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Proposer plus chère pour obtenir terrain ?

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Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous avons trouver un terrain mais nous sommes en "concurrence" avec un autre couple.
Le propriétaire ne veux pas qu'il y ai d'option sur le terrain car si le compromis est signé et que le budget ne passe pas ou le PC non plus......
Il dit que ce sera au premier qui lui amenera un projet qui tient la route qui obtiendra la signature du compromis.

La vente se fait direct via le propriétaire. Peux t'on lui dire que l'on peux faire un effort et l'acheter un peu plus chère que son prix net vendeur au cas ou si l'autre couple propose son projet avant nous, le propriétaire leur disent qu'il à été déjà prit ?

J'ai demander une simulation de pret mise à jour à mon courtier et j'ai donné le plan à mon constructeur pour qu'il fasse rapidement un avant projet. En espérant que cela suffise à rassurer le propriétaire ...

De toute façon le CCMI ne peut être signé qu'après le compromis terrain non ?


Merci
Messages : Env. 1000
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

48 000 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Ben tu peux toujours, tu verras bien ce qu'il dira...
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Le propriétaire a le droit de ne pas vouloir signé un compromis sans "garantit" ??? Je ne comprend pas ce qu'ils veulent comme garantit. On ne vas pas signé un CCMI ni déposer le PC alors que le compromis n'est pas signé !!! De toutes façon le proprio ne va pas savoir si notre maison aura le droit d'etre construite ou pas, ce n'est pas un pro !


Le terrain est à vendre aussi par le notaire. Si on passe par lui on va payer un peu plus chère mais on aura sans doute le droit de signé ?
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Un compromis c'est un contrat entre 2 parties. Les deux parties peuvent mettre les garanties qu'elles veulent : toi tu as le droit de mettre les clauses suspensives qui t'arrangent, et lui les siennes.
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : St Sauveur (60)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
En gros il vuet un compromis sans clause suspensive de pc ni de financement .....a vous de voir si vous êtes pret à prendre le risque.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Il a le droit de nous interdire la clause du PC et du pret ! ? Je pensais qu'il n'y avait justement que ces 2 clauses qui étaient obligatoire ?

De toute façon le CCMI nous protège aussi contre ça ou faut t'il mettre ces lauses dedans ?
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
S'il veut vendre son terrain directement, sans clauses suspensives, c'est son droit. Et libre à vous de refuser...

Par contre le CCMI n'a rien à voir avec la vente du terrain.
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : St Sauveur (60)
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En cache depuis le jeudi 16 septembre 2021 à 12h50
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