le constructeur le professionnel. Donc, cet avenant est "illégal" et tu pourras le récupérer quand tu veux. Tout avenant lié à la nature du sol après signature du contrat devient illégal. Pour les démarches, tu peux voir avec l'AAMOI, c'est leur spécialité ! Wink
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Caldhera a écrit:Pour les démarches, tu peux voir avec l'AAMOI, c'est leur spécialité ! Wink


+1, je sais pas combien te coute l'avenant mais l'aamoi c'est juste 80€ d'adhésion et ils sont super compétent! Wink
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Env. 500 message Moselle
On va se prendre un avenant pour justement modification du remblais:
Au départ, devant les accès garage et porte d'entrée, il n'était prévu que du remblais de terre (on en a sur le terrain donc OK)
Mais après discussion avec le terrassier, il nous a conseillé de remblayer avec de la petite caillasse afin d'éviter les afaissements de terrain au passage des voitures.
Du coup, on a dis OK pour un peu plus de 40t de caillasses.
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
toutou a écrit:Du coup, on a dis OK pour un peu plus de 40t de caillasses.


Et ca te coute combien ?
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Env. 500 message Moselle
Cela nous reviens à 840€ (21€/t) mais je ne connais pas le prix du marché.
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Env. 100 message Hadol 88220 Vosges
Huh

7€80 en direct

il a du prendre une belle marge au passage
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Env. 500 message Moselle
Avec le transport et la mise en place ?
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Env. 100 message Hadol 88220 Vosges
transport sans mise en place

au cul du camion comme on dit
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Env. 500 message Moselle
Effectivement c'est bien moins cher. Maintenant à voir le type de matériaux.
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Env. 100 message Hadol 88220 Vosges
cailloux de type 100/100
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Env. 30 message Saone Et Loire (71)
Caldhera a écrit:Peu importe la clause... tu peux pas savoir si ton terrain est de consistance normale ou autre... lui si, car c'est le constructeur le professionnel. Donc, cet avenant est "illégal" et tu pourras le récupérer quand tu veux. Tout avenant lié à la nature du sol après signature du contrat devient illégal. Pour les démarches, tu peux voir avec l'AAMOI, c'est leur spécialité ! Wink


En fait on a signé l'avenant Crying car rien n'avançait au niveau du chantier et on s'est dit qu'en ne signant pas, ils allaient tout arrêter une fois de plus !!!!!!!!!!! j'ai vraiment l''impression qu'on est à leur merci une fois qu'on a signé le contrat.
Est-ce qu'en adhérant à l'AAMOI après coup, je pourrais faire annuler cet avenant ??? après acceptation de notre part ????
Merci pour votre soutien !!
PC obtenu le 19/12/05
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Vi, tu récupères le montant de l'avenant à la fin, je crois que certains de leurs adhérents l'ont déjà fait.
Donc adhères vite car à mon avis, comme c'est parti, tu n'es peut-être pas au bout de tes surprises Crying
2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
tiens le retour de Kiki
Cordialement,

Karlito.
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En cache depuis le mercredi 19 novembre 2025 à 18h57
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