Fin du ptz+ en 2014

Bonsoir,

Il est prévu pour durer jusqu'en décembre 2014.

Oui, c'est ce que les textes en vigueur actuellement disent. Mais bon, qui empêche que cela change dès 2014?
j’espère que effectivement ça ne changera pas d'ici là, ça plomberait davantage le marché de la maison individuelle par ailleurs qui affiche une morosité accrue encore cette année.

SLOVENE a écrit:

Oui, c'est ce que les textes en vigueur actuellement disent. Mais bon, qui empêche que cela change dès 2014?
j’espère que effectivement ça ne changera pas d'ici là, ça plomberait davantage le marché de la maison individuelle par ailleurs qui affiche une morosité accrue encore cette année.

Bah non.. pourquoi ça changerait. Ca ne se passe jamais comme ça.
Ils décident une dead line a un arrêté.. Ils s'y tiennent. Il y a quelque des rétro-action mais c'est rare.

Je vais quand même continuer à chercher mais je n'ai rien trouvé jusqu'à présent qui pourrait faire croire qu'ils vont diminuer le délai.

Ayé j'ai compris.
Tu confonds avec l'éco-prêt PTZ ! pour la rénovation énergétique (donc des travaux pour améliorer la performance énergétique du bâtiment)!

Rien à voir

L'éco-prêt finit le 31 décembre 2013 !!!

Non non , pas confondu, mais les constructeurs confondent peut être facilement pour nous pousser à signer !
c'est pareil, pas trouvé autre chose que l'eco ptz remis en question.

Ah? alors ils essaient de jouer sur les mots pour vous forcer à signer?

Vous savez? entre un commercial et la loi qui peut départager? l'Administration.

Lundi vous appelez les impôts et ils vous diront ce qui est en cours ou pas. Il y a quelqu'un chargé dans chaque agence qui pourra répondre à vos questions.

Bonne idée, je n'y avais pas songé à nos braves fonctionnaires.

Par contre on a eu la même info concernant la réticence des banques à faire passer des dossiers au mois de décembre... (infos provenant de différentes sources mais non confirmées). on nous avait dit qu'elles étudiaient du coup le dossier avec les conditions au 1er janvier 2014.

Pas de news par rapport à cette info? J'ai eu une info d'un courtier qui disait que la caisse d'épargne arrêtait les offres de prêt au 15 novembre et que le PTZ+ serait peut être arrêté...

Quel foutu merde!

J au vu cafpi hier soir, il ne m à pas dit que c était vrai pour la fin du ptz, mais que prudence est de mise.
Donc oui, pour signer avant la fin de l année, vaut mieux avoir des offres avant le 15 novembre. Surtout pour être sûr d avoir le ptz.

Même si le PTZ+ est renouvelé en 2014. il risque d'être moins intéressant que celui de 2013? Sachant que d'année en année il devient de moins en moins intéressant?

Non mais attendez là..

.. il est en vigueur JUSQU'AU 31 décembre 2014...

Si on parle de renouvellement ce serait A PARTIR DU 1er janvier 2015.

J'aimerais aussi !

Bonsoir a tous,
Je travaille avec des banques et des notaires et je rejoins les avis sur la prolongation du,ptz+ jusqu'en décembre 2014. Pas entendu parler d'une fin en deçembre 2013. Sur un plan perso ça ne m'arrangerait pas du tout!

Mais les conditions d'accès et les sommes correspondantes seront identiques?

Car c'est peut-être pour ça que les banques veulent stopper les offres, en attendant la mise à jour de leur logiciel.
Quand j'ai été voir les banques en début d'années, beaucoup n'étaient pas encore à jour et avait les valeurs de 2012 qui n'étaient pas les mêmes.

Apparemment de ce que j'ai compris du courtier et des constructeurs ils ne vont pas arrêter le PTZ mais revoir certainement le plafond des revenus pour l'obtention du PTZ ainsi que le montant du PTZ au 1er janvier 2014.
Et vu comment évolue de nos jours ces aides tout est revu à la baisse. J'espère qu'il n'en sera pas de même pour le PTZ.

Comme le PTZ est soumis à conditions, celles-ci sont fixées par décrets de loi avec le plan de finance et publiés en général le 31 Decembre.
Mais en tout cas, je suis certaine que les banques sont au courant des nouvelles modalités avant le 31/12, cela leur laisse donc tout le temps de préparer les modifs de plafonds et de conditions d'accès, cela ne demande donc pas 1 siècle pour le faire.

Je rejoins LIZ.

Ça ne prend pas 107 ans pour faire une migration informatique.... chose plus compliquée que modifier les données d'une base de données..


J'ai bossé dans l'informatique et pour vous donner un ordre d'idées:

Pour le siège social d'une banque connue... on avait fait migrer en 3 jours, 7 000 ordi... et pour les portable 2jours. Et là je parle de migration de messagerie et de mise à jour du systeme d'exploitation. L'équipe : 2 developpeurs, 3 techniciens d exploitation, 2 en support.
24h de flottement car bien sûr il y a eu quelques bugs et c'est tout.

