Avis aménagement RDC maison 1930

Bonjour,

L'idée est pas mal, mais placé un cellier plein sud.... Dans le cellier l'objectif est d'y mettre des conserve ou des légumes. Ils vont avoir chaud.

Pourquoi ne pas mettre les WC plein sud et le cellier à la place ?

A réfléchir.

Bonjour Totophe78 ... les fleches de la bousole ne sont pas bonnes en effet, ce sera plein ouest la et pas plein sud comme il est dit

Merci de ta participation en tout cas

Je comprends bien pour l'orientation. Pas judicieux pour la conservation des aliments, mais on peut éventuellement prévoir le rangement dans la cuisine juste pour l'appoint (par exemple derrière le placard?). La maison est construite sur un sous-sol total de 4 pièces, dont une en terre-battue qui sert de garde-manger/cave qu'on conserverait pour cet usage.
On souhaite surtout bénéficier de la lumière de la fenêtre du cellier pour avoir une double orientation pour la cuisine. Pour cela, on envisageait de mettre une porte vitrée (coulissante ou non, à définir), à moins d'ouvrir plus le mur pour que cette pièce soit la continuité de la cuisine ? J'aime bien le fait de pouvoir fermer cette pièce pour pouvoir y ranger notamment l'électroménager encombrant dont on ne se sert pas tous les jours, et tout ce qu'on ne veut pas voir dans la cuisine (d'autant que la cuisine sera ouverte). Est-ce qu'il nous faut redéfinir la destination de cette pièce ? repenser les rangements ?

yayasimpson a écrit:

Bonjour Totophe78 ... les fleches de la bousole ne sont pas bonnes en effet, ce sera plein ouest la et pas plein sud comme il est dit

Merci de ta participation en tout cas

Fenêtre plein ouest Loulou donc mur au sud.... CQFD
Je me suis fait la même réflexion, je te rassure

Quelques remarques...

Les pros des plans vont vous demander un plan masse pour voir l'orientation et les contraintes environnantes de la maison (vous pouvez le récupérer sur le site du cadastre) et il faudrait aussi le plan du 1er étage pour voir si par exemple des tuyaux passent dans le placard.

C'est bien un poele qui est en bas à droite ? Si oui faites bien attention au diamètre du conduit existant -en cas de réutilisation- pour le dimensionnement du poele. Chez nous c'était un vieux conduit en poterie, il fallait donc le tuber et le diamètre max du tubage était de 180. Entre ça et la hauteur de la toiture tu es limité dans la puissance du foyer que tu peux installer. Il faut aussi faire attention au voisinage car normalement l'évacuation des fumées doit se faire 40cm (j'ai un doute) plus haut que le point le plus haut à 5m (ou 8m?) à la ronde.

Pour le décloisonnement du séjour je valide à 200% avoir de la lumière traversante ça change tout.

En ce qui concerne le cellier même si vous avez un sous sol, en tant que fille, je trouve ça pratique d'avoir par exemple le lave linge à ce niveau. Chez nous il sera au sous sol, déjà que je n'aime pas m'occuper du linge je te dis pas la motivation d'aller le faire en compagnie des araignées. Bref je m'égare! L'idée de mettre une porte vitrée dépolie qui laisse passer la lumière mais ne laisse pas voir le bazar éventuel (pack d'eau, poubelle à recyclable, robot dont tu te sers rarement) est bonne.

Vous mangerez dans la cuisine ? à combien (vous avez des enfants ?) ? Parce que si à coté du poele vous mettez une salle à manger ce serait peut être l'occasion de faire un ilot central à la place de la table ou un plan snack.

Je trouve le placard un peu loin de la porte d'entrée. Je le mettrais juste à coté de la porte.

J'ai bidouillé une petite illustration. Ce ne sont que des idées comme ça

Kyra a écrit:

Fenêtre plein ouest Loulou donc mur au sud.... CQFD
Je me suis fait la même réflexion, je te rassure

Arf oui en effet Au nord y avait les corons ...

