Avez vous déjà eu affaire à l'ANAH ?

Bonjour,

Je n'ai jamais vu, lu ou entendu nulle part que la surface habitable dans le cadre d'une amélioration énergétique était plafonnée...
Demandez-leur une preuve ou un texte affirmant cela. Sinon, prenez contact avec le point info énergie de votre région (de toute façon, il y a de fortes chances pour que ce soit lui qui monte le dossier donc il doit bien savoir...)

A moins que ce soit une spécificité pour les propriétaires-bailleurs...

A+

Bonsoir,

Question posée sur le site de service-public, voici la réponse :

"Bonjour,

Nous vous remercions de l'intérêt porté au site Service-public.fr.

La réglementation n'indique pas que le logement faisant l'objet de travaux doit respecter une certaine surface habitable pour pouvoir solliciter une subvention de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
Sachez, toutefois, que l'aide de l'Anah n'est pas automatique. En effet, l'Anah se réserve le droit d'apprécier l'opportunité de verser l'aide en fonction de l'intérêt des travaux en cause, mais aussi des priorités locales (elle peut, par exemple, décider de favoriser les publics les plus modestes dans certains secteurs).

Cordialement"

Donc si j'interprète bien, ce n'est pas un critère spécifié dans la réglementation, mais l'ANAH a localement tout pouvoir de décision en créant ses propres restrictions pour ne cibler que le public de son choix.

Alors je pose la question : à quoi cela sert-il de nous avoir pondu une réglementation - et accessoirement de nous en faire la publicité - si le décisionnaire qu'est l'ANAH en fait ce qu'il veut ?

Autrement dit, une dame de l'ANAH a déclaré que nous sommes des propriétaires nantis et bourgeois ne méritant aucune aide sur le simple fait que la maison que nous louons fait 140 m² de surface habitable fiscale sans même s'intéresser à qui est le public destinataire de cette maison, à savoir une dame avec une retraite inférieure au SMIC, son 1er fils au RSA et son 2e fils allocataire adulte handicapé autonome, le tout pour un loyer fixé sous le seuil du commissionnement "très social".

Et les politiciens nous parlerons de vouloir privilégier les logements sociaux et réduire le nombre de logements vacants, alors que tout est fait pour aller dans le sens contraire... même la GRL n'existe plus...

A+
Marie

Bonsoir à tous,

J'arrive enfin à la fin des 36 page de ce sujet très intéressant. Merci pour tout vos partage et chapeau pour la patience de certains ;)

Pour ma part, nous avons signé un compromis pour une maison habitable de suite mais en simple vitrage (vraiment pas beau à voir), avec une chaudière au fioul qui n'est plus utilisé depuis au moins 5 ans (il se chauffait au poele, insert et radiateur électrique à la place et chauffait son eau avec 2 bidons de fioul sous sa chaudière pour moins dépenser) et tout ça parceque justement la maison n'a que 10 cm de laine de vers sous le toit (chambres et habitation sous pente).

Donc nous avons la chaudière à changé (on part sur une chaudière bois buche ou granulé, on attend les devis) et le toit à ré-isolé par l'extérieur (impossible par l'intérieur car pas de place pour y faire) ce qui impose de surélever le toit, puis changer la quasi totalité des fenetre pour isoler au mieux la maison.

Je me renseigne depuis plusieurs mois sur les aide, les conditions, les démarches et tout. Moi je conseil à tout le monde, ne partez pas dans l'idée que vous faites des travaux en fonction des aides qu'on pourrait vous donner. N'achetez et ne faites de travaux qu'en fonction de ce que vous auriez fait sans aucune aide. C'est presque du suicide que de vous projetez dans l'achat d'une maison ou autre parce qu'on vous promet des aide. Dites vous que si vous les avez tant mieux, mais si vous ne les avez pas, au moins vous ne serez pas surendeté pour finir les travaux.

Nous passons par un courtier en travaux pour l'isolation, les vitres et la chaudière et on en est qu'on attend donc les devis et l'avancement avec la banque pour la signature finale de l'achat de la maison et commencer les dossiers auprès de l'anah et les autres organismes.

