Extension ossature bois sur poteaux, ça commence maintenant

Bonjour,
Je suis nouvelle sur ce forum... nous sommes quasi à la dépose du permis de construire et nous venons d'avoir peur avec un premier retour de devis... est il possible de me dire le cout de votre projet? nous agrandissons de quasi 60m2
Pour en revenir à votre projet, c'est vraiment sympa...vous êtes passer par un archi? combien de devis avez vous fait faire (nous pensons que 3/4 devis, est intéressant pour faire le point ) combien de temps dure les travaux? vous garder des choses à faire pour vous?
Bonne journée

Salut,

alors pour le cout de notre projet: 65000 euros, charpenterie ( 50000 euros), fenetres et placo compris.
Nous ferons nous même la pose du sol ainsi que la peinture , les radiateurs et l'électricité.
Pour le sol, nous poserons par dessus le plancher OSB des plaques de fermacell que le charpentier va nous commander puis un sol pvc passage intense. En gros je pense que le budget total sera de 70000 euros. La charpenterie est le plus gros poste à financer mais nous avons pris un très bon charpentier car vu les contraintes de la structure ( 3.4 tonnes par poteau) nous n'avons pas voulu économiser sur ce poste.
La charpenterie comprend la dépose de l'avant toit existant, la charpente bien sur, la couverture de toit, les évacuations pluviales, l'isolation, les planchers sapins sur solives plafond dans chacune des 3 chambres, ainsi que le bardage en composite werzalit et un Velux électrique.
Pour les fenêtres se seront des fenêtres de 1m par 1,20m différente de celle sur le croquis en alu à ouverture oscillo battant avec volets électriques.
Les travaux vont durer 2 mois

Nous ne sommes pas passé par un architecte, c'est le menuisier ( qui fait des vérandas) qui c'est occupé des plans.
Dans l'avenir, il y aura une véranda dessous

Et c est censé tenir.. avec des si petites pattes d éléphants (plots ) quel resitance suivant le poids estimé.. l etude de sol donne quoi?

Bien sur que c'est censé tenir
Avec des renforts sur la façade existante notamment

IL y a un étude de structure, pour ce type de construction réalisé par un BE, que vous ayez mis un etrésillon cablé sur l une des chapelle est une chose, qui ne peut etre que du plus, je parlais plutot des fondations, en elle meme vous avez un batiments qui pese grosso modo une dizaine de tonnes, vous avez une charge d exploitation vous avez une resistance au vent qui n est pas a dédaigner,
et on appuis sur 4 poteaux a l oeil les trous font 50 au carré soit 2500 cm² soit une porté de 10 tonnes maxi c est trés sous estimé.. en plus lorsque je vois les poteaux de la terrasse actuelle, qui n on pas de garde au sol.. je me dit que c est pas une construction faites pour durer.. et je m interoge...
rien de plus.. et je me dis aussi que c est pas un exemple à suivre, le forum celui ci comme tant d autres sont lu par des milliers de personnes qui voyant ce genre de construction se dise "finalement c est pas bien compliqué de construire en bois..;" alors que pour ma part c est bourré d imperfection et il est vrai que ça tiendra peut etre, mais il est vrai aussi que ça ne tiendra peut etre pas... est ce un risque calculé.. vous diters qu il y a 4 tonnes de contrainte par poteau alors que les plots n en supporte que 2 tonnes voir 2,5 tonnes et me dire qu il n y a que 4 tonnes de contrainte me semble trés sous estimé surtout en haute savoie ou on a le poids de la structure, le poids de l occupation, le poids de la neige et les vents qui sont de plus en plus forts...
bonne construction
et je le redis l ossature bois, je le dis depuis 40 ans c est pas un métier de charpentier, demandez lui sa décénale pas certain qu il soit couvert pour des constructions en bois, il a peut être une décennale de charpentier, mais pas une decénale de constructeur bois , car la construction bois c esst bien différent du métier de charpentier.. j ai dis ça un jour devant un colloque de 500 charpentier pour une organisation,... m^me si on a reconnu que je disais la vérité , on ne m a jamais réinviter...

Et c est pas la façade actuelle qui doit reprendre les forces du nouveau batiments car ils ne travailleront pas pareil

C'est un charpentier et un constructeur connu et reconnu en MOB. Les fondations font 80*80 avec des longrines de 40*80, Ma photo c'est le tout début comme précisé.
Maintenant je peux vous donner son CV en privé. Il est très très sérieux.

Pour calculer la porté d un batiment dont le sol a une resitance de 1 bar si la pate d éléphant fait 80/80 soit 6400 cm² ça porte 6 tonnes, pas certain que ça soit assez
mais bon il faudrait un étude de sol( obligatoire pour se prémunir des désordres futur si désordres il y a ) une étude de la structure existante et une étude de structure faites par un be indépendant, aprés si vous etes en auto construction c est différents, meme partielle la decénale ne couvrira pas..
si desordre... donc la on s en fou un peu on marche au fealing
et je ne remets pas en cause le professionalisme de votre charpentier..
bonne construction,

Il faudra demander une attestation de solidité au charpentier, sinon, bureau de controle indépendant si jamais ça vous parait 'craindre' un peu.

Oui pas de souci pour ça. Je demanderai à leur BE

Comment on fait pour faire rentrer 3 chambres dans 40m2 ?!?

Je sais pas, quelque chose comme des chambres de 12 m2 chacune par exemple

Attends... je dois être fatiguée...

Je remets mon cerveau... je récupère ma table de 3.

Ayé... bon sang. Bingo !

Je suis désolée... ce matin j'ai lu un autre post qui parlait d'un T5 dans 70m2... j'en ai craché ma tartine et je n'ai pas donné mon avis. Je crois que c'est ça qui a fait bugguer mon cerveau.

Alors oui 3 x 12 = 36 ... et 36<40 "!



Sinon c'est vachement sympa les photos !!

Par contre par rapport à l'ensoleillement : la photo c'est quelle face?

Voila
Début de semaine difficile aussi pour moi

Sur la photo on voit les fenêtres des chambres. Exposées plein sud

Et l'étage en dessous c'est le salon et une chambre?
Je me demandais si le surplomb n'obscurcissait pas trop le niveau inférieur Ou au contraire était une protection contre les ardeurs du soleil ?

En dessous il y aura une véranda. En arrière plan en bas c'est le salon à droite. A gauche c'est une chambre.
La véranda accueillera le nouveau salon- salle à manger

Perso, 13m2 c est largement bon pour moi, ca evite de galerer a chauffer.... Je prefere garder des m2 pour les pieces a vivre, justement pour y vivre

Oui on a opté pour des chambres de 12m2. Pour le chauffage c'est nickel

Hors d'eau fin de semaine

ça avance,
les fenêtres seront posées cette semaine et l'électricité et le placo pourront commencé

ça prend sacrement forme!
tu connais la ref de ton bardage je le trouve bien sympa!

Werzalit héritage arctic white

Fin du gros oeuvre.
On est très très satisfait