Avis sur plan plein pied

Bonsoir,
j'aurais inversé la SdB et chambre, je pense que même dans le sud (j'y habite aussi) il est préférable d'avoir une chambre qui donne sur le sud que la salle de bain.
Ensuite, pour les apports solaire en hivers, l'ouest ne vaut rien! en revanche c'est une fournaise l'été si il n'y a pas d'arbres pour vous protéger des rayons.

Le salon n'est vraiment pas large, vous allez avoir le nez sur la télé.
Pas de placard à l'entrée pour y mettre les manteaux... dommage!

Il doit y avoir moyen de modifier le couloir et l'ouverture des chambres, trop de place perdu dans le dégagement.

Bonsoir david,

On a besoin de l'implantation de la maison sur le terrain pour savoir si tu as bien agencé ta maison.
Il nous faut les contraintes du terrain (accès, voisinage, pente et l'orientation) et la réglementation PLU.

Ok je vous poste ça toute à lheure en rentrant du boulot

100 m² à peu près c'est ça ???

A mon avis on peut mieux faire niveau agencement...

et si vous craigniez le soleil en Dordogne (je vis en Gironde) vous allez
vous choper la neige au Nord l'hiver....

Iris a raison, il nous faut aussi les plans de masse pour pouvoir au mieux implanter
votre maisons sur la bonne orientation....

Bonjour,

Je trouve également qu'inverser la salle de bain c'est plus cohérent.

Le poêle sera mieux placé je pense comme je l'ai disposé sur ma vue ci-dessous.

La porte du cellier est moins accessible depuis la cuisine mais le fait de rapprocher les portes dans un même angle optimise l'aménagement des pièces.

J'aurai peut être placé le salon au Sud mais ça s'est une histoire de goût.

Et à partir du dernier plan de Clet, inverser cuisine et salon ce ne serait pas mieux ?

Attention à l'emplacement du poêle, il me semble être pile poil au milieu du faîtage,
et c'est pas possible avec le conduit....

Je viens de mesurer, le conduit serait décalé de 50cm par rapport au faîtage. Je ne sais pas si c'est suffisant.

Comme toi Aglaé, j'aurai peut être mis la cuisine au Nord.

Comme ça ?




Vue depuis le sapin

Ouaih, sauf que j'aurai mis le retour à l'opposé, pour garder
une entrée "couloir", et aussi pour simplifier le passage cuisine / cellier

en gros une cuisine en "U", le haut du "U" vers la salle à manger

Et voilà avec une cuisine en U :

Ce n'est pas mon plan, mais perso je trouve ça nettement mieux pensé.

C'est pas mal, juste un bémol. La baignoire qui est pas pratique .... Je l'aurai mis sous la fenêtre. Mais bémol, fenetre moins accessible. Pour le poele et le faitage, pas de souci. Dans le pire des cas il y aura un petit coude de dévoiement au niveau de la tête.

Ce n'est pas une baignoire mais une douche (comme sur le plan qu'à proposé David)
Ca pourra d'ailleurs au besoin être remplacé par une baignoire.

Pour la salle de bain je verrais plutôt ça

ça évite que la douche fasse de l'ombre aux vasque ( mais c'est vraiment histoire de chipoter)

Je vais voir pour modifier le plan que j'ai proposé

Ou alors pour la luminosité :

Autant, pour moi. (pour ma défense ça ressemble à une baignoire nan mdr).

En tous cas, très bon travail Clet et aglaé.

A David de faire le choix mais c'est pas mal aussi
Je vois que tu as mis une serviette c'est bien mais il manque le porte savon

IguaneK a écrit:

A David de faire le choix mais c'est pas mal aussi
Je vois que tu as mis une serviette c'est bien mais il manque le porte savon

Peut être qu'il n'aimera rien dans les propositions comme ça ça sera réglé

Chez moi on se lave à l'eau et hop un coup de serviette et le tour est joué

IguaneK : voilà ta version de salle de bain et accessoirisée en plus

Super pratique !

Oui c'est beaucoup plus aéré comme ça.
Le seul point négatif c'est que pour le coup, ça accentue l'effet couloir dans l'entrée.
Bon vu qu'on passe plus de temps dans la salle de bain que dans l'entrée, ce n'est pas trop embêtant.

Bah ce n'est qu'une salle de bain.. on fait avec ce qu'on a. Si on pouvait rajouter financièrement 3 m², on le ferait

Il manque le placard sinon !

Un placard dans la salle de bain ?

Bah oui...un mini placard.... tu ne peux pas l'intégrer au dessus du porte serviette? dans la maçonnerie?
Une sorte de niche !
hein
allez?
dis oui !


Tu le mets où ton maquillage? et ton dentifrice de secours? et tes peignes et brosses et sèche cheveux et tout le reste?

Bon tu es peut-être un mec chauve édenté.. et je parle à mon kul?

mdr

Aglaé a écrit:

Et à partir du dernier plan de Clet, inverser cuisine et salon ce ne serait pas mieux ?

Attention à l'emplacement du poêle, il me semble être pile poil au milieu du faîtage,
et c'est pas possible avec le conduit....

Pour un poêle à granulés, on a droit de mettre 2 coudes à 45° maxi, donc de quoi faire un décroché et le placer un peu où l'on veut si combles perdus.

Euh.. et si c'est le cas, je suis désolée de m'en être amusée.......