La "chance" que nous avons (espérons que ça en soit vraiment une), c'est que notre courtier fait beaucoup de recherche sur ses aide et va nous accompagner aussi pour ses dossiers auprès de l'anah. Comme ça va se passer surement d'ici 2016 et que nous faisons parti des foyers "très modeste", j'espère que ça va bien se passer et que nous n'attendrons pas un an ou plus comme vous autre pour finaliser notre dossier et avoir des réponses. Je compte sur notre statut très modeste pour nous permettre d'avancer peut etre plus simplement et rapidement auprès des organismes. Je vous tiendrais au courant de nos avancement, et j'espère que ça avance bien pour mumu.

Mavinken (je suis une fille hein ^^)

mavinken a écrit:

Bonsoir à tous,

J'arrive enfin à la fin des 36 page de ce sujet très intéressant. Merci pour tout vos partage et chapeau pour la patience de certains ;)

Pour ma part, nous avons signé un compromis pour une maison habitable de suite mais en simple vitrage (vraiment pas beau à voir), avec une chaudière au fioul qui n'est plus utilisé depuis au moins 5 ans (il se chauffait au poele, insert et radiateur électrique à la place et chauffait son eau avec 2 bidons de fioul sous sa chaudière pour moins dépenser) et tout ça parceque justement la maison n'a que 10 cm de laine de vers sous le toit (chambres et habitation sous pente).

Donc nous avons la chaudière à changé (on part sur une chaudière bois buche ou granulé, on attend les devis) et le toit à ré-isolé par l'extérieur (impossible par l'intérieur car pas de place pour y faire) ce qui impose de surélever le toit, puis changer la quasi totalité des fenetre pour isoler au mieux la maison.

Je me renseigne depuis plusieurs mois sur les aide, les conditions, les démarches et tout. Moi je conseil à tout le monde, ne partez pas dans l'idée que vous faites des travaux en fonction des aides qu'on pourrait vous donner. N'achetez et ne faites de travaux qu'en fonction de ce que vous auriez fait sans aucune aide. C'est presque du suicide que de vous projetez dans l'achat d'une maison ou autre parce qu'on vous promet des aide. Dites vous que si vous les avez tant mieux, mais si vous ne les avez pas, au moins vous ne serez pas surendeté pour finir les travaux.

Nous passons par un courtier en travaux pour l'isolation, les vitres et la chaudière et on en est qu'on attend donc les devis et l'avancement avec la banque pour la signature finale de l'achat de la maison et commencer les dossiers auprès de l'anah et les autres organismes.

La "chance" que nous avons (espérons que ça en soit vraiment une), c'est que notre courtier fait beaucoup de recherche sur ses aide et va nous accompagner aussi pour ses dossiers auprès de l'anah. Comme ça va se passer surement d'ici 2016 et que nous faisons parti des foyers "très modeste", j'espère que ça va bien se passer et que nous n'attendrons pas un an ou plus comme vous autre pour finaliser notre dossier et avoir des réponses. Je compte sur notre statut très modeste pour nous permettre d'avancer peut etre plus simplement et rapidement auprès des organismes. Je vous tiendrais au courant de nos avancement, et j'espère que ça avance bien pour mumu.

Mavinken (je suis une fille hein ^^)

Bonjour,

J'espère que ca se passe bien pour vous, mais ca me parait bizarre de voir ensemble:
- achat de maison peu isolée
- travaux lourds à plusieurs dizaines de kEuros
- foyer "très modeste"

Avec une maison ancienne, on augmente les risques de (grosses) surprises et ayant des revenus 'très modestes' par définition votre marge de manoeuvre est très faible.
Si vous ne pouvez pas mener les travaux envisagés, attendez-vous à avoir soit très froid en hiver soit de grosses notes de chauffage.

Mes beau-parent nous aident, sinon on ne pourrait même pas s'acheter de maison habitable. Celle ci est habitable, mais mal isolée. C'est pour ça que les aide nous enlèveraient une belle épine du pied, mais on sait aussi qu'on ne peut pas compter que sur elles, car comme dit avant, ça n'est pas sur qu'elles nous soient données car on nous parle de priorité aux personnes propriétaire depuis maintenant deux ans, et non plus aux nouveau propriétaire.

