Plan de maison, 100m2

Bonjour, Où est le plan ?? quelle est la question ??

MAJ

Bonsoir Céline,

Vous accédez au WC par la cuisine ??
Moi j'aurai mis l'accès dans le couloir d'entrée, même si vous perdez en placard, ça me paraitrait déjà beaucoup plus pratique que de devoir passer par la cuisine pour y arriver.

**utilisateur banni** a écrit:

En plus du froid évident en Isère pensez aux odeurs, poussières, bruits.

Euh ... juste pour me rassurer ... tu peux m'expliquer ta vision de l'Isère?
Tu situes ça où ? entre la Laponie et la Terre Adélie ?

Tu es au courant que l'Isère est au sud de la Loire ? Que Grenoble est une des ville les plus chaudes de France en été ? Et qu'en Isère il n'y a pas que la montagne ? (l'isère Rhodanienne est plate !)


J'habite à 50 mètres de l'Isère ... je ne pensais pas, jusqu'à ce soir vivre aux frontières du Pôle Nord

Bonjour,

Auriez vous l'orientation de la maison ?

Quelques points en vrac :
- Le toilette dans la cuisine, argghhhh !!!
- Le chauffe eau dans le placard, quel sera ce chauffe eau ?
- L'escalier qui monte du garage vers la maison empechera d'y loger une seconde voiture.
- Le cellier et la buanderie dans le garage, ce qui fait qu'aucune voitures ne rentrera d'ailleurs, à part une twingo peut-être.
- L'entrée dans la douche de l'étage qui va demander des talents de contorsioniste
- Wc de l'étage sans lave main (mais SDB à coté, OK, pourquoi ne pas intégrer le WC à la SDB ?)
- Il faut prévoir une gaine technique dans la cuisine pour les descentes d'eau de l'étage (à moins que cela passe dans le placard)
mais quoiqu'il en soit, il manque cette gaine (VMC, etc ...) et il sera difficile de la faire passer dans le garage, car il y a le mur de la maison
+ 1 mur de refend du garage.

Voilà pour moi.

Bonsoir à tous,

Voici le plan du terrain :


Il est important de comprendre que nous ne somme actuellement qu'au stade d'APS les plans détaillés n'interviendrons que plus tard dans le projet.

Nous faisons appel a vos remarques justement parce qu'a l'heure d'aujourd'hui nous devons valider les volumes en sachant que l’intégralité des cloisons pourront bouger (ex: agrandir un poil la SDB ou faire une entré WC dans le hall du séjour .....). Merci encore de faire des remarques permettant de nous faire avancer dans le projet et non dans le but de décourager.

Bien heureux les personnes qui disposent d'un budget pouvant répondre à toutes leurs fantaisies. cela n'est pas notre cas et nous tachons de travailler chaque m² en bonne intelligence et de partager ceci avec vous pour que vous puissiez nous apporter votre expérience.

-Céline- a écrit:

nous tachons de travailler chaque m² en bonne intelligence et de partager ceci avec vous pour que vous puissiez nous apporter votre expérience.

Et vous faites bien !

Maintenant avant d'aller plus loin, pouvez vous nous dire quelle serar l'orientation de la maison sur le terrain, et quelles sont les règles applicables s'il y a (PLU, batiments de france ...)
C'est toujours plus "intéressant" d'essayer d'optimiser des m² pour une maison de 100m² que d'agencer bêtement pour une maison de 200m².

Enfin bon il y a autour de nous tellement de personne qui critique notre projet qu'il est maintenant difficile de faire la part des choses entre une personne constructive et destructive.

encore une fois j’insiste pour avoir vos retours sur les volumes des pièces ( SDB ; WC ; garage ....)
quoi qu'il arrive nous prenons en compte vos remarques tant qu'elle sont fondées afin de pouvoir en discuter avec le constructeur qui a de plus une excellente réputation dans la région.

pour information supplémentaires les pièces de vies seront orientées sud sud-est

En plus des autres remarques , vous avez vu que vous aurez une poutre de 20 cm au milieu du plafond du séjour/salon ?

Bonjour,

Oui, nous en avons parlé avec notre constructeur, c'est pour soutenir l'étage.
Je ne pense pas qu'on la visualisera de notre salon/séjour, elle sera recouverte par du placo.

J'ai une poutre identique également entre le salon et le séjour aussi.
elle est notée BA RET:0.21
qu'est ce qui pourrait poser problème avec ce type de poutre ?

