Permit de construire voisin

Bonjour 

Ma maison est en zone inondable et elle est rehaussé de 1m par rapport au terrain naturel . 

Elle est a environ 6-7 m de la limite de propriété et avec un recul de 14.5m par rapport a la voie publique.

Ma question est la suivante: peut en futur voisin le mettre en limité de propriété au delà de 15 de recul par rapport a la rue?

Au dela des 15 m quel est l'hauteur maximale qu'il peut avoir la maison du voisin en limite de propreté? Le mètre de rehausse par rapport à l'inondation vous le comptez dans le 1.5 de tolérance?

Un R+1 pourrait se bâtir en limité de propreté? 

Merci pour votre aide ci en bas le PLU

"La facade avent des constructions principales doit etre implantée avec un recul maximal de 15m pr rapport à la limite d'emprise de la voie."

"La distance horizontale de tout point d'un batiment au point le plus proche des limites separative de la parcelle doit au moins etre egale à la moitie de sa hauteur et jamais inférieur à 3m"

"A l'interieur d'une bande de 15m comptée à partir de l'allinement ou de la limite de la voie de desserte, la construction en limite separative est autorise d un seul coté"

"A l'exterieur de la bande de 15m visée ci dessus, la construction de bâtiment est autorisée en limite séparative de lors que la que la hauteur n excede pas le 3.2 metres avec une tollerance de 1.5 metres pour murs pignons cheminées , saillies et autres élements de la construction reconnus indispensables."

"La cote de seuil un zone a risque innondation doit etre à +100 par rapport au terrain naturel"