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Votre avis sur sens ouverture porte

Ce sujet comporte 349 messages et a été affiché 19.809 fois
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Bonsoir

Je ne comprends pas pourquoi pivoter la baignoire coûterait cher ?
Les arrivées d'eau et évacuations seraient grosso-modo à la même place ... je ne vois aucune différence.
Pour les cloisons en biais qui ont enfin retrouvé un peu de bon sens, vous avez l'argument du "c'est plus simple pour le plaquiste = moins de temps passé = moins de coût de main d'oeuvre.
Ce serait le comble qu'on vous facture plus pour ça !.


Sinon, pour négocier les changements, emmenez avec vous Fafa ... il est très fort pour ne pas payer plus tout en rendant fou le cst à force de changements

Question au pros, parce que ça me chiffonne quand même : c'est fréquent cette cloison décalée au niveau de l'escalier ? c'est la première fois que je vois ça !
Je ne parle pas d'un vide, un vrai qui apporterait de la lumière, de l'espace, mais juste de ce décalage riquiqui de 20 cm.
Et donc je ne comprends pas pourquoi le constructeur a pondu ça.
Je trouve ça particulièrement étrange. (comme les portes en biais remarquez!)


(et pour les photos , plus tard ce soir Wink)
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
C est vrai que le syphon de la baignoire serait dans le même alignement et en plus plus proche de la douche !
Je le ferai valoir dans ma demande.

Du coup je m'interroge aussi sur ce vide important ...
3-4 cm pourquoi pas mais là , pourquoi m'avoir refuser ce recul de cloison quand je l'ai demandé ?

Pour les changements pour le plaquiste , je mettrai en avant dans mon courrier que ça lui prendra moins de temps donc oui moins de coût...
Ça devrait compenser le 0,5m2 de carrelage en plus dans la salle de bain (faut pas rêver Tongue)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Je prends ma voiture direction le Finistere

Youhouuuu !! W00t
Adhèrent AAMOI
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Et le plan du rez de chaussee Opaline ?
On l'a pas eu

ET aussi demandez qu'ils se mettent au norme avec des portes de 83 au lieu de 73

Grace au forum, j'ai eu mes 83 gratuites Laugh
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Opaline292 a écrit:C est vrai que le syphon de la baignoire serait dans le même alignement et en plus plus proche de la douche !
Je le ferai valoir dans ma demande.



je retire ce que j'ai dit, l'évacuation de la baignoire est coté vélux :-(
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
fafa600 a écrit:Et le plan du rez de chaussee Opaline ?On l'a pas euET aussi demandez qu'ils se mettent au norme avec des portes de 83 au lieu de 73 Grace au forum, j'ai eu mes 83 gratuites Laugh


plan RDC :
(celui là me va ... j'avais pour souhait un placard dans l'entrée (car pas de garage dans l'immédiat), et un hall d'entrée également)



j'essaie de vous amener la photo du plan technique dans la foulée

comment ça les normes ? c'est obligatoire les portes en 83 ?
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Voilà ce que dit la loi 2005-102 pour les portes:

• La largeur minimale des circulations intérieures doit être de 0,90 m.
• La porte d'entrée doit avoir une largeur minimale de 0,90 m.
Le vantail couramment utilisé doit respecter une largeur minimale de 0.83 m quand le vantail est ouvert à 90 °.
• La largeur minimale des portes intérieures doit être de 0,80 m. Lorsque le vantail est ouvert à 90°, la largeur minimale de passage doit être de 0,77 m. Dans le cas de portes à plusieurs vantaux, le vantail couramment utilisé doit respecter cette obligation.

Pour info une porte de 73 offre une largueur de passage de 69cm, donc inférieur à la réglementation
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
IguaneK a écrit:Voilà ce que dit la loi 2005-102 pour les portes:

• La largeur minimale des circulations intérieures doit être de 0,90 m.
• La porte d'entrée doit avoir une largeur minimale de 0,90 m.
Le vantail couramment utilisé doit respecter une largeur minimale de 0.83 m quand le vantail est ouvert à 90 °.
• La largeur minimale des portes intérieures doit être de 0,80 m. Lorsque le vantail est ouvert à 90°, la largeur minimale de passage doit être de 0,77 m. Dans le cas de portes à plusieurs vantaux, le vantail couramment utilisé doit respecter cette obligation.