Bonjour,
+1 pour les remarques déjà faites.
Il n'y a pas de remarques "destructives" mais juste des points que l'on vous soumet! A vous de prendre un peu de temps et de recule pour répondre aux questions!
Vous aimez ou pas? ça vous dérange ou pas? c'est aménageable ou utilisable ou pas? etc...
Mettre ces meubles à l'échelle pour voir si tout rentre!.. etc...
C'est pour vous et même si notre façon de vie est différente de la votre... Cela permet de voir d'autres idées, d'autre aménagement... Après vous faites un choix pour vous!

J'aime bien illustrer les remarques et idées par des petits dessins...

Pour le garage... Attention il faut pouvoir sortir de la voiture une fois rentée dans le garage!...

Je préciserai que la poutre ne fait pas forcement 20 cm de retombée!
Son dimensionnement est fonction des charges qu'elle reprend et de sa portée!

Pour faire vite en pré dimensionnement on compte 1/10eme de la portée... Soit pour 5.00 m elle va faire 50 cm de hauteur
Si on se trouve dans un plancher hourdis ... La retombée est (50 - la hauteur du plancher environ 20 cm) soit 30 cm...
Après on peut le réduire en calculant une poutre en T ou en passant avec des ouvrages préfabriqués en pré-contraint...

Bonjour,

J'ai pris vos remarques, d'hier concernant les WC sous les escaliers, ( accès par la cuisine)
Depuis une heure, j'essaye de replacer les WC différemment, mais impossible...
En sachant, que le placard, est un mur porteur...
Et le chauffe-eau, ne peux pas être déplacé, car notre garage ne sera pas isolé, en tout cas, pas pour toute suite.
J'aimerais avoir votre aide, sur quelques idées, pour ne plus avoir cette problématique, WC dans cuisine !

Merci à tous

Bonjour celine
Avez-vous les côtes de votre terrain?

Bonjour,

Nous n'avons pas les cotes exactes, car c'est un terrain en lotissement, et ils n'ont pas encore procédé au bornage, donc pas encore de précision à ce sujet.
Le seul document, que nous avons sur le terrain a été posté hier soir.
Est ce que cela pose problème pour les plans de la maison ?
Nous savons que le terrain est en pente, donc nous avons dû rajouté 4 marches ( env 1m) entre le garage et la maison, et un vide sanitaire, de 75 cm.
Le constructeur c'est basé, sur les courbes de niveaux, indiqué sur le plan. ( de point le plus haut : 407.21 et le point le plus, 403.51, pour les 610 m2 du terrain) le point le plus bas sera le garage, puis ensuite la maison, et enfin notre terrain.

En espérant avoir pu vous aider sur ce point, car nous n'avons pas plus de précisions, à vous apporter.

J'ai bien pris note que le terrain était en pente...
Maintenant l'entrée du terrain je suppose qu'elle se fera par l'allée? pas par en haut?
Au delà de la forme de la maison et de son insertion dans le terrain...
Il faut prévoir son implantation en fonction de la place qu'il vous faudra pour entrée et sortir du garage...
Il faut sortir la totalité de la voiture du garage avant de commencer à tourner.. soit environ 4.50m + votre rayon de rotation...
Soit environ 8.00 à 9.00 m de place devant la maison!...

Maintenant à voir si avec la pente du terrain il sera possible sans trop de mouvement de terre de faire un parking pour se retourner?!!
Dans cette idée là!

C'est exactement l'idée que nous aimerions mettre en place.
Par contre, la maison sera en limite de propriété, donc à 0m.
Donc normalement, l'allée, sera pile poil devant le garage

Normalement, nous aurons la possibilité de faire demi tour.
beaucoup de "normalement", mais on ne sait jamais...

En tout cas bien vu ! Tu as tout à fait compris, notre projet
Çà fait plaisir

Euh... en limite de propriété.... Attention problème avec la pente du terrain...



Attention au denivelé du terrain...

Voir repère 2 : En prenant l'hypothèse que le niveau du terrain au l'aplomb du mur du séjour est le niveau Zero..
Il y aura bien 1.00 m de marche entre le garage et la maison

1 / Mais toute l'eau de ruissellement du terrain va venir d’amonceler au pied de votre maison et donc en cas de forte pluie vous inonder!

Voir repère 1 : même si vous déplacer le garage en limite du terrain il faudra rechausser d'au moins 1.00 m le devant de votre garage pour pouvoir y rentrer dedans!..

