Avis sur plans maison 126m2 avec sous sol

Bonjour,

Je n'arrive pas à agrandir les images du coup, c'est un peu petit pour commenter.

La seule chose que je crois comprendre c'est que l'entrée de la maison se fait à l'arrière de la maison ?!

Je n'arrive pas à lire vos plans.... trop petits....

Bonsoir

Merci d'éditer votre message afin de mettre le titre en minuscules (cf charte)

Bonsoir
Ce serait bien que vous nous expliquiez vos besoins et vos plans, parce que, si je comprends bien,
- les 3 chambres des enfants sont au RDC
- Votre chambre est au sous sol à côté du garage

Pourquoi avoir choisi cette configuration originale ?

A moins qu'au sous-sol ce ne soit un studio indépendant ?

Impossible d'ouvrir les plans

Vous êtes sur que ça ne fait que 126m2 ? Hormis le garage, les pièces du sous-sol doivent être comptées dans la surface habitable.

Bonjour,

merci pour vos réponses.
Précision:
dans un premier temps, le sous sol ne sera qu'un garage double (avec double porte de garage et non porte vitrée comme dans le plan).
J'ai joins les plans d'un futur, éventuel aménagement uniquement pour les réservations d' eau.
Seuls le cellier et la buanderie sont effectivement réalisés et je crois que seul le cellier compte dans les 126m2.

Pas de chambre au sous-sol, donc, mais trois chambres à l'étage (dont celle des parents avec sde) et un bureau qui pourra éventuellement servir de chambre si nécessaire.
L'idéal aurait été 4 chambres + 1 bureau mais nous sommes contraints par les m2 au RDC.

Cdlt,

Cd973 a écrit:

Bonjour,
Seuls le cellier et la buanderie sont effectivement réalisés et je crois que seul le cellier compte dans les 126m2.

vous croyez mal

Citation:

Pas de chambre au sous-sol, donc, mais trois chambres à l'étage (dont celle des parents avec sde) et un bureau qui pourra éventuellement servir de chambre si nécessaire.
L'idéal aurait été 4 chambres + 1 bureau mais nous sommes contraints par les m2 au RDC.

Donc deux enfants dans une chambre ?
Faire cette chambre plus grande que l'autre chambre d'enfant et le bureau semblerait logique alors.

griottine a écrit:

Cd973 a écrit:

Bonjour,
Seuls le cellier et la buanderie sont effectivement réalisés et je crois que seul le cellier compte dans les 126m2.

vous croyez mal

Citation:

Pas de chambre au sous-sol, donc, mais trois chambres à l'étage (dont celle des parents avec sde) et un bureau qui pourra éventuellement servir de chambre si nécessaire.
L'idéal aurait été 4 chambres + 1 bureau mais nous sommes contraints par les m2 au RDC.

Donc deux enfants dans une chambre ?
Faire cette chambre plus grande que l'autre chambre d'enfant et le bureau semblerait logique alors.

Nous pensons plus à agrandir le bureau (mais nous ne savons plus où grignoter des cm2) pour avoir à terme, quand les enfants seront adolescents (pas avant 7 à 15 ans) , 4 chambres séparées.
D' içi là on aura le temps d'aménager un bureau en bas.

Je trouve dommage que vous n'ayez pas de fenêtre dans votre salle d'eau, une idée pour en avoir une + un petit dressing


Pour la chambre 3 il faudrait une cloison phonique, donc un peu plus épaisse

Bonjour,

Ça me rappelle quelque chose ces plans... Le style... Haute-Garonne en plus...

IguaneK a écrit:

Je trouve dommage que vous n'ayez pas de fenêtre dans votre salle d'eau, une idée pour en avoir une + un petit dressing


Pour la chambre 3 il faudrait une cloison phonique, donc un peu plus épaisse

Merci pour ces retours:
Effectivement, la cloison phonique est une solution, sinon je me demande si inverser la Sdb et le bureau ne serait pas la meilleure solution. Cela permettrait de rapprocher les points d'eau sde, Sdb et cuisine et peut être économiser un peu sur la construction? Je cherche les avantages/inconvenients.

Pour la sde, dressing, c'était la conf initiale. Nous avons sacrifié la fenêtre pour le placard commun, ds le couloir. C'est vrai que je m'interroge toujours sur ce point.

Bonjour,
la buanderie au sous sol : pour une machine à laver peut être ?
ne va-t-il pas falloir une pompe de relevage ?