Et merci de ton passage, Vanoushka ca fait plaisir , et merci pour ces conseils nous allons les étudier et te répondre

Vanouschka,
Merci pour tes remarques.
1°) Le plan de masse :



Notre terrain est le 112. La maison est au plus près de la rue. Les autres bâtiments derrière correspondent à des dépendances : deux garages collés (64m² en tout), poulailler et 3 abris de jardin.
2°) Le plan du 1er étage :




La salle d’eau (+cabinet de toilette) actuelle sera réaménagée avec douche à l’italienne, meuble vasque (1 ou 2 ?) et WC. La baignoire sera sûrement prévue plutôt pour la chambre sous combles qui sera une suite parentale.

En bas à droite, c’est ce qui s’appelle une cheminée prussienne.



On n’a pas approfondi l’utilisation future de ce poêle. Apparemment, il aurait été bouché par l’ancien propriétaire depuis 50 ans. Le conduit passe à l’extérieur de la maison. En tout cas, je prends note de toutes tes infos, ça pourra toujours servir.
Je partage tout à fait ton avis sur la buanderie au RDC qui serait plus pratique, mais le sous-sol s’y prête bien également, car on peut mettre la machine à laver à coté de la chaudière et donc le linge y sécherait super bien. Perso, je n’ai aucun souci de cohabitation avec les araignées, ni les souris… C’est pour cela qu’on a prévu une double utilisation : arrière-cuisine/buanderie.
Vu la taille de la cuisine (par rapport à celle qu’on a actuellement), on se disait qu’on aurait la place pour y manger. On n’a qu’un seul enfant. Dans notre appartement on a un îlot avec un plan snack et on ne mange jamais sur le plan snack. Donc je ne vois pas trop l’utilité d’en mettre un dans la maison. On pense manger côté séjour (près du poêle)quand on recevra, ce sera plus sympa.
J’avais le même avis que toi sur la distance entre le placard et l’entrée. Mais il a le mérite d’exister et on trouve que ça sépare bien la pièce de vie du couloir. J’avais fait une simulation avec un placard sur la droite de l’entrée afin de pouvoir mettre la verrière dont on rêve tant côté cuisine, mais ça ne me plaisait pas vraiment. Et je trouve que si on le met côté cuisine comme ta simulation, ça coupe la lumière et on ne peut plus y mettre la verrière. Donc faute de trouver une solution qui nous convienne à tous les deux, on se résout à garder ce fameux placard d’entrée. Ceci s’explique aussi du fait que nous réalisons nous même les travaux (à part l’électricité) et du coup on essaie de faire au plus simple et moins onéreux. On va encore réfléchir pour aménager l'entrée.

Ton WC me semble bien long,tu peux reduire sa longueur et rapprocher le lave mains vers le wc et poser une porte "normale".
Les portes coulissantes ne sont pas très hermetiques aux bruits et odeurs !!
Le meuble dans la cuisine peut etre positionné dans l'autre sens afin de gagner quelques centimetres.Au pire le virer et poser deux colonnes à la place afin d'avoir un max de rangements .

Hello SEBASTIEN plaisir de te lire ici
pour la porte coulissante OK 5/5
Sinon on ne comprend pas ce que tu a voulu dire par meuble de cuisine. Car la cuisine est le linéaire a gauche en noir et est déjà présente tu dois regarder la photo de Vanouschka qui l'a modifié et non l'original si ??

Là ou il il y a le plan snack de la photo de Vanouschka.

En tenant compte de vos remarques et pour allier nos envies :



Bémols :
Trop juste de mettre le lave-mains vu la largeur des WC. Solution : prévoir un lave-main au-dessus de la cuve des WC ?
Le placard juste à l'entrée côté cuisine annule l'effet lumineux de l'ouverture de la cuisine sur le couloir qu'on recherchait.

Le lave main es til obligatoire ?
La cuisine est vraiment pas loin et donc vous pouvez vous laver les mains dans l'evier ,non ?

boutchy a écrit:

Le lave main es til obligatoire ?
La cuisine est vraiment pas loin et donc vous pouvez vous laver les mains dans l'evier ,non ?