Pour info une porte de 73 offre une largueur de passage de 69cm, donc inférieur à la réglementation


Merci, j'étais justement en train de regarder aussi . mais ils disent que la norme s'applique pour un logement destiné à la location ou à la vente, et pas pour les contrats de construction faits pour son propre usage :/
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Donc sauf choix de votre part a mettre du 73 pour des contraintes x ou y, votre cst doit vous mettre du 83

Surtout que c'est generalement le meme prix
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Si c'est le même prix, pourquoi ne le font ils pas ?
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Juste pour info
Tu auras une poutre apparente dans le salon sur le plafond de 21 cm
C'est juste pour info

Et ton coin télé tu y a pensé car je vois pas ou le mettre dans ton salon..

C'est pas dramatiqu, c'est juste le côté pratique
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Oui oui j'y ai pensé. enfin en partie ... j'attends d'être dedans Biggrin
j'ai même normalement trouvé mon meuble télé qui sera sur la longueur de la cloison du hall, et je fermerai le tout par 2 canapés je pense ... ou un canapé d'angle, à voir ce qui est le mieux par rapport au passage par la baie vitrée.

Merci pour l'info pour la poutre ... du moment qu'elle est pas en plein milieu du salon au sol ;)
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Pour les dimensions des portes, je ne vois pas trop en quoi je peux l'obliger légalement à passer sur du 83 étant donné que le bien n'est destiné ni à la location ni à la vente :-(
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Et... aussi pour info...

les descentes eaux usées tombent ou tomberont... au milieu du salon W00t
faut le savoir, çà peut être utile pour installer les parapluies

et misèèèère si c'est çà qu'ils appellent un plan technique, je comprends toutes les konneries qu'on voit dans les posts ici et là Crying

et donc ... je retire ce que j'ai dit car après les toilettes sèches nous avons les sdb sèches Laugh
les évacuations de l'étage ne tomberont pas au milieu de la salle puisqu'il semble que... l'eau n'arrive pas jusqu'à la sdb ;

quoi que... il y aura peut-être une alim ou une évac pour la baignoire : le petit carré qu'on voit sur le plan du rez : soit ils perforent-sagouinent l'isolant pour passer les tuyaux, soit ils ont prévus un charmant coffrage sur la 1ère marche.

et c'est pour çà que la secrétaire essssplique qu'il ne faut plus faire de modifs W00t

bon sang scrongneugneu, au contraire, il vaudrait mieux les faire maintenant et corriger ce qui ne va pas !
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
La secrétaire fait barrage à tout !!!! alors à moins d'un recommandé , je ne sais que faire là Unsure
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Le trait à coté de la baignoire, c'est pas l'endroit où arrive la gaine ?
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Ah ben voila opaline.

Il ne vous reste plus qu'à faire un courrier (avec RAR ?) au cst en listant les points ci dessus et en donnant des arguments pour qu'il n'en profite pas pour vous allumer au niveau coût


"N'arrivant pas à vous joindre au téléphone malgré la bonne volonté manifeste de votre secrétaire, je vous mets par écrit quelques améliorations qui permettront de rendre ma maison vivable :

- Je veux que la cloison de ma sdb soit déplacée (cf plan ci joint). Pour cela il suffit de rajouter une poutrelle et M. Toto m'a dit que ça ne coûterait que 35€ Tongue

Cela ne gênera pas l'aménagement puisque mon sommier est démontable, je n'aurai pas d'armoire.
Et je vous prie d'anticiper en montant la baignoire à l'étage avant la pose des cloisons, comme cela est d'usage dans le monde de la construction

- Je veux que les portes soient passées en 83 comme l'exigent les normes (citez les références données par Iguanek). Dans le commerce ces portes sont vendues au même prix. Il n'y aura donc pas de surcoût.

- A l'étage je souhaite que les portes soient disposées comme sur le plan de M. Toto. Ce qui facilitera grandement le travail du plaquiste qui gagnera du temps en n'ayant pas à faire des angles et découpes compliquées.

- Je souhaite installer des placards muraux dans les chambres.
Pour cela, je vous remercie de prévoir des joues de placard en placo comme indiqué sur le plan.

- Je souhaite que la baignoire soit déplacée comme sur le plan ci-joint .
Dans le plan initial cette baignoire est inutilisable (reprends la phrase de la poste à julien ... tu peux même parler des poissons rouges si tu te sens l'âme joueuse)
Tu rajoutes que cela ne devrait pas poser de pb quant aux arrivées d'eau puisque pour le moment elles ne sont pas prévues sur le plan technique. Laugh"

Voilà, je pense que j'ai fait le tour ... mais si vous avez d'autres idées ...
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Concernant le prix des poutrelles en 4m de long, devis effectués chez Point P pour des poutrelles Fabre 6.7ht le ml le même devis chez Chausson pour des Rector 29.57ht la poutrelle.
Donc Toto est plus ou moins dans les clous, à cela il vous faudra ajouter le prix de la main d’œuvre et là il peut vous facturer ce qu'il veut.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
La stratégie est de demander beaucoup de choses pour qu'il en accepte quelques unes
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour tout le monde !!