Sans compter qu'il vous faudra faire un mur de soutènement en limite de propriété pour tenir votre terre et votre chemin!
Il faut peut-être réfléchir à décaler de 3.00 3 votre maison pour vous permettre de faire une forme de pente comme dessiné sur mon schéma!

De quel problème parlez vous ?

Avec la pente de votre terrain

Soit vous prenez l'hypothèse de mettre votre garage au niveau du point le plus bas de votre terrain (repère 3)..
Et là vous allez enterrer votre séjour repère 4).... et recevoir toute l'eau de la partie haute du terrain.
Cela va donc nécessiter de faire un gros mouvement de terre pour inverser la pente naturelle sur une partie et ainsi éviter les problèmes...

Soit vous mettez le niveau du séjour à la hauteur du terrain "haut" (repère 2) et vous allez avoir 1.00 /1.20 de marche au niveau d'un des portails du garage!... (repère 1)

ci-joint un dessin pour vous permettre de mieux comprendre..



Avec un terrain comme celui là... Je vous invite à réfléchir sur la solution Sous sol! 403-407 = 4 m sur peut-être 25/27m de longueur... à mon avis c'est la solution la plus adapter à votre terrain

Merci beaucoup pour ton explication, et tes dessins nous ont bien aidé pour mieux comprendre.

Nous n'aimons pas les maisons semi-enterré comme tu nous le propose, c'est d'ailleurs pour cela que nous avons choisi une maison a étage.

Dans vos dessins nous serons dans le cas nº1, il est prévu de mettre un système de drainage.
Nous devons en reparler avec notre constructeur pour avoir plus de détail a ce sujet.

Nous dire si vous souhaitez revoir votre projet avec un sous sol... cela va avoir une incidence sur les propositions que l'on pourrait vous faire!

-Céline- a écrit:

Merci beaucoup pour ton explication, et tes dessins nous ont bien aidé pour mieux comprendre.

Nous n'aimons pas les maisons semi-enterré comme tu nous le propose, c'est d'ailleurs pour cela que nous avons choisi une maison a étage.

Dans vos dessins nous serons dans le cas nº1, il est prévu de mettre un système de drainage.
Nous devons en reparler avec notre constructeur pour avoir plus de détail a ce sujet.

1/ Je comprend bien que vous aimiez pas les maisons semi-enterré, mais vous achetez un terrain avec une telle pente qu'à un moment donné il va falloir bien gérer le terrain autour!... Et les problèmes de ruissellement de l'eau de pluie... c'est pas gagné!

2/ Sans compter que terrasser le terrain c'est difficile car il faut tenir compte des terrains voisins! Cela peu impliquer des ouvrages de soutènement qui coût un bras!... Vous allez creuser chez vous ... Mais pas le terrain voisin!
Et vous risquez de récolter en plus l'eau de vos voisins car trop bas!

3/ Vous risquez de vous retrouver avec un talus devant la porte qui vous empêchera de voir le paysage autour... Avoir un mur de terre devant la baie du salon... C'est un choix!... En plus côté Sud-Est...
Au fait qu'avez vous en haut côté Sud-Est.. Un chemin, un voisin?

4/ L’insertion d'un projet dans le paysage est réussi s'il n'engendre pas (à mon avis) un trop grand impact sur l'environnement existant! (le terrain ,les plantations, trop de béton partout (soutènement, enrochement non naturel etc...)

5/ Faire une maison a étage n'a rien avoir avec le fait que le terrain est très pentu
- Il serait moins coûteux en terrassement d'envisager un sous sol + r+1!...

- Cela laisserai plus de terrain libre 600 m2 c'est tout de même pas énorme!...

C'est sur qu'en lotissement il est important de savoir ce que font les voisins autour. C'est encore plus vrai quand les terrains sont en pente...

C'est très compliqué d'avoir cette information, car sur les 10 terrains, nous sommes les premiers...
Si la commercialisation se fait bien, le lotissement commencerait vers mai/juin.
Nous allons sûrement pas attendre le mois de mai, pour réserver le terrain. C'est libre constructeur donc tout le monde fait comme il veux.
Mais je ne me baserais pas sur les autres maisons pour construire la mienne.
Nous avons rendez vous cette semaine avec un paysagiste pour avoir une enveloppe, qui nous permettras de l'inclure dans le prêt.

Les autres terrains sont plus hauts ou plus bas que le votre?

