Chemin d’accès non conforme

Bonjour,

Si vous aviez bien signé un devis ou autre avec votre terrassier vous êtes dans l'obligation de le payer. Après que le travail ne soit pas conforme, étant donné que ces travaux vous étaient réservés c'était de votre responsabilité de bien définir vos besoins et de contrôler la qualité du travail. Que votre constructeur ait transmis les infos en direct n'engage pas sa responsabilité sauf si il a transmis ses besoins par écrit et qu'il y a une erreur de sa part ce dont je doute fortement.

Vous pouvez vous estimez chanceux que votre constructeur prenne à sa charge le chemin réalisé...Quoi que maintenant il va falloir que vous passiez à la caisse pour rendre conforme votre chemin d'accès.

Vous êtes tombés dans le piège classique des travaux réservés hors CCMI = aucune garanti de qualité, délai, et prix !

Bonjour,

Quand le terrassier a fini son travail, vous aviez contrôlé la conformité? Ou vous lui avez vous fait confiance en vous disant : "c'est lui le professionnel?"

Donc moi je suis plus nuancée que BEBA.

Quand vous demandez à un professionnel une tâche spécifique, il doit en tant que professionnel travailler dans les règles de l'art.
Si ses travaux ne sont pas conformes : cela ne peut pas être de votre faute.

Cependant, quand le terrassier a fini son travail, pourquoi n'avez-vous pas de suite montrer le travail au constructeur pour être sûr que tout était nickel?

Dans votre récit, on a l'impression qu'il y a eu un temps assez long entre la fin du terrassement et la visite du constructeur? C'est une question.

Et ce qui ne va pas en votre faveur :
- le constructeur a fini les travaux
- vous n'avez pas fait de retour des problèmes au terrassier??? qu'a t il dit à ce moment-là?

j'attends vos réponses..

BEBA a écrit:

Bonjour,

Si vous aviez bien signé un devis ou autre avec votre terrassier vous êtes dans l'obligation de le payer. Après que le travail ne soit pas conforme, étant donné que ces travaux vous étaient réservés c'était de votre responsabilité de bien définir vos besoins et de contrôler la qualité du travail. Que votre constructeur ait transmis les infos en direct n'engage pas sa responsabilité sauf si il a transmis ses besoins par écrit et qu'il y a une erreur de sa part ce dont je doute fortement.

Vous pouvez vous estimez chanceux que votre constructeur prenne à sa charge le chemin réalisé...Quoi que maintenant il va falloir que vous passiez à la caisse pour rendre conforme votre chemin d'accès.

Vous êtes tombés dans le piège classique des travaux réservés hors CCMI = aucune garanti de qualité, délai, et prix !

Bonjour,

Apparemment le constructeur a bien envoyé des documents écrits au terrassier (plan du terrain, maison...) et lui a dit directement ce qu'il fallait faire. De notre coté, nous avons eu des contacts avec le terrassier uniquement pour qu'il nous envoie un devis par mail, que nous avons accepté. Notre constructeur travaille beaucoup avec ce professionnel, c'est pour cela qu'il nous l'a recommandé. Nous leur avons fait confiance.

Par contre je ne suis pas d'accord sur "aucune garanti de qualité, délais et prix" car nous avons fait appel justement à un pro pour qu'il fasse normalement le travail correctement. Niveau délai, il a fait le chemin d’accès le même jour que le terrassement. Niveau prix, il nous prenait quand même quasi la moitié de ce que prenait le constructeur.

Bonjour,

IrisdeMunich a écrit:

Bonjour,

Quand le terrassier a fini son travail, vous aviez contrôlé la conformité? Ou vous lui avez vous fait confiance en vous disant : "c'est lui le professionnel?"

Il a fait le chemin mi janvier et le chantier a démarré une semaine après (le 24). Nous avons effectivement pu passer voir les travaux entre temps. Le chemin nous a semblé pentu mais nous nous sommes dit que le professionnel savait ce qu'il faisait, et en plus sous la volonté du constructeur. On leur a fait confiance.

IrisdeMunich a écrit:

Donc moi je suis plus nuancée que BEBA.

Quand vous demandez à un professionnel une tâche spécifique, il doit en tant que professionnel travailler dans les règles de l'art.
Si ses travaux ne sont pas conformes : cela ne peut pas être de votre faute.

Cependant, quand le terrassier a fini son travail, pourquoi n'avez-vous pas de suite montrer le travail au constructeur pour être sûr que tout était nickel?

Dans votre récit, on a l'impression qu'il y a eu un temps assez long entre la fin du terrassement et la visite du constructeur? C'est une question.

Et ce qui ne va pas en votre faveur :
- le constructeur a fini les travaux
- vous n'avez pas fait de retour des problèmes au terrassier??? qu'a t il dit à ce moment-là?

j'attends vos réponses..

Quand le chantier a démarré, le chef nous a prévenu que le chemin n'allait pas mais qu'ils allaient trouver une solution. Ils ont fait un autre chemin à coté (un peu vite fait à vrai dire). A partir du moment où le chemin à été fait et jusqu'à hier, nous n'avions eu aucun contact avec le terrassier. Pas d'appel ni de facture. Nous nous sommes dit que n’étant pas conforme, il ne nous enverrait pas la facture...Mais on a un peu trop rêver.