Pour un grand labo phamaceutique situé à 3 adresses (environ 350 ordi et 30 portables ).... 3 jours.... 2 techniciens

Pour une migration de 5 serveurs pour une agence du Ministère de la Défense : 1jour et demi...

L'équipe? un expert et moi...... lol

Alors modifier :
- le tableau des barêmes des revenus
- un critère supplémentaire

Le patch se fait dans la journée.
Et la mise à jour plannifiée ds les agences...
Exemple : LCL 1900 agences.... combien de serveurs informatiques? un ou deux par région?

Enfin bref.....

+1 Iris
Si ce sont simplement des modifications de tranches, 5min pour les modifier dans une table avec la nouvelle date d'application, traitement en batch .. modification de taux de tva idem .. si ce sont de nouvelles conditions, un peu plus long, le temps de faire les modifs de programme, de les tester, de les valider et de les mettre en production et tout cela peut importe le nombre d'utilisateurs, puisque là on n'est pas sur des programmes individuels mais d'un système commun à tous.

Bah oui et en plus ils n'ont pas d'interface-client... tout se fait sur le serveur...(accès direct sur l'appli sur un serveur régional)

Ya combien de serveurs d'applications pour les emprunts immo par région pour chaque banque?

Je pense qu il n'y en a pas tant que ça....

Mais on parle pas de problème technique, mais de mauvaise foie, ou de politique, si la personne responsable de ces chiffre ne décide pas de les mettre à jour, qui le fera sans son accord? Personne.
Il suffit d'une personne pour tout bloquer.

King Nothing a écrit:

Mais on parle pas de problème technique, mais de mauvaise foie, ou de politique, si la personne responsable de ces chiffre ne décide pas de les mettre à jour, qui le fera sans son accord? Personne.
Il suffit d'une personne pour tout bloquer.

euhhh c'est à dire ? parce que là, j'ai pas compris ce que vous voulez dire

Et bien comme vous le dites, une mise à jour ca prend très peu de temps si le système est bien pensé.
Mais la modification des données est sûrement réservé aux administrateurs, ces derniers doivent avoir l'autorisation de leur hiérarchie.
Mais si la hiérarchie ne se décide pas, les données ne sont pas modifiées et les agences sont confrontées à des données obsolètes.

L'informatique a bon dos, donc les banquiers nous disent que c'est un problème de logiciel ou ce genre de conneries mais c'est juste leur hiérarchie qui en fout pas une.

C'est justement ce qu'on essaie de vous dire !!!!

loool

que ce n'est pas un problème de lenteur informatique mais bien de décisions au plus haut.

Et je disais hier que si personne ne dit rien.... bah chaque année ce sera pareil..

King Nothing a écrit:

Et bien comme vous le dites, une mise à jour ca prend très peu de temps si le système est bien pensé.
Mais la modification des données est sûrement réservé aux administrateurs, ces derniers doivent avoir l'autorisation de leur hiérarchie.
Mais si la hiérarchie ne se décide pas, les données ne sont pas modifiées et les agences sont confrontées à des données obsolètes.

L'informatique a bon dos, donc les banquiers nous disent que c'est un problème de logiciel ou ce genre de conneries mais c'est juste leur hiérarchie qui en fout pas une.

C'est pas les gars de l'informatique ou de chaque agence qui décide quand il faut changer.

L'un des critères du PTZ par exemple sont le revenu maximum à ne pas dépasser pour y avoir droit ou des critères de zone .. les barèmes ne sortent pas comme çà du chapeau du gouvernement, ils servent aussi de barême à d'autres prestations sociales .. donc si une loi est promulguée disant qu'à partir de telle date le barème change, c'est applicable à la date indiquée, donc ni avant, ni après, ni au bon vouloir de chacun, c'est à la date indiquée, un point c'est tout et au bareme déterminé.

Alors l'excuse du logiciel, oui c'est une excuse bidon .. la loi parait au JO le 31/12, mais les secteurs concernés sont au courant bien avant par des directives qui sont envoyées par le ministère et qui leur permet donc de préparer leurs changement pour le 1er janvier.

voilà c'est simple à comprendre.

Ok on est d'accord mais ce n'est pas le gouvernement qui entre les données dans les bases informatiques de chaque banque.
Il faut bien que les responsables prennent note des nouveaux barèmes et les saisissent dans le système le jour J ou du moins programment la balance des barème pour le jour J.
Mais ce n'est pas fait. Incompétence? Mauvaise foie? autre? Seuls eux le savent.