Pour moi oui ! C'est tout de même plus pratique et aussi plus confortable pour les invités. Et avec un miroir, ça permet de faire les retouches maquillages sans avoir à monter l'escalier pour aller dans la SDE. Et j'ai lu d'autres avis de plans, où plusieurs personnes trouvent indispensable un LM dans un WC, même à l'étage chambres avec SDB à proximité...
Et quand on reçoit je n'aime pas que quelqu'un vienne se laver les mains dans l'évier de la cuisine alors que je nettoie la salade

.....

Moi aussi je suis pour le lave mains dans les toilettes du rdc.

Boutchy ne te formalise pas c'est l'accumulation de WC sans lave mains et sans fenêtre qui exaspère **utilisateur banni** Tu peux faire un tour dans la section plan pour lire ses contributions nombreuses et appréciées.

Toujours sur le sujet du lave mains si vous gardez la porte dans la position existante mais ouvrante vers l'extérieur il existe des lave mains étroits. On a pris un de 20cm pour chez nous je ferais une photo quand il sera posé. Si vous déplacez la porte je mettrais un lave mains en angle car sinon cela ne change pas vraiment le problème de la largeur de passage.

Pour l'idée du lave main au dessus de la cuvette, j'ai vu un modèle dans un show room mais je ne trouve pas ça très pratique, tu es hyper loin du lave main à moins de pouvoir l'attaquer par le coté ce qui n'est pas la cas ici.

Bon je continue à réfléchir pour le combo cuisine/entrée Vous pourriez poster votre implantation dans la section cuisine aussi, il y aurait sans doute des avis pertinents. En tenant compte du fait de la contrainte budget/réalisation des travaux. Je mettrais aussi des photos de notre entrée avec le petit placard qui la sépare de la cuisine.

Au fait impressionnant la cheminée prussienne !

PS pour la douche à l'italienne faites attention car l'étanchéité doit être nickel chrome pour éviter les fuites. Sur du plancher bois (comme chez moi) ce n'est pas recommandé, il vaut mieux un receveur extra plat. A voir en fonction de votre configuration...

En fait Vanoushka les pieces d'eau sont en "dur" carrelage sur chape béton donc aucun risque coté bois par contre en effet, y a un vrai travail d'étanchéité a faire dans les règles de l'art , ou alors, faire comme chez Boutchy, ou d'autres, avec un receveur type "douche à l'italienne avec un pied crée de toute pièce sans avoir un marche démesurée, à voir, et franchement je ne me rappel plus trop (c'est dingue) comment c'est fait.

Si c'est du dur ça va. Dans mon appart on a une douche style italienne effectivement avec une petite marche de 10cm je crois, en gros l'épaisseur du wedi.

Après c'est surtout une question de goût et de style de vie. Notre chat est maniaque et il ne supporte pas de faire ses besoins dans une litière sale. Quand il fait sa crotte et qu'il a envie de faire pipi (genre 5min après) si par malheur la porte de la douche est restée ouverte il fait dedans. Il sait même ouvrir la porte battante ! Bref on a pris une porte coulissante pour la prochaine douche.

Le lave-mains fait débat. Je comprends la remarque de Boutchy par rapport à la configuration des WC, mais c'est un réel choix de notre part d'en mettre un. Et puis il n'est pas contre, puisqu'il en a installé un qu'il a joliment habillé d'ailleurs... Il va falloir qu'on regarde plus précisément l'encombrement que ça prend droit ou en angle ? (Loulou me l'a proposé mais ça ne me plaisait pas... eh oui comme toutes les filles je suis chiante !). Et le lave-mains au-dessus de la cuvette c'était juste une idée alternative, mais c'est sûr que ce n'est pas pratique.


Vanoushka, tu as le projet d'installer une verrière qui sépare la cuisine également ? J'aimerai bien voir le rendu. Le modèle est déjà choisi ? déjà monté ou à monter ?