Hier, après avoir reçu la facture, mon mari a contacté le chef de chantier ainsi que le constructeur. A peine c’était-il présenté que le constructeur lui a dit que le chemin était trop raide, qu'ils s’étaient trompé et qu'ils allaient faire un geste commercial. Le chef de chantier a dit à mon mari ce qu'ils allaient faire pour rendre le chemin accessible. Ils vont soulever le géotextile avec tous les cailloux, remettre les 30 cm de terre qui ont été décaissé et remettre le géotextile et les cailloux par dessus pour que cela soit moins pentu. Tout cela sera fait avec le terrassier. Ainsi ils pourront apparemment utiliser le chemin. Niveau financier, le constructeur participe à hauteur d'environ 300€ sur la facture du terrassier (donc 950€ à notre charge).

Estimez vous que cela est correct et suffisant pour rendre le chemin utilisable? S'ils nous paient une partie du chemin ne serait ce pas sous entendre qu'ils sont fautifs? Et 300€ c'est suffisant? Nous pensons que cela correspond approximativement au coût du décaissement.

Merci pour vos conseils.

Bonjour,

pas certaine d'avoir tout compris , j'essaie :
- le cst vous a fait un devis 2100€ vous avez refusé
- le terrassier (qui travaille avec le cst) vous a fait un devis 1250€ vous avez accepté
- le chemin du terrassier est foireux
- le cst a fait un autre accès "provisoire"
- le cst (chef de chantier) et le terrassier ont décidé de rectifier le chemin foireux
- ils proposent une solution technique et une prise en charge de 300€
- il vous resterait donc 1250-300=950€ à regler sur le devis initial

donc moins que prévu et le chemin sera correct ? et ?...

un seul bémol : j'ai des doutes sur la "technique" :
soulever le géotextile pour combler ok, mais combler avec 30cm de terre qu'ils ont enlevé... pour remettre les cailloux dessus çà va pô l'faire... sinon on ne s'embêterait pas à décaisser on laisserait la terre...

Qui a décaissé cette terre ?

Le terrassier à obligation de résultat donc à lui de se débrouiller pour refaire mais surtout ne rien payer de plus

Elisa selon moi, le scénario est autre : ils doivent demander à nouveau 1250 euros et le constructeur, royal au bar, décide d'en prendre 300 à sa charge

Récapitulons : 1250 + 950 : 2200

C'était combien au départ ? 2100

La différence c'est pour le constructeur qui a du trouver comment il devait faire et donc il a travaillé et fait fonctionner ses meninges

elisa21 a écrit:

Bonjour,

pas certaine d'avoir tout compris , j'essaie :
- le cst vous a fait un devis 2100€ vous avez refusé
- le terrassier (qui travaille avec le cst) vous a fait un devis 1250€ vous avez accepté
- le chemin du terrassier est foireux
- le cst a fait un autre accès "provisoire"
- le cst (chef de chantier) et le terrassier ont décidé de rectifier le chemin foireux
- ils proposent une solution technique et une prise en charge de 300€
- il vous resterait donc 1250-300=950€ à regler sur le devis initial

donc moins que prévu et le chemin sera correct ? et ?...

un seul bémol : j'ai des doutes sur la "technique" :
soulever le géotextile pour combler ok, mais combler avec 30cm de terre qu'ils ont enlevé... pour remettre les cailloux dessus çà va pô l'faire... sinon on ne s'embêterait pas à décaisser on laisserait la terre...

Bonsoir,

Voilà c'est bien résumé. Le constructeur nous a fait cette proposition hier en fin de journée pour réparer l'erreur du terrassier.
Oui la technique nous semble délicate...cela nous semble assez difficile de soulever le géotextile sans qu'il n'y est de souci. Nous voyons le chef de chantier demain matin, il nous en dira plus.

Soulever un géotextile avec quelques tonnes de cailloux ne va pas être évident, et encore moins évident de ne pas le craquer.

Il leur faudra compacter la terre remise en place sinon l’accès ne supportera pas les charges des engins, camion, voiture.

Bonsoir,

Je reviens vers vous après avoir vu notre chef de chantier hier. Nous lui avons dit nos doutes concernant la technique et il nous a rassuré. Donc, en fait c'est surtout le bas du chemin qui pose problème. Ils vont relever le géotextile en partant du bas vers le haut du chemin, jusqu'à la moitié environ. Ils vont remettre la terre puis tout ce qu'il faut pour que le chemin soit "plus droit" et arrive au niveau de notre porte d'entrée future.
Au niveau du chemin "provisoire" cela n'a pas posé de problème au chef de chantier d'en faire un puisque quand le notre sera remis à niveau ils l'utiliseront et le terrassier déplacera le chemin provisoire d'une vingtaine de mettre. En effet, la construction de la maison d'à coté (même constructeur donc) devrait commencer d'ici quelques mois donc le chemin sera utilisé à ce moment là.