Déjà , vraiment merci à tous pour les conseils et votre implication Biggrin

Je pense me mettre sur ce fameux courrier aujourd'hui justement.

Je dois aller régler l'appel de fonds 25% cette semaine. Je peux soit le déposer en même temps, soit recommandé, soit l'amener par mail avant d'aller déposer ce chèque ?

Toto :
-étage : pierre ponce Cogetherm 20cm (R=1.47) , plancher hourdis béton
-Rdc : Pierre ponce idem , plancher hourdis polystyrène Up=0,23
- la maison fait 7*8,50
Épaisseur des murs : 39
J'espère que je n'ai rien oublié ?
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Du coup il faudrait reculer un peu le meuble vasque pour laisser la place au sèche serviette non ?
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Je vais attendre le plan de toto , il sera sûrement nickel avec rien d'incongru ;)
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
@ Toto : si vous pouviez regarder aussi si du coup on peut agrandir un peu le WC de l'étage, ça ne serait pas du luxe Merci
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Ultra photolover Env. 30 message Essonne
Bonjour,

Opaline, j'ai lu votre récit, ainsi que la discutions ci-dessus, où sur les 5 pages on s'interroge sur la disposition de la baignoire ainsi que les 20 cm de perdus ...
Moi ce qui me choque un peu plus, c'est le peu de confiance que vous avez en votre constructeur.

Vous trouvez (et à raison) que la secrétaire est peu aimable, que le constructeur en fait le moins possible ... votre plan est le reflet de son incompétence. Et ... vous continuez avec lui ?
Vous êtes si désespérés ? N'avez vous vraiment aucune autre possibilité pour construire un futur chez vous où vous serez plus à l'aise avec les plans.

Moi avec un départ comme le votre, j'aurais très peur que le constructeur soit aussi mauvais sur tout le reste, et avec sa bonne foi .....
Déjà l'épisode du permis m'aurait certainement fait fuir !

Je crois que la phrase qui résume tout pour moi vient de vous

Citation:

[...] ce cst (qui perd plus d'énergie à mon sens à contredire son client plutot qu'à l'écouter)
" S'il était aussi facile de faire que de savoir ce qu'il faut faire, les chapelles seraient des églises et les chaumières des palais ." (William SHAKESPEARE Le Marchand de Venise)
Picto recompense Ultra photolover
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Env. 60000 message
Opaline292 a écrit:Ils ne m'ont pas parlé d'aucune réunion . Juste un rendez vous avec l'électricien


bonjour

il me semble que tu as le droit de visiter le chantier avant chaque appel de fonds
pour vérifier que les travaux que tu vas payer ont bien été effectués
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 1000 message Finistere
katyz a écrit:Bonjour,

Opaline, j'ai lu votre récit, ainsi que la discutions ci-dessus, où sur les 5 pages on s'interroge sur la disposition de la baignoire ainsi que les 20 cm de perdus ...
Moi ce qui me choque un peu plus, c'est le peu de confiance que vous avez en votre constructeur.

Vous trouvez (et à raison) que la secrétaire est peu aimable, que le constructeur en fait le moins possible ... votre plan est le reflet de son incompétence. Et ... vous continuez avec lui ?
Vous êtes si désespérés ? N'avez vous vraiment aucune autre possibilité pour construire un futur chez vous où vous serez plus à l'aise avec les plans.

Moi avec un départ comme le votre, j'aurais très peur que le constructeur soit aussi mauvais sur tout le reste, et avec sa bonne foi .....
Déjà l'épisode du permis m'aurait certainement fait fuir !

Je crois que la phrase qui résume tout pour moi vient de vous

Citation:

[...] ce cst (qui perd plus d'énergie à mon sens à contredire son client plutot qu'à l'écouter)


Vous avez bien entendu raison ...
Mais maintenant je n'ai plus le choix ...
J'ai sûrement pas pris la bonne décision mais maintenant faut que je trouve les possibilités d'arranger au mieux possible les choses.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est fait c'est fait
Fait limiter les erreurs maintenant

Une maison a votre gout n'est pas forcement au gout de tous les membres du forum

Allez confiance, ça va bien se passer opaline
Adhèrent AAMOI
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Phyl62 a écrit:
Opaline292 a écrit:Ils ne m'ont pas parlé d'aucune réunion . Juste un rendez vous avec l'électricien


bonjour

il me semble que tu as le droit de visiter le chantier avant chaque appel de fonds
pour vérifier que les travaux que tu vas payer ont bien été effectués


exact : il faut demander cette visite car c'est un droit mais pas une obligation
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Merci toto
Je vais proposer le plan 1

Pensez vous Que ce soit bien passer d'aligner les portes des chambres 1 et 2 ? Avec du coup, un placard dans le retrait que ça donnerait chambre 1 ?