Pour le placard si on décale la porte de chambre, on peut en mettre un dans la salle d'eau, on ne perd quasiment pas de place dans la chambre.
Très chouette la dernière modif de la salle d'eau

Bon pour le moment j'ai inversé salon et salle à manger ...

Je recherche pour un mini placard

Bonjour à tous,

bon e vois que il y a des idées et des améliorations

alors le plan



bon j'ai pas trop regardé dans le détail les plans de clet j'ai rendez vous à la banque dans 15 mn je regarde le détail en rentrant mais encore merci au intervenant

à toute à l’heure là c'est le crédit et sans lui au revoir les plans .

david

Oups j'oublié le terrain 1054 vas se construire le 1053 pas vendu et a droite de moi 1052 champs pour l'instant pas de construction. terrain plat léger contrebas.

david

Et voilà voilà la corniche d'Iris ! J'ai dû rogner sur la douche qui passe de 80*140 à 80*120 ...

Je pense que sur 1000 m² il serait raisonnable de prévoir un emplacement pour un garage ...

Clet regarde si tu peux décaler la porte de la chambre d'à côté et mettre un placard pour la salle d'eau à la place de cette porte (regarde le dernier petit dessin que j'ai posté), ça permettrait de rester sur une douche de 140

Nooon pas de décalage de porte. Elle sera trop près du pied du lit... et à la longue ça va être gênant.

Je préfère l'idée de Clet. Une douche de 120 ! c'est quand même déjà pas mal.

IguaneK a écrit:

Clet regarde si tu peux décaler la porte de la chambre d'à côté et mettre un placard pour la salle d'eau à la place de cette porte (regarde le dernier petit dessin que j'ai posté), ça permettrait de rester sur une douche de 140

Du coup, la porte des toilettes déborde sur celle de la chambre ... Perso je "n'aime" pas après c'est pas super dérangeant non plus.


En gardant une 80*140, j'ai réussi à placer un espace de rangement de 35*35*35 (ça peut être plus profond mais pas plus large ...). Ou alors plus large mais pas plus profond en mettant l'accès visible depuis l'entrée de la dalle de bain.
Tout le monde suit ?

Moi ça me suffit
Je pourrais y glisser mes 8 shampoings, mes 6 brosses, mes 24 rouge à lèvres, mes 2 sèches cheveux, et ma panoplie de canard jaune.


Bon, je déconne. Mais là au moins il y a du rangement. Si en plus on peut mettre une porte !

david24.33 :Sur votre plan, entrée trop étroite faut compter 1m20, WC trop petit, chambre de 8.3m² faut un minimum de 9m². Pour le cellier 1m60 serai mieux.

Pourquoi un débarras isolé pour des vélos est des outils plutôt qu’un garage non isolé moins chère donc plus grand?

Concernant les plans de Clet, personnellement je préfère lacuisine au SUD, c’est plus pratique d’avoir la cuisine à proximité de la terrasse.Je n’aime pas le WC placé entre 2 chambres.

Voici un exemple de plan :


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=872814Plan851.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=136277Plan851terCOPIE.jpg][/url][/img]

Delphie tu triches ! Tu n'as pas gardé les dimensions extérieures de la maison

Perso je suis restée sur la même enveloppe sachant que certain constructeurs imposent des dimensions et "n'autorisent" que des modifications intérieures.

Après si rien n'est figé alors ça sera plus simple à aménager c'est certain

Oui, c’est un plan de « mon catalogue »!!!
La maison fait environ 90m² + 15m² de garage en dimension14m de façade x 8m96.

Du coup on en arrive à la question : Avez signé quelque chose avec un constructeur ou un maitre d’ouvre ?

Re bonjour donc de retour .

alors non je nai rien signé.
-le toilette entre eux chambre j adhére pas je le préférerai à l'entrée du couloir chambre pratique quand on a du monde par exemple
- une préférence cuisine au sud pour la terrasse mais à étudié .
-dimension 13 à 14 m sur 8 à 9 selon modéle je suis en contact avec deux constructeur .
-la chambre plus petite en fait c'est un bureau avec un canapé convertible donc a voir la dimension.
-le garage oui mais je n'arrivai au vue des dimensions à voir de toute façon en dessous de 100m2 plus 80,90 m2 question de côut
je regarde vos plans dans le détail .

david

Re sur le premier plan de clet j'aime la cuisine au sud par contre la configuration de celle ci fait que l'on peut mettre la porte sur le mur de la cuisine à la place du salon.

car il n'y a pas de meuble prévu sur le plan. aprés je peut enlever le retour et en mettre tourner le U pas trés clair tout ça .

Re sur le plan de delphie57 pourquoi une porte pour le cellier qui donne sur la terrasse ?

salon idem une fenêtre à la place de la porte 'budget trés serré) je fait faire un hors d'eau hors d'air
le toilette plus haut à la place des PI mais du coup ça décalerai celui de la SDB .

en tout les cas merci de votre implication et de vos plans ça aide

david

Autre possibilité, je préfère la version avec le garage (quije pense rentre dans le budget vu que le garage n’est pas isolé ni carrelé contrairement au débarras !!!

Même si la chambre 3 est utilisé en bureau, chambre d’amie en cas de revente ca vous posera quelque problème vu que la pièce fait moins de 9m² !!!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=719625Plan852.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=271372Plan852ter.jpg][/url][/img]