On attend de voir

Bonjour,

mavinken a écrit:

Je me renseigne depuis plusieurs mois sur les aide, les conditions, les démarches et tout. Moi je conseil à tout le monde, ne partez pas dans l'idée que vous faites des travaux en fonction des aides qu'on pourrait vous donner.

Justement, ce n'est pas le cas de tout le monde. La plupart ont déjà la maison avec des travaux qu'ils comptaient réaliser par eux-même et on leur propose des aides. Ce n'est pas la même chose que d'acheter une maison dans l'intention de la rénover avec les aides de l'état.

Citation:

mavinken

Comme ça va se passer surement d'ici 2016 et que nous faisons parti des foyers "très modeste", j'espère que ça va bien se passer et que nous n'attendrons pas un an ou plus comme vous autre pour finaliser notre dossier et avoir des réponses. Je compte sur notre statut très modeste pour nous permettre d'avancer peut etre plus simplement et rapidement auprès des organismes.

N’espérez pas trop! Le fait que vous soyez "foyer très modeste" ne fera pas avancer plus vite votre dossier. C'est juste que vous resterez dans la course plus longtemps à l'inverse des "foyers modestes".

Je ne dis pas tout ça pour démolir votre optimiste ou votre projet mais gardez-bien en tête que les démarches Anah sont longues, après, plus ou moins selon les régions apparemment....

Bonne rénovation

A+

Merci briketbroke. J'ai eu connaissance de ses aides au fur et à mesure de nos recherches de maisons, c'est ce qui nous a aidé à choisir et trouver quelque chose à notre budget, dans l'espoir de pouvoir rénover aussi grace à ses aide. Mais justement je sais que ce n'est pas gagné, c'est pour ça que je conseil de ne pas partir dans un achat possible qu'avec ses aide. Comme vous dites ce n'est pas pareil quand on y habite déjà. On peut se permettre, à ce moment là, si ce n'est pas une urgence extrème, d'attendre de faire les démarche. C'est pas le cas pour tout le monde.

Nous pour l'instant on est dans des suppositions, d'ici 2 mois on rentrera dans du concrêt pour ses aides (montage du dossier et tout)

Bonjour à tous

Afin de bénéficier des aides de l'Anah il faut être propriétaire mais vivre dans le logement Marie ...

Bonjour,

Non Mumu, les aides de l'ANAH sont officiellement ouvertes aux propriétaires bailleurs sous condition de ressources de leurs locataires. Dans la pratique, les caisses sont vides depuis bien longtemps.

Bon WE
Marie

Bonjour. Nous avons déposé un dossier auprès de l'ANNA en février 2015 suite au décès de notre chaudière à gaz. Un conseiller spécialisé en consommation énergétique nous a demandé 600€ et est venu évaluer l'état de l'isolation de la maison. Tout allait bien donc mise en route du dossier ANNA. 4 MOIS 1/2 après, réponse positive de l'ANAH. Nous remplissons toutes les conditions pour avoir droit aux aides et pouvons commencer les travaux pour installer une pompe à chaleur air-eau car nous avions déjà le chauffage par le sol. Nous empruntons donc la somme des 17800€ demandé par l'installateur. Pas droit au taux zéro, ok. L'ANAH nous assure que nous aurons la somme de 12000€ rapidement. Les travaux commencent début août et durent 10 jours. L'artisan est payé. Nous savons que nous devrons payer une échéance de 385€ avant que l'ANAH ne vire la somme. Nous avons appelé depuis septembre et là on nous dit: suite aux vacances d'été, nous avons pris du retard sur les dossiers. 2ème échéance à 385€ à payer au lieu de 90€ si nous avions pu mettre l'argent de l'ANAH sur le compte. Je précise que mon mari touche 1300€ et que moi absolument rien car depuis un accident de la circulation il y a 10 ans, j'ai dû arrêter mon activité d'assistante vétérinaire et suite à des magouilles de mon assurance, je n'ai pas eu droit à la reconnaissance Cottorep alors que j'y avais droit d'après le médecin de la SECU. Bref, ce n'est pas le sujet. C'est juste pour préciser que nous vivons avec 1300€ et que, comme presque tout le monde, nous avons le crédit de la maison et tous les prélèvements qu'il faut sortir tous les mois soit 1100 € + les 385€. Faites le calcul....Je reviens à l'ANAH. Nous rappelons en octobre. Cette fois, on nous dit que ça fait 3 semaines qu'ils ont viré l'argent à la banque mais nous toujours rien..Aujourd’hui 15 Novembre, nous rappelons l'ANAH. Cette fois, l'argent a été renvoyé à l'ANAH par la banque car il faut recalculer les remboursements annoncés depuis le début!!??? Apparemment, ils veulent nous supprimer le FART (3600€) car l'état n'a plus les moyens de payer!! Donc, on va attendre le dégel et continuer d'être dans le rouge à la banque..je vais demander conseil à un avocat car on ne joue pas avec les gens, avec des papiers qu'on change au gré de nos envies..En tout cas, méfiez-vous quand même avec des papiers écrits, ils détournent tout pour ne pas tenir leurs engagements! Entre la patience, tous les papiers qu'il faut fournir, toutes les demarches qu'il faut accomplir, ils font tout pour nous décourager..et ensuite ne tiennent pas forcément leurs promesses..et jamais un coup de fil! Ni d'eux, ni de celui qui est censé suivre notre dossier.soyez prudents avec eux..car si on avait su qu'ils ne rembourseraient pas la somme annoncée, on aurait fait remettre une chaudière à gaz à 5 ou 6000€...Demain, on se pointe chez celui qui est censé s'occuper de notre dossier. Stop les coups de téléphone. Va falloir nous expliquer tout ça face à face! Il ne "bosse" que le mardi...no comment..En tout cas, on est dégoûtés...

