Ptz

Étant donné que ce n'est pas toi qui fais les travaux je pense ne bien que non..

Ptitejojo a raison, vous auriez eu le droit au ptz si vous aviez fait ces travaux, dans votre cas précis vous acheter un logement ancien (même si refait entièrement) donc pas de ptz...

Remettre sur pied une ruine

Il s'agit ici d'un logement ancien dont l'acquisition, en vue de sa première occupation, s'accompagne d'une rénovation de grande ampleur concourant à la production d'un immeuble neuf au sens où le prévoit l'article 257, I-2-2 du Code général des impôts.

Les travaux doivent consister en une surélévation ou doivent rendre à l'état neuf :

soit la majorité des fondations,
soit la majorité des éléments hors fondations déterminant la résistance et la rigidité de l'ouvrage,
soit la majorité de la consistance des façades hors ravalement,
soit l'ensemble des éléments de second oeuvre (planchers non porteurs, huisseries extérieures, cloisons intérieures, installations sanitaires et de plomberie, installations électriques...), dans une proportion fixée aux 2/3 pour chacun d'entre eux.
S'agissant du second oeuvre, ce sont chacun des six lots qui doivent être rendus à l'état neuf pour que cette composante soit considérée comme rendue à l'état neuf dans son ensemble.

Les travaux peuvent être effectués :

par le vendeur avant ou pendant la vente, auquel cas l'acheteur devra présenter une attestation de remise à neuf signée du vendeur,
ou par l'acheteur après la vente, à qui il revient alors de présenter une attestation de remise à neuf à l'établissement prêteur.
Dans tous les cas, l'acheteur devra bien être le premier occupant du logement remis à l'état neuf.

Sur l'article c'est précisé que les travaux peuvent être fait avant la vente mais faut un certificat et qu'il soit habité pour la 1ère fois