Voici une vue 3D donnant sur la cuisine. Ca permettra peut-être une meilleure représentation.

J'ai cru que je me faisais rembarrer...
C'etait juste une question !!
Oui j'ai installé un lave mains et mon WC du bas fait 1,8 m de longueur,j'y ai meme installé un wc encastré Grohe qui reduit donc dotant plus la longueur. .
Quand je vois la longueur du votre ,il y a moyen de faire quelque chose !!
Je me repete essaie de faire un essai ,sur le plan, avec le placard à manteaux orienté dans l'autre sens.

Je voudrais bien voir ce que ça donne chez toi... histoire de mieux se projeter de ce que ça pourrait donner. Parce que les petits carreaux de carrelage anciens et la cuve des toilettes en forme d'extincteur, ben ça aide pas
Tu penses au placard côté mur de la cuisine ? Parce que nous on aurait aimé côté séjour mais avec les radiateurs ça le fait pas...

Voici ce que donne ta proposition :


L'avantage est qu'on ne perd pas la luminosité. A réfléchir : où met-on la verrière, si on la conserve ? Par contre ça nous fait plus de murs à casser... et donc à refaire.
Merci pour le retournage de cerveau supplémentaire !

En fait c'était au niveau de la verrière de separartion...

Ya qu'à demander....

Ça correspond à ce que tu pensais ?

Tu m'as grillé !!
C'est exactement ça !! Je suis en train de faire le plan de ton RDC !!

Voila :

C'est plus rapide pour moi, vu que j'ai l'existant !

Ah oui, tu mets un grand placard !

A réfléchir...

Ba il faut du rangement dans une cuisine mais il peut etre raccourci afin de "liberer" un peu le couloir qui mene aux WC.

Boutchy le lucky Luke de sweet home 3d en tout cas a méditer c'est pas mal comme ça !

J'y ai passé des nuits entières afin de realiser tous les plans interieur de ma maison.
un grand placard c'est quand meme bien utile.

Oui, pas mal aussi comme ça. En fait, je pensais mettre 2 colonnes derrière le placard au cas où il nous manquerait du rangement dans la cuisine (à voir à l'usage). Mais en gardant le placard en vestiaire pour pas tout casser et parce qu'il est plutôt en bon état avec penderie et étagères. Il lui faudrait un coup de peinture pour enlever le côté "rustique". On va essayer de passer revoir tout ça rapidement pour se fixer, vu que la date de signature approche de plus en plus.

C'est une bonne idée egalement.
Il faut que tu fasses à ton idée suivant tes gouts et tes contraints de tous les jours.

Mais c'est bien d'avoir des avis extérieurs aussi. Ça ouvre d'autres possibilités. A force de regarder son plan, on ne voit plus les défauts ou le potentiel et on ne pense pas forcément au côté technique.

La verrière est en cours de fabrication mais je peux te montrer l'emplacement : on fait seulement une demi cloison pour pouvoir caser des meubles bas derrière

Ce devrait être sympa ! Ca doit apporter pas mal de lumière en plus.
On va sûrement la poser sur un murêt également : parce que les verrières sur mesure c'est vraiment pas donné et avec la HSP qu'on a ça ferait haut ! En plus, comme chez toi ça nous permettrait de mettre un meuble derrière. J'y verrai bien un meuble d'épicerie ou un comptoir industriel
Tu as trouvé un fabricant ou tu la fabrique toi-même ?

On la fait fabriquer par un ferronnier ... Au Portugal !

Certains pourront penser que ce n'est pas soutenir les entreprises françaises mais étant d'origine portugaise je tiens aussi à soutenir le pays de mes ancêtres. On en entend assez peu parler ici mais la situation économique là bas est assez catastrophique avec pas mal de petites entreprises qui ferment, un chômage des jeunes hyper élevé et des scandales politicos financiers. Bref c'est pas la joie

Évidemment c'est aussi moins cher ce qui nous permet d'avoir du sur mesure.

