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Problème pompe de relevage à mes frais

Ce sujet comporte 58 messages et a été affiché 8.868 fois
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Bonjour,

Je souhaite avoir des avis / info / témoignages la dessus.

J'explique ma situation.

La maison que je fais construire n'est pas raccordé au tout à l'égout. Ellepossède donc une fosse + épandage etc...

L'assainissement et le terrassement on était fait fin Octobre. On me prévientque ce n'était pas prévu, mais au cause du dénivelé du terrain etc...
Aujourd’hui,surprise, je reçois une facture de quasi 1800€ pour la pompe !

Maquestion est donc, pourquoi est-ce à moi de payer cette pompe ?
Cen’est pas moi qui est fait l’étude de terrain, on ne me prévient pas que cettepompe sera à ma charge non plus.

Monbudget étant déjà limite, je ne peux pas payer cette somme, comment faire, ont-ilsle droit de m’imposer cette somme ?

Mercid’avance, je suis bientôt à ma remise, tout c’est bien passé jusque-là, c’estdommage L


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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Si CCMI, à la charge du constructeur.
(C'est marrant, j'ai l'impression d'avoir répondu au même message il n'y a pas longtemps...)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Oui j'ai bien un CCMI avec prix ferme et définitif.
Donc, c'est bien ce que je pensais.

Donc, il ne faut pas que je paye, ni que je signe leurs avenant, du coup ça risque surement de coincé la remise des clé ?Crying


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Mais non, pourquoi ?
Vous leur renvoyez leur avenant barré en leur rajoutant : "Comme convenu, nous vous rappelons que nous avons signées ensemble un contrat forfaire au prix ferme et définitif pour l'ensemble des prestations décrites, assainissement fonctionnel compris".

Et lorsque vous aurez la date de réception (si ce n'est pas vous qui la déclenché), certains ne seront pas de mon avis mais si vous vous faites assisté par un huissier, vous leur signalez, et vous leur rappelez que vous garderez pendant 8 jours les dernier 5%, quoiqu'il arrive, tel que défini dans l'Article R*231-7 du code de la construction.
Et que vous serez heureux de leur remettre la totalité au bout de ces 8 jours si aucune réserve n'est en cours.

Vous gardez bien les derniers 5% pendant 8 jours quoiqu'il arrive (si vous ne vous faites pas aider par un pro pour la remise s’entends)

tout cela, très cordialement.
Et un truc que l'AAMOI m'a appris dernièrement (merci encore), si vous avez payé les 95%, vous êtes en droit de demander vous même la réception car cela veut dire que le chantier est fini.


Cordialement.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Ok, ma réception est prévu jeudi 21/11/2013, en accord avec le conducteur de travaux que j'ai eu au téléphone en début d'après midi.

J'ai envoyé le chèque des 95% ce matin, et je ne compte pas me faire assister par un pro, ni leur donner les 5% restant tout de suite.

Merci pour les info, en rentrant du boulot, je vais relire mon CCMI quand même pour sur à 100%, et je vous tiens au jus ;)


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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Pour plus d'info --> [url]aamoi.fr[/url]

voir ici

N°Aamoi 2879
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Bon, j'ai regarder mon CCMI, rien de spé notifier dessus


Par contre, lorsque j'ai acheté le terrain (divisé en 8 lot), il y a eu une étude de sol de faite avant la vente, par un bureau d'étude, engagé par l'ancien propriétaire du terrain.


Dans leurs conclusion, il stipule, je cite :


"Chaque projet aura ses contraintes propres (terrassement, accès, emplacement, garage etc...)


Sur ce terrain, selon la place disponible, il est possible de mettre en place :


Des fosses Spetiques toutes eaux, suivies de :


  • Tranchées d'épandages standards (fond entre 50 et 100 cm/TN)
  • D'un filtre à sable vertical (fond entre 100 et 160 cm/TN)

Ceux sont les filières à privilégier sur ce terrain de bonne aptitude et developpant des surfaces suffisantes.