Mon courrier est prêt le tout partira par mail ce soir
Je leur laisse 48h et j'irai régler les appels de fonds lundi, comme ça ils auront eu le temps de voir ...

Merci fafa, j'espère que oui ça va aller mieux ...
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
**utilisateur banni** a écrit:Un mail ne vaut pas un courrier recommandé avec accusé de réception.

Et quand je dis un courrier je devrais dire un pli.

Le courrier plié, sans enveloppe pour qu'un malin ne puisse pas dire que l'enveloppe était vide.


WAhouuuu, Mr connait les ficelles du métier
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Bonsoir.
Il est bien ton plan 1, Toto, mais à mon sens il manque vraiment des placards dans les ch du haut du plan.
Il n'est pas possible de décaler la porte de la ch1 pour les placer.


Et + 100pour le RAR au lieu du mail
Et ... une adhésion à l'aamoi ? mon ptit doigt me dit que ce ne serait pas superflu (et vous seriez éclairée sur cette histoire de validité du CCMI et donc les potentielle conséquences pour votre cst)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ou un rendez vous

C'est ce que j'avais fait
2 heures ou on avait revu tout le plan de A a Z ( encore merci a toto et autres)

J'avais appelé directement et j'avais rendez-vous deux jours apres avec le chef du BET

j'ai eu des plus values sur certains postes car plan deja signé mais ça s'est tres bien passé et je ne regrette rien
On a pu pratiquement tout modifier au niveau des cloisons sans avoir des grosses plus values ( des broutilles)

Bon courage
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 7000 message Drome
La poste à Julien, toi qui est à cheval sur les conventions les régles ...
Si je puis me permettre

Mr = Mister = langue anglaise
M. = Monsieur = du bon français.
M. toto est haut-normand mais pas grand-breton

Tongue
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Et mon Q, ça s'écrit comment ?
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
La Poste à Julien a écrit:Et mon Q, ça s'écrit comment ?






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Membre utile Env. 7000 message Drome
La Poste à Julien a écrit:Et mon Q, ça s'écrit comment ?


Avec un stylo ?


Bon arrêtons de polluer le poste d'Opaline qui n'a pas besoin de ça Wink
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Les fondations sont terminées ?

Parce que les 25 % c'est à la finalisation des fondations, pas la peine de payer quoi que ce soit avant.

Avec un tel constructeur vous devriez adhérer à l'AAMOI.


Oui les fondations sont terminées Toto
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Je vais amener par mail et copie en recommandé .
Comme ça ils pourront pas dire que pas reçu
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:Les fondations sont terminées ?

Parce que les 25 % c'est à la finalisation des fondations, pas la peine de payer quoi que ce soit avant.

Avec un tel constructeur vous devriez adhérer à l'AAMOI.


Oui j'y songe assez sérieusement !
Tout comme à l'huissier pour la réception
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
griottine a écrit:
La Poste à Julien a écrit:Et mon Q, ça s'écrit comment ?


Avec un stylo ?


Bon arrêtons de polluer le poste d'Opaline qui n'a pas besoin de ça Wink


Ça fait du bien de sourire un peu ;)
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
La chambre 1 sera ma chambre Biggrin
Donc, il me faut le plus grand placard possible TongueTongue
Ben oui, je suis une femme hein LaughLaugh
Moi je pensais à un placard en rentrant sur la droite. et du coup avancer la porte, dans l'alignement de la chambre 2.
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
**utilisateur banni** a écrit:

Et j'ai déplacé la porte de la salle de bain pour pouvoir mettre l'interrupteur dedans et mettre des étagère un un petit meuble entre la cloison et les vasques.




Bien vu pour l'inter !! par contre, mon radiateur sèche serviette , je le mets où ? de l'autre coté du meuble vasque ?
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Merci pour vos avis Toto Biggrin
La chambre 2 aura un lit de 90.
Je pense que je vais faire le long du couloir pour la 1.
et pour la 2, je verrai le moment venu comment je l'aménagerai Wink
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
En fait , je pensais mettre mon lit dans l'autre sens.
La tete de lit en dessous du vélux, je ne suis jamais rassurée Wink
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