Interprétation sur phrase dans PLU

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Le 23/02/2014 à 18h41 Photographe Env. 80 message Dourdan (91)

Bonjour,

Pourriez vous m'aider à interpréter une phrase que l'on retrouve dans de nombreux PLU :

" Les constructions et leurs annexes doivent s'adapter au relief du terrain naturel, sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

C'et cette notion que j'ai du mal à interpréter "sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

- Est ce qu'un remblai autour de la maison est une levée de terre ?

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.

Merci

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Brouuu Picto info

Le 24/02/2014 à 09h00 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Pure Gaming a écrit:Bonjour,

Pourriez vous m'aider à interpréter une phrase que l'on retrouve dans de nombreux PLU :

" Les constructions et leurs annexes doivent s'adapter au relief du terrain naturel, sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

C'et cette notion que j'ai du mal à interpréter "sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

- Est ce qu'un remblai autour de la maison est une levée de terre ?

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.Merci

Je pense qu'il s'agit de conserver au maximum la configuration initiale du terrain. En gros, moins vous remblayez / déblayez, mieux ce sera.

Cordialement.

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Odilon44 Picto info

Le 24/02/2014 à 13h20 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Pareil que Brouuuuuuu : La phrase est un peu ambigue, mais a priori, elle a le mérite de ne pas interdire ce que tu souhaites...

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Feremw Picto info

Le 18/01/2017 à 11h10 Env. 70 message Essonne

Hello,
J'ai la même phrase est-ce que la mairie vous a autorisé de décaissé ?

Moi je dois décaissé de 1m20 derrière.
merci de votre retour

Projet de construction d'une maison individuelle

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VanH

Le 18/01/2017 à 11h31 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Pure Gaming a écrit:Bonjour,

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.

Bonjour.
Normalement le remblai que vous projetez devrait figurer sur votre PC.
C'est à cela que servent le plan de masse coté en 3 dimensions (avant/aprés)
ainsi que la coupe topographique.
Pour le reste, l'idée est de ne pas créer de plateformes artificielles qui dénatureraient
le profil naturel du terrain.