bonjour,

Ok Marie : je l'ignorais .......

Courage Cheyenne c'est très long et souvent épuisant moralement

bonjour,

Ok Marie : je l'ignorais .......

Courage Cheyenne c'est très long et souvent épuisant moralement

Bonjour. Depuis mon message de Novembre 2015, nous sommes le 27 janvier 2016 et nous n'avons toujours pas reçu le virement de l'ANAH. Ils nous avaient dit que notre dossier repassait en commission le 16 Décembre. Nous avons appelé le 17 et on nous a confirmé que nous allions recevoir un courrier et le paielent vers le 15 Janvier 2016. Depuis maintenant 1 mois, l'ANAH ne répond plus au téléphone..nous avons pris contact avec la personne qui s'occupe de notre dossier et il nous a dit avoir plus de 40 appels/ jour de personnes mécontentes et dit ne plus arriver à joindre l'ANAH non plus. Nous sommes à plus de 1300€ de découvert car nous devons payer le crédit plein pot à la banque tous les mois..nous sommes complètement déprimés et désoeuvrés...mon mari surtout m'inquiète car il m'en parle tous les jours. Il a eu sa fiche de paye de 1300€ et m'a dit en pleurant: Tiens, ma paye c'est notre découvert.Nous avons envoyé une lettre recommandée il y a 2 semaines. Nous avons eu l'accusé de réception il y a 9 jours...mais toujours rien de viré..mon mari veut aller directement à leur siège qui se trouve en Avignon et j'ai peur qu'il s'énerve vraiment et qu'il casse tout..nous avons 3 papiers signés, datés et tamponnés par l'ANAH au sujet des sommes qu'ils nous ont promis..nous envisageons de demander conseil à un avocat..mais ce n'est pas gratuit..nous sommes pris à la gorge et ne savons plus quoi faire..mon mari et moi ne dormons plus..je tiens à préciser que la dernière fois que nous avons eu une interlocutrice au téléphone, lorsqu'ils répondaient encore, elle nous a dit que les caisses de l'Etat étaient vides et que les prestations pour loger les migrants étaient prioritaires! Voilà..la banque nous prévient que ça ne va pas durer longtemps comme ça...nous sommes des personnes honnêtes mais de voir toute cette injustice et cette indifférence, nous sommes épuisés moralement et physiquement..

Bonsoir,
Je me lance à mon tour dans la grande aventure anah...
J'en suis au tous début de parcours...
Pour les personnes ayant déjà fini leurs demarche pourriez vous me dire le montant de vos subventions anah et ce qui vous reste à votre charge...
Cela me donnera un ordre d'idée...
Pour ma part je dois effectuer le changement chaudière ,fenêtre et VMC....
Merci par avance pour votre contribution...