Normalement, il n'y aura pas besoin de pompes. "


Du coup, je ne sais pas trop comment ça se passe.
Je ne pense pas que le CST ait fait une deuxième étude de sol ?


A qui la faute ? A qui de payer ?




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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
L'étude que vous mentionnez indique juste que le topologie du terrain n'impose pas de de pompe de relevage
mais ensuite selon l'implantation altimétrique de votre construction et de la fosse cela peut changer
Dans tous les cas votre constructeur reste responsable. Bref, comme indiqué, ne payez rien
A+
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Vous dites que normalement, le CST doit refaire ses calculs en fonction de la construction de la maison ?
Ca aurait du être vu dès le départ pour être valable ?


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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Confirmez la réception par recommandé sinon ça va se transformer en réunion de chantier
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Ah oui ?

Nous avons juste convenu de la date d'un commun d'accord.

On verra; de toute manière, je n'ai pas de couteau sous la gorge, donc si il ne veut pas donner les clé, il ne les donne pas pour cette fois.


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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Yoann29 a écrit:Vous dites que normalement, le CST doit refaire ses calculs en fonction de la construction de la maison ?
Ca aurait du être vu dès le départ pour être valable ?



Votre constructeur est un professionnel qui est censé avoir les compétence de savoir si une pompe est nécessaire ou pas
des le stade de la réalisation des plans.
Si par la suite la pompe devient nécessaire c'est que les plans sont erronés ou bien qu'ils n'ont pas été respectés
Dans tous les cas c'est pour la pomme de votre constructeur
A+
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Très bien, bon je vais donc batailler pour ne pas payer cette pompe !


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Pas besoin de batailler, suffit juste de leur expliquer cordialement et avec le sourire faux-cul.
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Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Biggrin


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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Yoann29 a écrit:Vous dites que normalement, le CST doit refaire ses calculs en fonction de la construction de la maison ?
Ca aurait du être vu dès le départ pour être valable ?


He oui si un CST (via son conducteur de travaux) ne prend pas en considération les relevés altimétriques dès l'implantation il y aura forcement clash à l'arrivée
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Je stress un peu de lui annoncer gentillement que je ne payerais pas la note.

Je lui sors l'argument : "J'ai signné un CCMI qui indique que le prix est fixe etc..." ?


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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Yoann29 a écrit:Je stress un peu de lui annoncer gentillement que je ne payerais pas la note.

Je lui sors l'argument : "J'ai signné un CCMI qui indique que le prix est fixe etc..." ?




Déstressez

Même si nous sommes nombreux a avoir été dans votre cas.
Vous avez la reglementation pour vous

Vous avez signé un CCMI, en revanche vous n'avez rien signé conernant cette pompe (du moins je l'expere)
Il n'y a aucune raison que cela se passe mal, dans le cas contraire -> AAMOI
A+
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Je dirais même aamoi pour savoir si cela ce passe bien ou pas

voir ici

N°Aamoi 2879
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Meu non, pas besoin de l'AAMOI pour ce coup là.
Vous ne payez pas parce que vous n'avez pas a payer. C'est tout. Il joue à l'idiot, il tente le coup, mais il sait très bien que c'est pour sa pomme !

Ce serait différend si c'était le constructeur qui vous devez quelque chose et que vous deviez l'obliger !...
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
OK, je suis vos conseille !


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Et ne vous inquiétez pas.
Soyez sûr de vous, c'est tout.

... pour vous réconfortez, un exemple équivalent ?
Le constructeur n'avait pas chiffré l'accès au garage et celui-ci n'était pas accessible...

Le problème :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-222436_start-15.php#3085935

Solutionné :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-222436_start-30.php#3133937
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... Des Nouvelles ?
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Ben, le jour de remise des clefs, j'ai dit que je ne comprenais pas pourquoi ça serait à moi de la payer.
J'ai donc dit que je refusais de la payer, car dans mon CCMI il est indiqué que c'est un prix définitif (hors plus value venant de ma part).

Donc, ça n'a pas bloqué la remise des clefs, pour l'instant pas de nouvelle...bonne nouvelle.


