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******* ou pas ?

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Env. 30 message Luxembourg
Bonjour

Voilà j'ai signé il y 2 mois avec un promoteur clef en main .
C'est donc 2 mois après acte ,qu'ils m'annoncent que je devais payer des m3 de plus de fouille et que je devais payer 4000€ en plus pour éliminer un sois disant poteau stabilisateur dans le séjour .
Oui je dis bien sois disant car sur mon cahier de charge ils indiquent bien dalle en beton armé et que sur mes plans j'ai auqu'un poteau stabilisateur en plein milieu du séjour. Je vients de relire tout le controle... Et n'y a auqu'une clause diant qu'ils ont le droit de me foutre un poteau en plein milieu à cause de la stabilisation ou autre.

Donc 3 semaine plus tard , les travaux on débutait et aujourd'hui ils m'annoncent que je dois plus payer les m3 de fouille en plus mais par contre pour l'histoire du poteau je dois payer disent-t-ils.

Je compte bien envoyer une lettre au patron de la boite pour lui expliquer mon refus de payer ce surplus qui était connu de leur part bien avant la signature. !

Qu'en pensez vous ? Je dois payer pour une erreur de leur part ou de leur architect ? Et en plus ils ont fait expres de rien me dire à ce sujet avant signature .

Des idées ? Merci car c'est honteux , même pas débuté et j'ai l'impression de me faire plumer :-(
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Messages : Env. 30
De : Luxembourg
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Déjà, soyons clair : Avez vous un CCMI ?
... si c'est le cas, ça va être simple.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonjour,

Si CCMi, ça va vite se résoudre en effet.
Mais avant de râler, il faudra vérifier que la déclaration d'ouverture de chantier a bien été déposé en mairie.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Attention, il est indiqué qu'il est au Luxembourg , les lois ne sont pas forcément les mêmes
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 30 message Luxembourg
Merci , oui les lois sont différentes légèrement , j'ai compris à l'aide de : http://www.artisans-batiment-reunis.fr/ccmi/ ce que c'était un CCMI.

Oui j'ai un CCMI mais chez moi ca s'appelle : Contrat de vente et cahier des charges , mais en gros , ca revient au même que chez vous le CCMI.

Le CCMI se fait par un notaire et c'est lui qui pose les conditions d'après la lois en vigueur sur la construction luxembourgeoise. ( Donc le consommateur est assez protégé et j'ai droit à une garantie décennal.. )
Certe , il y a aussi des clauses qui protègent les constructeurs mais j'en voie auqu'une sur ce sujet , or

dans mon CCMI , ils sont obligés de me construire les plans que j'ai signé avec eux devant notaire et pas autrement , je ne comprends donc pas , et je trouve ca injuste qu'ils veulent me faire payer 4000€ pour éliminer un poteau . Moi j'ai signé mes plans sans poteau au milieu du séjour et à un tel prix.

Je trouve cela biensur injuste , j'en ai parlé avec une connaissance qui est architecte et il m'a raconté que c'est des méthodes courantes pour arnaquer les gens .

Le souci , j'ai peur des représailles car j'imagine qui en ont 100 des arnaques de ce style :-/

Je devrais faire une lettre ou plutôt demander un rendez-vous avec le patron pour lui annocer que je veux pas payer car... ??

Merci
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Messages : Env. 30
De : Luxembourg
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En cache depuis le samedi 01 novembre 2025 à 06h23
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