Plein pied 90m2

Bonjour,

va jeter un oeil sur mon récit et tu verras, que, hormis l'escalier, puisque je n'ai pas de comble aménageable,
ton plan et le mien ont beaucoup de similitude....
(pour une surface que j'ai, moindre que la tienne)

En espérant que cela puisse t'aider !

Oui j'ai vu votre récit et effectivement les plans se ressemblent.

Au tout début le cellier était à la place de l'escalier et l'escalier contre la chambre dans le salon... on a donc fait déplacer le tout à leur place actuelle... et ça bloque... j'en suis à me demander s'il ne faut pas tout reprendre depuis le début...

Bonjour !

C'est ce que je vous conseillerai de reprendre tout le début. Étant donné que les décrochés coutent, surtout celui au niveau du pignon sud pour la toiture.

De plus, la chambre sur la façade avant, avec le placard, j'ai l’impression qu'il est impossible d'y caser un lit 2 places.

Repartez sur un rectangle ?

Et attention aux dimensions de votre escalier, il m'a l'air bien raide !

Aglaé a écrit:

Bonjour,

va jeter un oeil sur mon récit et tu verras, que, hormis l'escalier, puisque je n'ai pas de comble aménageable,
ton plan et le mien ont beaucoup de similitude....
(pour une surface que j'ai, moindre que la tienne)

En espérant que cela puisse t'aider !

Bonjour

OUI, reprend les idées d'Aglaé pour le cellier.
Ton décroché de cuisine ne sert à rien.

Et SVP oublies aussi l'ilot centrale, cela ne fait rêver que dans les salles d'exposition et dans les immenses cuisine. Privilégie peut être un bar ? cela sera plus convivial peut être.

A+/Lan

Je suis pas douée en escalier, mais ne serait-il pas possible de déplacer le placard de l'entrée
sous la partie haute de l'escalier (ce qui permettrait d'isoler un peu plus le WC)
et de mettre le cellier à la place libérée par le placard ?

LAN FM LD a raison, le décoché de la cuisine ne sert à rien, et l'îlot central faut l'oublier !
si tu supprimes le décoché côté salon, tu gagnes un peu en surface dans la pièce à vivre
(sans forcément perdre des sousous, un décoché coûte parfois cher.... )

LUK te signale que la chambre 2 lui parait petite, et à moi aussi...
Que comptes-tu mettre dans la salle de bain et comment ?? il est peut-être possible de
la réduire un peu, pour améliorer la chambre 2, mais pour cela il faudrait une idée
des mesures des pièces...

dernier truc, tu as une super exposition, si la vue est belle côté sud Sud-ouest, pourquoi
ne pas rajouter une fenêtre ?? l'exposition te fera gagner des degrés l'hiver (et donc
moins dépenser de sousous en chauffage... )

Merci pour vos réponses ! et effectivement toutes vos remarques sur le décroché de la cuisine et la chambre trop petite je les avaient remarqué aussi

Je viens tout juste de rentrer du travail et j'ai passé pas mal de temps à reprendre ce plan et je suis arrivée à quelque chose qui me semble pas trop mal mais surement pas encore au top...

Dans la salle de bain mon mari pense mettre une douche moi une baignoire (sachant qu'à l'aménagement des combles la pièce d'eau du haut sera forcément avec baignoire)... on est pas tout à fait raccord... on avais pensé également à y mettre lave linge et sèche linge si le poste "cellier" restait impossible à positionner...

Par contre comment savoir si les dimensions de l'escalier feront que celui sera "raide" ou pas ?

Ibehiza a écrit:

Par contre comment savoir si les dimensions de l'escalier feront que celui sera "raide" ou pas ?

Behh simple.
C'est un quart tournant ? ou droit ?
Si droit il doit faire au moins 2m70 (de mémoire).
Sinon, tu tape sur www" forum escalier" et tu trouveras ton bonheur.
'juste pour rire =" je rentre du travail" associé à "j'ai refait tous les plans "- - - - cela m'a bien fait rire. heureusement que tu as un travail pour te reposer ...

Pour la SdB, bien que n'étant pas fan, que penses tu d'un belle douche italienne bien spacieuse, bien ouverte ?
(tu sait c'est très érotique aussi on peut en faire des trucs a dedans .

Pour les baies vitrées, tu eux aussi cumuler avec des baies fixe, cela coûte moins cher.
A+/LAN

LAN-FM-LUD a écrit:

Ibehiza a écrit:

Par contre comment savoir si les dimensions de l'escalier feront que celui sera "raide" ou pas ?

Behh simple.
C'est un quart tournant ? ou droit ? 1/4 tournant
Si droit il doit faire au moins 2m70 (de mémoire).
Sinon, tu tape sur www" forum escalier" et tu trouveras ton bonheur.
'juste pour rire =" je rentre du travail" associé à "j'ai refait tous les plans "- - - - cela m'a bien fait rire. heureusement que tu as un travail pour te reposer ... j'avoue j'avais pas grand chose à faire passé 16h

Pour la SdB, bien que n'étant pas fan, que penses tu d'un belle douche italienne bien spacieuse, bien ouverte ?
(tu sait c'est très érotique aussi on peut en faire des trucs a dedans . ho ! mon mari a le même genre de pensées

Pour les baies vitrées, tu eux aussi cumuler avec des baies fixe, cela coûte moins cher.
A+/LAN

Une question supplémentaire, les toilettes, vous les laisseriez à leur place actuelle ou en bout de cellier (en imaginant qu'on enlève le placard de l'entrée pour rallonger le cellier) ?

Bonjour

Plutôt à leur place.
Par contre la version (que mon épouse a refusée avec véhémence) de mettre les WC dans la salle de bain ?
Tu peux aussi faire le haut du mur entre toilettes et SdB en verre transparent.