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
OK, merci ! Tenez nous au courant.

Donc vous êtes chez vous Biggrin
Bon aménagement !
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Bred a écrit:OK, merci ! Tenez nous au courant.

Donc vous êtes chez vous Biggrin
Bon aménagement !


Merci !

Mais avant l'aménagement, ponçage, peinture, parquet, carrelage garage, montage cuisine etc...

Je prévois un aménagement entre noël et nouvel an !


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Yoann29 a écrit:
Mais avant l'aménagement, ponçage, peinture, parquet, carrelage garage, montage cuisine etc...


... Ne faites pas ça dans cet ordre !
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Bred a écrit:
Yoann29 a écrit:
Mais avant l'aménagement, ponçage, peinture, parquet, carrelage garage, montage cuisine etc...


... Ne faites pas ça dans cet ordre !


Ah bon ?

Dans l'ordre je compte faire :

-Ponçage
-Peinture
-Parquet des chambres
-Carrelage dans mon garage
-Montage de la cuisine

C'est pas bon ?


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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Bred a écrit:
Yoann29 a écrit:
Mais avant l'aménagement, ponçage, peinture, parquet, carrelage garage, montage cuisine etc...


... Ne faites pas ça dans cet ordre !


Ah bon ?

Dans l'ordre je compte faire :

-Ponçage
-Peinture
-Parquet des chambres
-Carrelage dans mon garage
-Montage de la cuisine

C'est pas bon ?


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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... ben le carrelage du garage, si j'étais vous, je le mettrais en dernier...
Et je ferais :

-Ponçage
-Peinture
-Montage de la cuisine

Là, c'est habitable, et si j'ai le temps :

-Parquet des chambres
-Carrelage dans mon garage
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Bred a écrit:... ben le carrelage du garage, si j'étais vous, je le mettrais en dernier...
Et je ferais :

-Ponçage
-Peinture
-Montage de la cuisine

Là, c'est habitable, et si j'ai le temps :

-Parquet des chambres
-Carrelage dans mon garage


Je ne suis pas pressé pour emménager, je suis herbergé chez mes parents, mais les parquets des chambres, je suis obligé de faire tout de suite, mes enfants ne vont pas jouer sur la dalle béton

Et le carrelage du garage, si je ne fais pas tout de suite, je ne ferrais jamais


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Env. 40 message Meaux (77)
Faites vous assister d'un expert, cela ne coûte pas réellement cher environ 400 voir 500 euros mais vous êtes tranquille au moment de la réception. Courage
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De : Meaux (77)
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
honoré a écrit:Faites vous assister d'un expert, cela ne coûte pas réellement cher environ 400 voir 500 euros mais vous êtes tranquille au moment de la réception. Courage


Bonjour,

Ma remise de clef est déjà faite, donc pour l'expert c'est non.... et de plus, désolé mais pour moi 400/500€ ça fait une belle somme que je ne peux pas me permettre.


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Super bloggeur Env. 300 message Eure Et Loir
De toute façon, si la pompe est posée, et les réserves levées s'il y a lieu, tu n’entendra plus parler de cette facture, ton CST l'a collée... au panier.

Il a tenté le coup c'est tout ^^ Parfois (trop souvent d'ailleurs) ca passe Mad
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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Ouais, de toute façon, pas question de payer !


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Bloggeur Env. 200 message Finistere
Je vais bientôt avoir des nouvelles pour cela... j'ai eu un message de mon CST ce matin concernant cette avenant de pompe.