-Céline- a écrit:

Bien heureux les personnes qui disposent d'un budget pouvant répondre à toutes leurs fantaisies. cela n'est pas notre cas et nous tachons de travailler chaque m² en bonne intelligence et de partager ceci avec vous pour que vous puissiez nous apporter votre expérience.

Et vous préférez inclure le prix d'un paysagiste... plutôt que d'exploiter la pente naturelle de votre terrain????

"Bien heureux les personnes qui disposent d'un budget pour cette prestation de terrassement qui coût et défigure le terrain!!!... Même bien arrangé par un professionnel"
Qui risquez de réduire ou limiter les m2 habitables pour passer dans votre budget à cause de cela et donc de réduire la qualité de vie dans votre maison ... A bien réfléchir... Faite faire des devis avec ces deux variantes de plan... Vous pourriez être surpris!


Pour chiffrer des projets toute l'année... Je sais que le m2 coûte chère mais que les aménagements extérieurs... c'est une fortune...y compris après pour l'entretien ( la tondeuse ne passe plus partout.. et il faut passer 2 fois plus de temps pour l'entretien de ces extérieurs!)

Maintenant pas de méprise si vous projetez de faire une maison de 100 m2 c'est que votre budget correspond à ces m2 là

Mais si vous aimez bricoler, avec un terrain en pente, il y a de quoi faire des très belles choses!

**utilisateur banni** a écrit:

Débat de l'être et du paraître ?

Clair qu'une pâture naturelle suffit au début.

M'enfin ?! Une pature c'est THE must !

Ah Toto... je savais que tu apprécierais les paradis sur terre!

chachou63 a écrit:

Les autres terrains sont plus hauts ou plus bas que le votre?

Nous sommes en lotissement, la maison est au fond du lotissement. Et il est"couper" en deux parties, nous sommes la partie la plus haut. La partie le plus bas, il y a une partie constructible et l autre non (car inondable) donc ça nous intéresse pas.

Bonne soirée
Céline

Bonjour à tous,

Nous avons modifié les plans de la maison.
- Modification des toilettes, qui arrivait directement dans la cuisine, nous avons un peu agrandit la cloison, pour faire un hall d'entrée.
- Modification de la SDB ( nouvelle organisation), la trappe de la baignoire se fera dans le placard de la chambre n°1
- Nous avons confirmé le système de drainage des eaux sous la maison, pour ne pas être inondé par les écoulements d'eau sur le terrain.
- Concernant la poutre, le constructeur nous a annoncé 20 cm
- L'évacuation des eaux, de la SDB, se fera dans le doublage des murs, donc pas de caisson à prévoir dans la cuisine.
- Il est prévu 4m20 entre la porte de garage et les escaliers.

Voila, je ne pense rien oublié, dans les modifications.

N'hésitez pas à nous faire remarquer des points à modifier, le plans n'est pas définitif, nous pouvons encore faire des changements.

Je préféré modifier tous de suite les terrains du bas du lotissement ne sont pas inondables mais agricole ce n'est pas le petit ruisseau qui passe en bas qui risque de nous inonder le terrain.
Nous avons bien demandé cette information a viviant mardi. C'est le POS qui désigne tous sa et dessus cela n'est pas dis comme inondable!

En tous cas en se qui concernent la maison moi j'aime beaucoup. Au départ ont été partis sur une maison dans le même style mais on ne pouvais pas la mettre du point de vue de la distance qu'il faut respecter entre la maison et la clôture par rapport a la hauteur de la maison.

Bonjour à tous,

Il y a un moment, que je n'ai rien posté...
Nous avons beaucoup avancé depuis, et nous sommes arrivé à ces plans, en prenant en compte toutes les aides et commentaires de chaques personnes, mais nous avons bien entendu suivit nos envies et notre mode de vie.
Il parait qu'il faut construire 3 maisons, pour avoir la " parfaite", étant donné que nous sommes qu'a la première, on sait déjà qu'elle ne sera pas parfaite, mais après tout c'est une question de budget...
Pour petit rappel, nous travaillons avec le constructeur " Maisons des compagnons", en Isère, le terrain fait 610m2 dans un lotissement, qui au dernière nouvelle n'a pas encore commencé...

