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Que faire d'un bâtiment sur terrain en zone verte ????

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Env. 10 message Vienne
Bonjour, moi et mon ami avons trouvé un terrain en zone verte avec une cabane en dure de 1992, sans permis de construire, comprenant eau éléctricité et même téléphone. Les personnes qui vendent ce terrain y habiter, mais je me demande si tout cela est bien légal.... Je voudrais donc savoir si en achetant ce terrain et en rénovant le bâtiment je pouvais avoir des problèmes ou non? Et si je pouvais y habiter? Ah! et si pour les travaux il y a des demandes à faire ou non ?
Merci beaucoup si vous pouviez m'aider, car je suis un peu perdue et j'ai peur de faire une bêtise.
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Messages : Env. 10
Dept : Vienne
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 843 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 4000 message Munich
Bonsoir,

Ils avaient aussi un assainissement.
Normalement, il ne vous sera permis de faire de grandes rénovations.
C'est une zone qui est destinée à récupérer les eaux en cas de crue.
A mon avis, si vous avez des projets, vous pouvez déposer un CU (Certificat d'urbanisme) opérationnel sur ce terrain. Réponse dans les deux mois.
Si vous voulez juste avoir des infos, soit vous vous rendez en mairie au service de l'urbanisme, soit vous cherchez le PLU sur le site de la mairie, soit vous déposez un CU informatif
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Messages : Env. 4000
De : Munich
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Env. 10 message Vienne
Merci de votre réponse, mais le soucis pour les renseignements auprès du maire sont compliqués, car il essai de dissuader les acheteurs pour pouvoir l'acquérir lui!!!! Donc nous avons prit un rdv chez le notaire dans deux jours pour voir ce qu'il en dit. Mais si qqn à déjà eu à faire à cette situation j'aimerai connaître si oui ou non on peut faire de cette bâtisse une habitation.
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Messages : Env. 10
Dept : Vienne
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Iris a donné la procédure. Et Peut être le maire a-t-il une idée de la réponse à la demande de CU ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 4000 message Munich
Mais ils vivaient dedans toute l'année? il y a t il un assainissement?
Si vous ne répondez pas aux questions on ne peut pas vous aider.
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Messages : Env. 4000
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Les constructions faites sans permis sont illégales... Et une demande de travaux pour une construction illégale n'a aucune chance d'aboutir, d'autant plus en zone verte ou apparemment il n'est pas possible de construire une nouvelle habitation !
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

oui en theorie

mais en pratique il y a parfois des exceptions

est ce que la construction est cadastrée ou pas ?

ensuite il y a prescriptions, tu ne pourras pas agrandir la maison legalement (et encore) mais elle ne sera pas demolie

toutefois c'est une source d'emm. infinie

faut vraiment que le prix soit a la hauteur (du moins a la baisse)

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Haute Vienne
BONJOUR,
AVEZ VOUS FINALEMENT ACHETEZ LE BIEN QUE VOUS AVIEZ VU EN ZONE VERTE? CORDIALEMENT.JULIET.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
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En cache depuis le lundi 09 mars 2026 à 13h45
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