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Env. 90 message Versonnex (1)
Bonjour, je suis contente d'avoir trouvé ce post concernant une pompe de relevage.
Nous avons signé un CCMI et avons décider de demander le devis des VRD et ils nous mettent en option: peut être une pompe de relevage.
Dans les précédents messages vous dites que ces dans le prix ferme de la maison, alors pourquoi nous ces dans les VRD qui sont Biensur a notre charge?
Merci pour vos infos utiles
Gaëlle
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De : Versonnex (1)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
gagounours a écrit:Bonjour, je suis contente d'avoir trouvé ce post concernant une pompe de relevage.
Nous avons signé un CCMI et avons décider de demander le devis des VRD et ils nous mettent en option: peut être une pompe de relevage.
Dans les précédents messages vous dites que ces dans le prix ferme de la maison, alors pourquoi nous ces dans les VRD qui sont Biensur a notre charge?
Merci pour vos infos utiles
Gaëlle



Bonjour
Les VRD peuvent être laissés a votre charge mais cela ne dispense pas votre constructeur d'en faire le chiffrage
Vous aurez alors 4 mois pour exiger de la part de votre constructeur la réalisation des VRD au tarif indiqué. Bien
évidement il n'y a pas de "peut être" une pompe de relevage. Elle est nécessaire ou pas
A+
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Env. 90 message Versonnex (1)
Merci pour les infos, nous sommes aux fondations et personnes ne sait encore ci y a besoins d'une pompe (terrain pas viabilise) alors comment savoir? nous avons refait un devis de vrd ailleurs car il nous paraissait cher et on a bien fait, sauf que lui ne nomme pas de pompe de relevage dans sont devis :-(
Je sens que l'on va devoir payer quand il vont s'en apercevoir, sauf ci 2-3 rangs de parpins s'était la meilleur solution
Messages : Env. 90
De : Versonnex (1)
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Env. 90 message Versonnex (1)
D'ailleurs concernant les VRD on nous la chiffrée a 200000e alors que nous sommes déjà a 250000e
Messages : Env. 90
De : Versonnex (1)
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Photolover Env. 50 message Morbihan
Bonjour,

Je rencontre actuellement le même pb que vous concernant la facturation d'une pompe de relevage non incluse dans le CCMI.

et je voulais savoir pour vous au final qui à payé la pompe ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
gagounours a écrit:Merci pour les infos, nous sommes aux fondations et personnes ne sait encore ci y a besoins d'une pompe (terrain pas viabilise) alors comment savoir? nous avons refait un devis de vrd ailleurs car il nous paraissait cher et on a bien fait, sauf que lui ne nomme pas de pompe de relevage dans sont devis :-(
Je sens que l'on va devoir payer quand il vont s'en apercevoir, sauf ci 2-3 rangs de parpins s'était la meilleur solution



La tu as un souci ....

si tu en est au fondation , c'est que tu as les plan ( au moins ceux du permis...) donc tu as l'altimétrie de ta dalle , donc de celle de tes évacuations. et tu devrais à ce point de la construction savoir si tu as un tout à l'égout, a quelle distance il se trouve et à quel profondeur. et de la tu as toutes les info pour savoir si la pompe de relevage est obligatoire ou non.

si tu n'as pas ses information tu va au devant de grosse galère...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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De : Saint Blaise (6)
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
cricoui a écrit:Bonjour,

Je rencontre actuellement le même pb que vous concernant la facturation d'une pompe de relevage non incluse dans le CCMI.

et je voulais savoir pour vous au final qui à payé la pompe ?




Qu'est il marqué exactement dans ton ccmi ? qu'a chiffré le constructeur? depuis quand avez vous signez le ccmi? avez vous fait faires des devis si vous vous etes reservé les vrd ?

voir ici

N°Aamoi 2879
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De : Saint Blaise (6)
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Nic0s a écrit:
gagounours a écrit:Merci pour les infos, nous sommes aux fondations et personnes ne sait encore ci y a besoins d'une pompe (terrain pas viabilise) alors comment savoir? nous avons refait un devis de vrd ailleurs car il nous paraissait cher et on a bien fait, sauf que lui ne nomme pas de pompe de relevage dans sont devis :-(
Je sens que l'on va devoir payer quand il vont s'en apercevoir, sauf ci 2-3 rangs de parpins s'était la meilleur solution



La tu as un souci ....

si tu n'as pas ses information tu va au devant de grosse galère...


Gaganours fait partie des clients du groupe Avenir, alors oui c'est évident qu'il a des soucis

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Env. 90 message Versonnex (1)
Merci ça date de mars
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