Je vous remercie de bien vouloir nous donner votre avis sur ces plans, en sachant que nous avons eu quelques complications à placer le WC du bas, nous avons donc un petit placard, mais nous n'avons pas trouvé d'autres solutions... ( je pense quand même que les WC sont mieux placés que les plans précédents, c'est à dire pas loin de la cuisine... )

A bientôt
Céline

Bonjour Celine,
Personnellement ce plan ne me choque pas du tout !
Il faut remettre les choses dans leur contexte :
- Il semble que ce plan ait fait ses preuves depuis longtemps, j'en connais le principe avec son demi-niveau.
- A mon avis, ce modèle doit correspondre à votre budget et c'est déjà pas mal en soi.
- Modèle très compact et économique à la réalisation.
- Un demi-niveau ? pourquoi ? à cause de votre terrain ? On utilise en général ce type de constructions pour y mettre une zone nuit sur le garage avec deux demi escalier en quinconce...
- Sans doute avez-vous trouvé ça joli, pourquoi pas.

Les critiques formulées (je vais pas me faire que des amis sur ce coup) :
- Poutre entre salon/Repas : Une évidence technique !!! je vois pas ce que cela a de choquant.
- Wc proche cuisine : dans l'absolu ça me choque pas dans ce genre de petite unité de vie > cette loi interdisant la proximité des wc et du repas/cuisine va être abrogée prochainement.
- Sdb étage et wc > là oui il y a un problème > voir la suite.

Mes critiques :
- je mettrai un wc dans la salle de bains à l'étage sans le cloisonner (ou alors avec une petite joue pare-vue.
- L'escalier est encloisonné > difficulté pour monter des meubles. Préférez une trémie rectangulaire de 120cm > impact sur les chambres à l'étage.
- Redistribuer les 2 chambres coté escalier de façon équitable et avec un placard contre la cloison du couloir pour chacune d'entre elles.
- Le retour de mur longeant l'escalier au Rdc est inutile > à remplacer par un garde corps.
- Le placard de l'entrée devient un bloc coloré d'une hauteur de 200cm pour aérer la trémie (pas jusqu'au plafond).
- Les wc restent en place au Rdc sous l'escalier > porte sur le coté
- Le ballon d'eau chaude isolé compatible RT2012 au cellier.
- Trop de baies

Ma conclusion :
Bon petit projet qui demande une mise au propre... Et roule ma poule !

Bonjour,

+1 pour éviter le Placoplan , c'est vraiment une misère en phonique.
pour l'étage, je verrais plutot le wc (fermé ou pas avec sdb) au dessus de l'escalier et douche derrière => çà faciliterait les évacuations qui pourraient passer directement dans le garage et on évite également le phonique wc/chambre.

Merci beaucoup pour vos avis, et vos solutions, que je trouve très intéressante.

Toto, nous allons parlé de cette cloison acoustique au constructeur, mais je doute qu'ils nous fassent cela gratuitement, surtout que nous en avions déjà parlé avec lui... Donc c'est à négocier.

Dmgpau, le demi niveau, entre le garage et le RDC, est à cause du terrain, nous avons une différence d'1 mètre entre les deux, car nous voulions vraiment ce style de maison, et non une maison semi enterré, avec très grand garage en bas, et plein pied en haut.
Personnellement, nous n'aimons pas les WC dans la SDB sans cloison, donc nous avons opté pour la cloison.

Je peux comprendre qu'une trémie est mieux adapté, mais le mur de l'escalier est un mur porteur... Donc je pense que cela risque de compliquer les choses si nous enlevons ce mur. ( idem pour le retour de mur, en bas) Je suis preneuse d'astuces et de solutions, pour avoir un escalier aéré
Est ce que la poutre a elle seule peux tenir le haut, ou avons nous besoin des murs porteurs en plus ? ( escalier et wc au RDC)

Je suis contente que l'emplacement de mes toilettes ne choquent plus

Solution proposé par Elisa : ( en gros... si j'ai bien compris)

Oui, pour la sdb-wc c'est çà sauf que j'ai posté trop vite et zappé ma question subsidiaire :
c'est quoi "trape de visite" dans la chambre ?
si c'est pour le grenier c'est bizarre (je l'aurais mise dans le couloir) ... si c'est pour la baignoire
dans ce dernier cas, je mettrais la baignoire dans l'autre sens pour avoir la trape dans la sdb ou sur le couloir (toujours moins pire que dans la chambre si on doit y acceder).

La trappe de visite dans le placard de la chambre, c'est pour une raison pratique, concernant la plomberie de la baignoire dans le cas d'un problème.
Car il n'y aura pas assez d'espace pour " bricoler" si nous la mettons dans l'autre sens.