Ou d'envoyer les WC + S d B au nord est trop contraignant ? (je pense que oui).

A+/Lan

Bonjour,

Me revoici avec le dernier plan mis à jour par notre maître d'oeuvre, et il nous plait bien (mise à part la taille de la maison qui me fait peur pour le prix au M2 on passe de 90 à 100m2).

La salle de bain est devenu une salle d'eau on y mettra une douche (et on va y rajouter une fenêtre) en attendant d'avoir une belle salle de bain à l'étage, le placard de l'entrée est passé entre salon et coin nuit. on va rajouter une fenêtre au niveau de l'escalier aussi.

On a retiré tout les décrochés.

Qu'en pensez vous ?

Bonjour,
Sans cotations intérieures difficile de donner une appréciation, la salle d'eau me parait très petite pour y mettre un lavabo et une douche, le cellier aussi, que comptez vous mettre dedans ?
L'escalier me parait court, si il s'agit d'un escalier droit, vous devez avoir 90 cm de dégagement avant la première marche.

Bonjour,

ce plan à l'arrache me gêne un peu-beaucoup : on ne peut pas savoir si les traits sont "juste pour avoir une idée" ou réellement representatifs.
par rapport à l'isolation extérieure par exemple : certains murs sont plus épais que d'autres.
et çà coince pour comparer avec les cloisons et "deviner" quel type de cloison.
le wc contre la chambre = pas top pour le phonique.

oui, la fenêtre prévue à l'origine dans la sdb me semble indispensable.
cette salle d'eau est vraiment petite, en plus avec l'ouverture contre le wc on perd encore 1m2, dommage.

pour l'escalier effectivement sans la représentation des marches, on peut douter du confort d'utilisation, il serait bien de le faire préciser (et de regarder le prix des escaliers...).

les portes sont en quelle dimension ? elles semblent équivalentes à la largeur du placard ch2 c'est étonnant.

je n'ai pas tout lu mais je n'ai pas compris l'ajout de 10m2 par rapport au plan initial.
la suppression des décrochés est une bonne chose et devrait diminuer le cout et les risques de ponts thermiques.

Le plan est celui fait par mon maitre d'oeuvre, nous n'avons pas les côtes exactes pour le moment car ce n'est pas un plan définitif (et je pense qu'il doit faire ça pour éviter qu'on aille le montrer ailleurs...)

Pour l'escalier c'est 1/4 tournant, Les wc contre le mur de la chambre à l'origine nous avions placé le placard contre ce mur pour couper le son, mais par manque de place en largeur on l'a placé là. A voir si il y a assez de place on le remettra à la place d'origine.

Et la taille de la salle d'eau... j'avoue ça fait petit... mais quand on a pas les côtes exacte ce n'est pas évident de se faire une idée.

Bonsoir,
le dernier agencement me parait sympa aussi ...
j'aurai peut être revu un peu la partie wc et salle d'eau.
Mais à voir avec les plans cotés, car si vous avez 100m2 avec seulement 2 chambres seulement, ça devrait donner des dimensions correctes

100m² au rez de chaussée ou en comptant l'étage (je suis un peu perdue ce soir)

personnellement, la partie chambre/ salle de bain/ WC me dérange énormément..

idem pour l'escalier, si c'est un 3/4 tournant vous avez l'entrée des marches pile poil
au pied de la porte d'entrée, ça va pas être pratique tous les jours...
je suis pas douée avec les escaliers, mais je le verrai presque à la place du placard,
avec son début vers le salon...

mais de toute façon, je rejoins les autres, sans les côtes des pièces, difficiles
de faire quelque chose pour vous aider !

Merci pour vos retours Il reste effectivement des choses à revoir

En réponse à toto et pour Ibehiza :
je ne suis pas douée en calcul mais j'avais effectivement un doute sur les 100 m² de maison...
autant d'ailleurs que sur la capacité du constructeur à donner un plan digne de ce nom..
le mien a été refait de nombreuses fois, et toujours avec des côtés, une exposition respectée,
la taille des fenêtres mentionnées etc etc etc...

si on repart sur du 80 m² de surface, effectivement ça me parle comme je l'ai dit
plus haut, ta configuration et la mienne sont quasi-identique (sans l'escalier) mais la salle de
bain que j'ai est bien plus grande que la tienne !
ne serait-il pas possible en gérant bien l'escalier, de pouvoir caler les wc sous l'escalier ,
(sous la partie haute) et ainsi de pouvoir regagner de la place dans la salle de bain ?

Je suis repartie sur les mesures de 9 x 11 m, avec des murs de 25 cm extérieurs (je suis un peu courte peut-être ! )
j'ai pas mis les fenêtres, mais une configuration comme celle-ci n'est-elle pas possible (largement inspirée de ce que j'ai chez moi)



on est à environ 93,66 m² d'après ce plan...
je vous ai mis les côtes principales, ainsi que les meubles principaux.

Attention : je ne maîtrise pas les murs porteurs pour l'étage, il faut peut-être revoir celui que j'ai mis (20 cm de large), il est peut-être trop court ou pas assez large !!

mais c'était juste pour vous montrer autre chose que le plan de votre constructeur...

Oui effectivement ça change un peu ! Merci d'y avoir passer du temps, on va prendre rdv avec le maitre d'oeuvre pour chiffrer les différents postes et revoir quelques éléments pour les pièces.

Il est vrai que la moindre des choses de la part de votre maître d'œuvre est de vous donner un plan et non un croquis

On est bien d'accord toto, il y a des choses à revoir sur mon plan, c'est bien
ce que j'ai spécifié

et pour l'escalier, c'est juste visuel, j'ignore même si c'est possible..
quant au plan de l'étage, vu que c'est un mystère....