King Nothing a écrit:

Ok on est d'accord mais ce n'est pas le gouvernement qui entre les données dans les bases informatiques de chaque banque.
Il faut bien que les responsables prennent note des nouveaux barèmes et les saisissent dans le système le jour J ou du moins programment la balance des barème pour le jour J.
Mais ce n'est pas fait. Incompétence? Mauvaise foie? autre? Seuls eux le savent.

ben non bien sûr c'est pas le gouvernement .. mais les responsable informatiques saisissent les nouveaux chiffres dans le système avec la date d'application, y'a pas plus simple comme manip' et le jour J çà s'applique .. et comme ils ont d'une part déjà reçu les directives du ministère, çà leur laisse largement le temps d'intervenir .. le reste c'est de la connerie pour les gogos qui y croient.
En fin d'année, lorsqu'ils bloquent les PTZ, c'est sûrement déjà le délai d'instruction des dossiers, disons 2-3 semaines en excluant bien sûr la fin de l'année où les gens sont en vacances .. pour le reste s'ils bloquent en fin d'année, c'est parce qu'ils ont atteint les quotas qui leur sont alloués, s'ils bloquent en début d'année, c'est déjà parce qu'ils digèrent les bons gueuletons qu'ils ont fait avec leur 13ème-14ème ou 15ème mois et ensuite parce qu'ils n'ont pas encore fait la répartition des quotas par agence.
voilà c'est tout, après ce qu'ils racontent c'est de l'or en barre

Oui donc le conseiller qui dit :" 5 novembre trop tard pour le PTZ.." c'est un baratineur (oups pardon il suit les directives de sa hiérarchie)

Par contre celui qui dit trop tard vers le 5 décembre : ok. Avec les fêtes impossible de boucler le dossier.

RDV à la SG il y a une semaine. Le conseiller me disait.... blocage des dossiers le 15 décembre histoire de voir un peu se qui se trame pour la loi de finance 2014 sur les PTZ, mais surtout pour boucler les offres émisent avant et finir l'année tranquille.
Pour ce qui est des constructeurs, vu l'état des chiffres depuis 2ans, beaucoup de commerciaux n'ont pas grand chose à se mettre sous la dent.
Idem pour quelques lotisseurs qui voudrais bien donner un plus beau visage à leur bilan 2013.
Plus que jamais hormis cas exceptionnel prendre son temps pour signer et gratter des bonus et obtenir des élément de qulité supérieur sans chercher nécessairement à faire baisser le prix affiché, parce que quand il n'y a pas de volume, on doit marger un peu plus, et on fait surtout de faux cadeaux aux clients...

Ah ben voilà !
15 décembre c'est tout à fait logique.....

Bonjour,
au sujet des conditions d'octroi du PTZ, je sais qu' il ne faut pas depasser un plafond de ressources en rapport avec le revenu fiscal de reference basé sur l'avant derniere année.
pour 2013 je dépasse de tres peu ce plafond, en revanche si je fais ma demande de PTZ apres le 1 er janvier 2014 (si on prend l'avant derniere année, c'est donc 2012) mon RFR est legerement inferieur et ça devrait passer!!!
Ma question est "y ai je droit a ce moment là???
Merci pour vos infos

Bonjour,

Les conditions premières pour un PTZ + sont:
- Être primo-accédant (ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années)
- L'acquisition doit concerner un logement BEUF (construction ou Vente en État Futur d'Achèvement)

Ensuite viennent les conditions de ressources en fonction du RFR et de la composition du foyer.

Ensuite le montant du PTZ+ est fonction de la zone géographique, de la composition du foyer et du montant total de l'acquisition (hors frais d'agence et de notaire).

Aussi, le PTZ+ est en effet valable jusqu'au 31 décembre 2014, mais les plafonds et les montants sont potentiellement revus chaque année. C'est pourquoi les banques fixent une date limite de demande aux alentours du 5 décembre pour être certains de sortir l'offre avec les bons éléments. Au-delà de cette date les banques attendent d'être certaines des nouveaux plafonds et montants.
Pour info, cette année les plafonds et les montants ne devraient pas changer, seules les zones géographiques sont susceptibles de bouger (de A vers B1 ou l'inverse, ainsi de suite). Source d'une conseillère au crédit foncier.
Donc patience, encore quelques jours et on devrait savoir avec certitude les nouvelles conditions.

IrisdeMunich a écrit:

Ayé j'ai compris.
Tu confonds avec l'éco-prêt PTZ ! pour la rénovation énergétique (donc des travaux pour améliorer la performance énergétique du bâtiment)!

Rien à voir

L'éco-prêt finit le 31 décembre 2013 !!!

Petite correction après vérification :

"Le projet de loi de finances pour 2014 prévoit de reconduire pour 2 ans pour l'éco-prêt à taux zéro dans dans le cadre du plan de rénovation énergétique de l'habitat, jusqu'au 31 décembre 2015, mais avec quelques aménagements. Elargi aux copropriétés, la durée maximale de réalisation des travaux pour les syndicats de copropriétaires, pourrait passer de 2 à 3 ans. Par ailleurs, les travaux financés devront obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié RGE, c'est-à-dire "Reconnu Garant de l'Environnement". Enfin, son montant pourrait varier en fonction de la composition de la famille (à partir de 25 000 euros pour une personne seule)."

Ce qui me rassure pour mes travaux !