**utilisateur banni** a écrit:

Je verrais bien un truc comme ça pour diminuer les nuisances sonores dans les chambres et les bruits de chiotte dans le séjour.

Bonjour,
merci pour ces idées, c'est exactement la solution retenue que nous avons présenté à l'architecte vendredi.
La sdb et le bureau vont être inversé.Par conte, le plan de la SDB est modifié. Elle est tjrs orientée NE mais le wc va au fond, contre le mur, à la place de la douche, puis il y aura la douche, puis la ou les vasques (pas défini) et une colonne de rangement à la place des wc actuels histoire qu'on ait pas vu sur les wc depuis le couloir et en rentrant (je vais poster les nouveaux plans dès qu'ils seront finis).
(idem, je poste dès que les plans sont modifiés).
Les wc de l'entrée sont inversés avec le vestiaire de l'entrée pour tout grouper autour de l'escalier (gain au niveau des nuisances sonores et regroupement des points d'eau). L'entrée des wc se fera depuis le palier de l'escalier pour les séparer du hall d'entrée

L'aménagement de la sde de la chbre est original mais nous ferai perdre trop de place au niveau de la cuisine à cause de la douche (si j'ai bien compris .

Pour info, la grande fenêtre du salon, à gauche sera remplacée par deux portes fenêtres verticales plus étroites de chaque côté du mur afin de récupérer le milieu du mur pour pouvoir mettre la TV grand écran.

Encore merci pour toutes vos propositions.

Les plans seront bientôt en ligne.

Mumu a écrit:

Bonjour,
la buanderie au sous sol : pour une machine à laver peut être ?
ne va-t-il pas falloir une pompe de relevage ?

Bonjour,

effectivement, nous envisageons de mettre la machine à laver au sous-sol. Pouvez-vous préciser pourquoi nous avons besoin d'une pompe de relevage, j'avoue ne pas comprendre.
Merci
PS: Nous allons également mettre en bas le grand congélateur.

Bonjour,

Ça me rappelle quelque chose ces plans... Le style... Haute-Garonne en plus...

**utilisateur banni** a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Ça me rappelle quelque chose ces plans... Le style... Haute-Garonne en plus...

Doublon

Ou marteau thérapie ?

Ben comme CD973 n'a pas réagi au premier message...

**utilisateur banni** a écrit:

Pegasus31 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Ça me rappelle quelque chose ces plans... Le style... Haute-Garonne en plus...

Doublon

Ou marteau thérapie ?

Ben comme CD973 n'a pas réagi au premier message...

si, je vous ai envoyé un message privé

Je dirais aussi que je reconnais la signature graphique du concepteur.

**utilisateur banni** a écrit:

Cd973 a écrit:

Mumu a écrit:

Bonjour,
la buanderie au sous sol : pour une machine à laver peut être ?
ne va-t-il pas falloir une pompe de relevage ?

Bonjour,

effectivement, nous envisageons de mettre la machine à laver au sous-sol. Pouvez-vous préciser pourquoi nous avons besoin d'une pompe de relevage, j'avoue ne pas comprendre.
Merci
PS: Nous allons également mettre en bas le grand congélateur.

Vu que le terrain est en pente il n'est pas évident qu'une pompe de relevage soit nécessaire.

Sinon quelle galère pour la future salle d'eau et surtout les futures toilettes.

Un sanibroyeur serait alors fortement conseillé à la place des toilettes normales.

Si l'évacuation des eaux usées se fait naturellement coté bas du terrain donc garage, la pompe de relevage n'est pas nécessaire, la gravité et la pente feront leur effet.

Sinon effectivement il en faudra une.

Bonjour,

l'évacuation des eaux usées se fait à droite du portail d'entrée (NE sur le plan) et donc, normalement, la pente devrait être suffisante.
Merci

Je suis d'accord avec toto2276 pour l'inversion toilette et vestiaire et pour la salle de bain, ça rapproche tout les points d'eau ( chose que je dois voir pour mes plans!)
Pour le salon salle a manger, mois j'agrandirais en largeur histoire de mettre un petit muret, pour délimiter les deux pièces mais surtout pour y mettre un dressoir ou buffet car il faut penser à des rangement et j'ai peur que dans votre conception mis a part dans la cuisine, ça risque de manquer. Sinon, vos plans sont très bien et l'exposition au sud est idéale!