Et pour le garage, c'est une petite voiture, c'est un peu plus grand que la longueur de ma voiture...
Mais nous n'avions pas vraiment le choix, car le terrain est en pente, et si nous décalons les escaliers, nous perdons de la place dans la cuisine.

Après discutions, nous allons surement demandé au constructeur de mettre des cloisons PLACOSTYL, aux WC, mais aussi dans les chambres...
Avez vous un ordre de prix à votre avis ? Sauf si nous arrivons à l'avoir gratuitement après négociation, ce qui m'étonnerait beaucoup!

"Dmgpau, le demi niveau, entre le garage et le RDC, est à cause du terrain, nous avons une différence d'1 mètre entre les deux, car nous voulions vraiment ce style de maison, et non une maison semi enterré, avec très grand garage en bas, et plein pied en haut.
Personnellement, nous n'aimons pas les WC dans la SDB sans cloison, donc nous avons opté pour la cloison."
Je peux comprendre qu'une trémie est mieux adapté, mais le mur de l'escalier est un mur porteur... Donc je pense que cela risque de compliquer les choses si nous enlevons ce mur. ( idem pour le retour de mur, en bas) Je suis preneuse d'astuces et de solutions, pour avoir un escalier aéré
Est ce que la poutre a elle seule peux tenir le haut, ou avons nous besoin des murs porteurs en plus ? ( escalier et wc au RDC)
Je suis contente que l'emplacement de mes toilettes ne choquent plus.


Bah, Zon fait un mur perpendiculaire à la poutre pour économiser un garde corps. La poutre étant trop longue en standart, il faut juste un point dur à moins de 5m d'une des extrémités.
ça va tenir bon, ne vous inquiettez pas
Pour les wc de la Sb, c'est juste un wc d’appoint pour le pipi de nuit non ? ya toujours un wc en bas pour les carambolages d'envies pressantes.

Nous avons mis une baignoire, pour les enfants plus tard... La chambre 1 et 3 , est destiné aux enfants.
Donc je pense que tu as raison, il y aura surement un peu plus de bruit avec la trappe de visite dans la chambre, mais cela ne posera pas de soucis dans notre mode de vie.
Pour moi, les bruits des toilettes à l'étage sont plus importants, que le bruit de l'eau dans une chambre,je ne pense pas que nous allons nous lever la nuit, pour prendre un bain.

Concernant les escaliers, je ne vois pas trop ce qu'on peux faire, je suis d'accord que c'est un peu court... Mais je ne vis pas dans mon garage, donc je préfère avoir une petite voiture, et une plus grande cuisine que le contraire ( c'est un choix, parmi tant d'autres)

Je pense que nous avons justement fait notre maison, par rapport au terrain, ce n'est pas par plaisir que nous avons mis des escaliers dans notre garage, pour perdre de la place...

Nous envisageons dans le futur de prolonger les escaliers par un couloir qui permettra, par la suite de mettre une chambre parentale (fenetre= SDB, porte= chambre), cela reste un projet d'évolution de notre maison.
Mais avant cela, il est prévu d'isoler le garage après la construction ( question de budget), c'est pourquoi nous ne pouvons pas mettre notre CE, dans le garage, car il ne sera pas isolé.

+1 pour mettre les images droites sinon on ne pas bidouiller sous paint

Citation:

La trappe de visite dans le placard de la chambre, c'est pour une raison pratique, concernant la plomberie de la baignoire dans le cas d'un problème.

non, franchement non çà ne sera pas plus pratique
imaginez le plombier qui fait des essais, il arrête l'eau, la remet, vérifie au robinet ou à l'écoulement... il va passer son temps à courir d'une pièce à l'autre
sans parler des fuites qui seront direct dans la chambre,
sans compter qu'après "travaux bricolage" il est quand même plus facile de nettoyer une sdb plutot qu'une chambre.
et que... "bonjour" l'intimité pour l'occupant de la chambre

vraiment, si c'était une super idée tout le monde... ce n'est pas le cas ,
si c'était "why not" sans + ni - alors pourquoi pas,

mais là, NON .
ah si , un intérêt certain : on évite la trappe correcte dans le tableau d'habillage de la baignoire (= moins de boulot et pas de frais, juste un trou dans le placo)... bon sang scrongneugneu c'est du gagne-petit

j'arrête, cette maison n'est pas pour moi, je n'y vivrai pas et je n'ai que des conseils à proposer, aucune idée à imposer.

bonne continuation, et bon week-end à tous.