Vous avez combien de hauteur sous plafond?

Franchement, ça ne me choque absolument pas. Si tu as trouvé ton bonheur c'est le principal. Et puis tout le monde n'a pas le budget pour acheter une verrière sur mesure. C'est notre cas, donc si on ne trouve pas ce qu'on veut dans un budget raisonnable, on la fabriquera sûrement. On a plutôt une bonne image du travail des Portugais (ouvrier carreleurs, amis, collègues), donc autant s'asresser à ceux qui savent faire.
On a environ 3m sous plafond

Je l'aime pas da Silva chef

Bon juste une remarque attention à ce que l'entrée ne donne pas une vision directe sur la cuisine et le séjour... Il est bon, à mon avis de couper cette vue et d'avoir une vrai entrée.
Pour le placard à vêtement et chaussure pourquoi ne pas le fabriquer à droite en entrant : tu coupes ainsi la vue sur le séjour de la porte d'entrée.
A gauche en entrant tu fais un placard à vaiselle qui donne sur la cuisine...
Bon c'est une idée comme ça...

Tu sais Vanoushka chacun fait avec ses moyens et ses besoins, donc ca ne me choque pas non plus, de plus si c'est pour avoir quelque chose d'unique ... Et pis si c'est vraiment bien rien ne dit que l'on ne te demande pas de négocier au même endroit pour la nôtre
D'autant que comme dit Kyra on a des amis portugais, et ben je préfères leur donner le travail à eux, qu'à certains qui ne sont la que pour ramasser l'argent et bâcler le travail.

Tophe78 le problème c'est qu'à droite en rentrant on a 2 radiateurs (un couloir d'entrée actuel et un coté salle à manger) et pas trop de recul avec la fenetre pour bouger tout cela.
Du coup un peu compliqué de mettre un placard de ce coté ... ce qu'à fait Boutchy est une bonne idée aussi, faut de toute manière que l'on se ré-approprie l'espace car les photos, mêmes bonnes, ne valent pas une visite des lieux

Vanoushka a écrit:

La verrière est en cours de fabrication mais je peux te montrer l'emplacement : on fait seulement une demi cloison pour pouvoir caser des meubles bas derrière

En tout cas Très sympa la lumière que cela apporte dans la pièce

Voilà l'entrée avant :

J'ai hâte de pouvoir vous montrer le résultat après

Je n'aurai pas dit mieux que toi Loulou...
Pour info Tophe78, ça ne me gène pas que l'entrée soit ouverte sur les pièces de vie. L'important est de trouver un agencement pratique.

Vanoushka.
Ca fera un vrai plus dans l'entrée niveau luminosité !
Le placard que tu as mis est intégré ou tu l'as créé ?
Trop hâte de voir ta verrière en place !

On l'a créé. Il a d'ailleurs fallu déplacer, en fait supprimer, un radiateur qui était juste à cet emplacement.

J'attends qu'il soit un peu plus avancé pour faire un post dessus... Enfin c'est assez simple : casser la cloison, poser les carreaux de plâtre, enduit et peinture du coté extérieur. Coté intérieur rien n'est fait mais ce sera sûrement peinture avec une tringle et une étagère. On envisage une porte coulissante en verre/miroir.

PS : Rassurez moi Kyra et Yaya vous achetez bien ensemble ? parce qu'il y en a une dans le 92 et l'autre dans le 95

Vanoushka a écrit:

On l'a créé. Il a d'ailleurs fallu déplacer, en fait supprimer, un radiateur qui était juste à cet emplacement

PS : Rassurez moi Kyra et Yaya vous achetez bien ensemble ? parce qu'il y en a une dans le 92 et l'autre dans le 95

On a en commun le radiateur dans l'entrée

OUI !!! Yaya s'est déjà mis en configuration saint loupien. Et moi j'ai remis mon profil à jour, avec le département où on habite actuellement (j'apparaissais encore avec le département qu'on a quitté il y a 3ans1/2...). Tu as vu on est voisins