Changer de constructeur

Bonjour,

Déjà il serait sympa d'aérer votre texte afin de le rendre plus lisible.

Après, qu'avez vous signé ? un CCMI ? une réservation de terrain ? tout autre document ?

Déjà, vous avez signé QUOI exactement ? Si c'est le CCMI, y'avait des conditions suspensives, et un délai, quel est-il ?

Aère ton texte tu aura plus de réponse.

pour un prêt oui , il faut 3 mois Sains et si possible avec épargne ça améliore le dossier.
si tu n'as pas acheté de terrain tu n'as pas reelement d'attache avec le constructeur. qu'as tu signé exactement avec eux ?

Arf grillé

Merci de modifier le titre afin d'en mettre un explicite

dargoll a écrit:

Bonjour,

Déjà il serait sympa d'aérer votre texte afin de le rendre plus lisible.

Après, qu'avez vous signé ? un CCMI ? une réservation de terrain ? tout autre document ?

Dsl je viens de decouvrir votre site ... j'y penserai la prochaine fois ;)

Pour le moment nous avons reservé notre terrain en donnant une avance au notaire mais il y avait une clause suspensive qui etait jusqu'en mars 2013... elle est donc depassé depuis un.petit moment!!!

Cependant la mairie ne nous a pas relancer donc le terrain est toujours reservé ...

Avec le constructeur nous avons signé le permis de construire ...ma question peut paraître bête mais que signifie ccmi?

Ok, donc vous avez signé un compromis de vente pour le terrain. Ca veut dire quoi que vous avez signé le permis de construire avec le constructeur ? Quel est le nom exact du document que vous avez signé ?

Ccmi contrat construction maison individuelle

Ce qui est sur, c est que tant que vous n avez pas de prêt, vous n êtes engagé à rien du tout.

A tout moment, vous pouvez, en y mettant la forme, tout annuler et récupérer votre avance.

stephplr77 a écrit:

Merci de modifier le titre afin d'en mettre un explicite

Equipe modératrice a écrit:

stephplr77 a écrit:

Merci de modifier le titre afin d'en mettre un explicite

Je ne sais pas comment faire ???

dargoll a écrit:

Ce qui est sur, c est que tant que vous n avez pas de prêt, vous n êtes engagé à rien du tout.

A tout moment, vous pouvez, en y mettant la forme, tout annuler et récupérer votre avance.

Non je n'ai pas de prêt pour le moment mais je pourrai en avoir un si je passe mon ccmi actuel en RT2012 et si mon constructeur ne veux pas en me laissant le prix actuel je voulais en trouver un autre ;)

Suffit d'éditer ton premier message

betty2704 a écrit:

Ccmi contrat construction maison individuelle

Merci

Talisman a écrit:

Ok, donc vous avez signé un compromis de vente pour le terrain. Ca veut dire quoi que vous avez signé le permis de construire avec le constructeur ? Quel est le nom exact du document que vous avez signé ?

Ah ben oui c'est un ccmi que j'ai signer ^^ pardon je ne suis pourtant pas blonde ...

stephplr77 a écrit:

Suffit d'éditer ton premier message

Merci

lilou760 a écrit:

Ah ben oui c'est un ccmi que j'ai signer ^^ pardon je ne suis pourtant pas blonde ...

Donc normalement sur ce ccmi y'a des conditions suspensives, avec des délais, notamment celle de l'obtention du pret. Donc là si vous voulez vous désengager du ccmi, vous faites votre demande de pret - elle sera refusée car norme non RT2012 - vous envoyez une jolie lettre en RAR avec la copie de votre refus de pret, vous dites que du coup comme conditions suspensives non respectées blabla, le contrat est annulé, les sommes versées doivent vous etre rendues, tout ça. Et voilà, vous etes libre comme l'air.

lilou760 a écrit:

Bonjour

alors nous sommes avec le constructeur maison d'en france nous avons commence nos recherche de terrain fin 2011 nous en avions trouver un vraiment pas cher mais nous n'avons pu lavoir car il s'est révéler qu'il y avait une marnière ou autre il fallait sonder le terrain ce qui coûtais trop cher aux propriétaires nous avons donc du trouver un autre terrain...

en 2012 un fois le terrain trouver nous avons obtenu notre permis de construire il ne nous manque plus que le crédit ....

notre constructeur était censé s'occuper de ses démarche elle voyais avec la cafpi mais nous a toujours trouver des excuse il faut attendre 3 relever de compte propre ensuite il fallait mettre 250e de cote pendant 3 mois et pour aux final des refus ...

la j'éssai de joindre mon constructeur sans succès j'appel directement l'agence on me dit que la personne qui s'occupait de notre dossier a démissionner et ne fait plus parti de l'entreprise... !!!

Elle me rappel finalement en me disant que oui elle est partit mais elle a garder mon dossier avec elle pour continuer a nous aider a trouver notre crédit... vous trouvez sa normal??

J'ai rappelez l'agence le type ma dit qu'il allait récupérer mon dossier au siège ... et qu'il me rappelerai! J'en ai marre d'attendre j'ai l'impression qu'il nous font galerer exprès!

Aujourd'hui nous avons eu rdv au crédit foncier qui nous a dit qu'il pourrait nous faire notre crédit si nous arrivons a passer en RT2012 (car on a signer lorsque c'était encore RT2005) donc pour cela il faut que notre constructeur accepte de nous passer un nouveau permis de construire en RT2012 mais en restant au même prix que maintenant... sinon impossible d'obtenir le prêt nous dépassons les 33%...

j'ai rappelez mon constructeur et leur agence pour en parler aux deux... mais ils me font comprendre que sa ne va pas être possible alors je voulais savoir si je peux changer de constructeur alors que c'est déjà signé avec eux ?

Je suis désolé pour le roman ... mais je ne sais plus si on peux y arriver ou pas...

vous pensez que le fait de changé de constructeur, va vous faire avoir une meilleur situation bancaire ?
désolé de vous le dire, mais attendez un peu que votre situation s'arrange, sinon vous risquez de partir sur des années de galére !

[quote="CVX"][quote="lilou760"]Bonjour

Le constructeur à simplement déduit que vu la situation, le plus simple était de laissé coulé !
vous pensez sérieusement qu'un constructeur va vous faire du RT2012 au prix du RT2005 ? si oui je pense qu'il va y avoir des prestation en moins ou des m².

[quote="lilou760"]

dargoll a écrit:

Ce qui est sur, c est que tant que vous n avez pas de prêt, vous n êtes engagé à rien du tout.

A tout moment, vous pouvez, en y mettant la forme, tout annuler et récupérer votre avance.

Non

B

Lilou760 si tu veux pas être pris pour une blonde, faut faire les efforts qui vont avec. Un CCMI est un contrat. Pour quelle(s) raison(s) pourrais-tu le dénoncer ?