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Avis plan maison en R+Combles

Ce sujet comporte 130 messages et a été affiché 9.137 fois
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2015 à 13h18
Avis plan maison en R+Combles
Bonjour à tous,

j'aimerai avoir vos commentaires et remarques sur le plans ci-dessous, avant signature du CCMI.











Il s'agit d'une maison en R+1 avec pente de toit à 45°.
Il est prévu 4 VELUX à l'étage.

N'hésitez pas à critiquer.

Cordialement,
Thomas.

Edité 4 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
29/05/15 - Notice Descriptive et CCMI en relecture
09/06/15 - Remarques et Notes suite analyse CCMI par aamoi
18/06/15 - Signature du CCMI
19/06/15 - Dépose du PC
24/06/15 - Etude de Sol
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/05/2015 à 13h21
Bonjour, il serait bon d'indiquer le nord.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/05/2015 à 13h24
Bonjour


manque l'orientation.

R+1 sans plan de l'étage pas facile d'émettre un avis ou/et de comprendre l'intérêt des Vélux.
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2015 à 13h54
Merci.

J'ai modifié mon post initial et ajouté l'orientation.

Pourquoi des VELUX, car les constructions sur ce lotissement sont en limite séparative, si je mets des fenêtres en pignons et bien j'aurais une belle vue sur le pignon de mon voisin.
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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IguaneK

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/05/2015 à 14h04
Bonjour,

Quel est l'intérêt d'un pan coupé aussi petit ?
Pour la partie salon pourquoi mettre 2 fenêtres quasiment en angle au lieu de centrer celle de l'ouest? même remarque concernant la salle à manger
Un wc de 90cm de large avec un lave-main de 20-25cm, laisse peu de place pour passer sans se cogner les hanches.
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2015 à 14h07
J'ai ajouté le plan de l'étage.

Quelle est la largeur idéale pour avoir un lave-main dans les toilettes ?
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2015 à 14h14
-> Quel est l'intérêt d'un pan coupé aussi petit ?
Pour avoir une ouverture supplémentaire avec un minimum de visu sur le pignon du voisin qui est à 4 m en limite séparative.

-> Pour la partie salon pourquoi mettre 2 fenêtres quasiment en angle au lieu de centrer celle de l'ouest? même remarque concernant la salle à manger
Si je centre sur l'ouest la fenêtre j'aurais une belle vue sur le pignon de mon voisin. Et le fait de mettre une fenêtre dans l'angle sur le pignon ouest me permet de récupérer le soleil par le devant de la maison le soir.

->Faire une niche sous l'escalier pour recevoir le lave mains et le tour est joué de façon pratique et avec élégance.
Bien vu !
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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gege94500

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 29/05/2015 à 16h04
Bonjour
je n'ai regardé que l'étage ,car il me tordait les boyaux.
c'est plus reposant comme ça.
gege
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/05/2015 à 16h23
gege94500 merci, je ne suis pas adepte de la double salle de bain, 2 fois plus de ménage

Je vais demander à mon constructeur de retravailler le sujet. Et de me faire des murs droits.
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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gege94500

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 29/05/2015 à 16h34
C'est plus confortable d'avoir une suite ,c'est très demandé sur le forum.
mais tu peux en faire une grande bien large , quand même et agrandir la chambre en profondeur.ou faire un bureau etc ..
demande surtout à ton constructeur ce qu'il t'offre en charpente.
soit fermettes ,il n'y a rien à dire ,soit fermes à blochets et là c'est mieux ,ma proposition ,car il est probable qu'il y aurait 2 fermes .
gege
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meLyo

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/05/2015 à 16h43
Bonjour,

La porte juste derrière le canapé je suis pas fan. En hiver vous allez bien sentir le froid à chaque fois que quelqu'un va rentrer ou sortir.
Pourquoi ne pas inverser Canapé et TV avec un bout de cloison derrière celle-ci qui séparera un peu l'entrée ?

C'est un bureau que vous avez prévu de mettre sous l'escalier ?

Vous avez intérêt à choisir un module externe PAC très silencieux car que tel que placé sur votre plan il va sonoriser toute l'arrière cour si modèle bruyant.
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Eddy_

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/05/2015 à 21h02
Ca va coûter cher ce phare avant-droit à remplacer toutes les semaines.W00t
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 31/05/2015 à 19h07
-> La porte juste derrière le canapé je suis pas fan. En hiver vous allez bien sentir le froid à chaque fois que quelqu'un va rentrer ou sortir.
Pourquoi ne pas inverser Canapé et TV avec un bout de cloison derrière celle-ci qui séparera un peu l'entrée ?

J'aime assez le tout ouvert. On sera sur du plancher chauffant. Je ne me rend pas bien compte de ce que ça pourrai occasionner.

->C'est un bureau que vous avez prévu de mettre sous l'escalier ?
Oui, c'est un test, je n'ai pas le bon bureau dans la bibliothèque de SweetHome3D

->Vous avez intérêt à choisir un module externe PAC très silencieux car que tel que placé sur votre plan il va sonoriser toute l'arrière cour si modèle bruyant.
Je l'ai placé la sans savoir vraiment, je dois encore voir ça avec le constructeur.

->Ca va coûter cher ce phare avant-droit à remplacer toutes les semaines
Je ne comprends pas
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Eddy_

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
Le 31/05/2015 à 19h43
En supposant que tu as une voiture de type Scenic ou Picasso (1.85m de large, 4.60m de long), que tu arrives à ne laisser que 15cm contre le mur de droite et 10cm derrière, et que tu aies besoin de 60cm seulement pour en sortir, on arrive à 2.60m*4.70.
Bon, en longueur ça passe, mais en largeur entre le mur gauche du garage et le coin rangement, tu as 2.65.

Donc à chaque fois que tu rentreras la voiture dans le garage, tu n'auras que 60-65cm pour ouvrir la portière, l'accès au cellier (et au capot de la voiture) sera impossible, et concentre-toi bien pour les 15cm à droite...
Crying
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cortexm
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/06/2015 à 10h22
Bonjour à tous,

j'ai retravailler ce matin le plan de l'étage.
L'orientation des portes est à inverser sur les chambres 2 et 3.
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Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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