Votre avis sur plan maison environ 114m²

Bonjour,

Le plus simple serait d'avoir un plan.

3.82 m² ça me semble très petit ... vous n'avez pas oublié un chiffre ?

Bonjour,

kadirou a écrit:

le salon ne fait que 3.82m²
qu'en pensez vous ?
merci

aïe, çà fait un peu juste... non, sérieux çà te fait un carré de 1,95m de coté...
... ou un tuyau de 1m de large sur 3.82m de long => il faudra autoriser les pieds sur le canapé sinon çà va coincer...

et sans plans c'est top

Bonjour vous nous interrogez sur la largeur ? il ne s'agirait pas plutot de 3.82 m et pas m²
Dans ce cas c'est correct.

Merci de vos réponses
en fait c'est 3.82 m de largeur et 9.65m de profondeur

C'est une dimension raisonnable ! C'est ce que nous avons actuellement (enfin juste la largeur de 3.82cm) et je trouve ça confortable.
Après si vous avez un vidéo projecteur, le recul peut être un peu juste

voici donc le plan en question,
merci de ves avis

stefi14 a écrit:

Bonjour vous nous interrogez sur la largeur ? il ne s'agirait pas plutot de 3.82 m et pas m²
Dans ce cas c'est correct.

Clet a écrit:

C'est une dimension raisonnable ! C'est ce que nous avons actuellement (enfin juste la largeur de 3.82cm) et je trouve ça confortable.
Après si vous avez un vidéo projecteur, le recul peut être un peu juste

je ne sais mais nous trtouvons la largeur assez juste!!

Salut,
Dessinez un projet d'ameublement, et vous verrez.

Ah oui mais avec le plan c'est différent ! Vous avez 3.82 mais il y a l'entrée et donc la zone de passage dans ces 3.82m.

Je trouve pour le coup la partie salon très étriquée comparé à la partie cuisine/salle à manger qui est mieux proportionnée.

... et les chiottes dans le séjour, je ne comprendrais jamais ce plaisir.....

Bred a écrit:

... et les chiottes dans le séjour, je ne comprendrais jamais ce plaisir.....

C'est pour ne pas perdre le fil, lorsqu'on regarde un film à la télé , d'autan que la cloison n'est même pas phonique !
Un toilette de 73cm de large c'est vraiment riquiqui; quelle porte allez vous mettre ! une porte de 60

IguaneK a écrit:

Bred a écrit:

... et les chiottes dans le séjour, je ne comprendrais jamais ce plaisir.....

C'est pour ne pas perdre le fil, lorsqu'on regarde un film à la télé , d'autan que la cloison n'est même pas phonique !
Un toilette de 73cm de large c'est vraiment riquiqui

Au moins si tu t'endors dessus t'es calé de chaque côté, c'est plutôt sécurisant

Sinon sérieusement, le plan demande à être vraiment revu !
Vous en êtes où dans les démarches ? CCMI signé ? permis déposé ?

Clet que je reconnais bien là ton sens pratique

Pas de CCMI car maitrise d'oeuvre,
je pense effectivement à déplacer les WC (les metrtre peut etre dans la SE) ça me ferait gagner l'espace sous l'escalier pour y mettre la télé ou un meuble chaussure?!!

mais mon probleme est surtout pour la largeur pas possible de faire mieux avec le terrai !!

Bonjour,

si vous devez conserver cette taille de maison et ces dimensions, et avec un WC séparé, vous pourriez faire quelque chose de ce genre. Et j'inverserais la cuisine et le salon pour que l'espace soit mieux réparti.

J'ai mis des portes coulissantes pour ne pas perdre d'espace pour la salle d'eau et pour séparé les WC du séjour.



C'est une idée.

Moi j'adhère à tes plans,ils sont assez semblables aux miens.

Malgré ce que l'on peut dire,le wc sous l'escalier n'est pas génant du tout.Tout le monde son point de vue ;)

joleo a écrit:

Moi j'adhère à tes plans,ils sont assez semblables aux miens.

Malgré ce que l'on peut dire,le wc sous l'escalier n'est pas génant du tout.Tout le monde son point de vue ;)

et ça ne te choque pas trop la largeur?

so44 a écrit:

Bonjour,

si vous devez conserver cette taille de maison et ces dimensions, et avec un WC séparé, vous pourriez faire quelque chose de ce genre. Et j'inverserais la cuisine et le salon pour que l'espace soit mieux réparti.

J'ai mis des portes coulissantes pour ne pas perdre d'espace pour la salle d'eau et pour séparé les WC du séjour.



C'est une idée.

merci pour la proposition, mais pas le droit de toucher à la cuisine de madame!!

Lewc sous l'escalier ce n'est pas le soucis.
C'est plus la proximité avec la pièce de vie qui est "problématique".

Mon wc est actuellement en partie sous l'escalier, aucun soucis.
Par contre, le mur donne sur le salon et la porte à vue sur la salle à manger.
Autant dire qu'on profite de l'ambiance sonore et aussi de temps à autres des fragrances qui se dégagent (c'est pas moi, je suis une princesse )
Alors au quotidien on peut s'en accommoder mais lorsqu'il y a des invités, c'est de suite plus gênant.

Pour une visualisation rapide de l’espace salon.

J'ai mis 3 canapé juste pour visualisé les emplacements possible.
Si vous avez effectivement deux canapés, il faudra choisir soit sous la fenêtre soit vu sur les wc.

Pour en revenir aux wc, 73cm c'est vraiment petit.

Si vous souhaitez rester sur ce plan, fait ouvrir la porte de la salle d'eau contre le placard plutôt que contre l'accès à la chambre. Ou encore dans la chambre pour ne pas avoir à passer à la vue de la pièce de vie pour se laver.

Clet a écrit:

Lewc sous l'escalier ce n'est pas le soucis.
C'est plus la proximité avec la pièce de vie qui est "problématique".

Mon wc est actuellement en partie sous l'escalier, aucun soucis.
Par contre, le mur donne sur le salon et la porte à vue sur la salle à manger.
Autant dire qu'on profite de l'ambiance sonore et aussi de temps à autres des fragrances qui se dégagent (c'est pas moi, je suis une princesse )
Alors au quotidien on peut s'en accommoder mais lorsqu'il y a des invités, c'est de suite plus gênant.

merci beaucoup pour vos remarques,
vous avez utlisé quel logiciel pour l'agencement?
et qu'en pensez vous pour la largeur coté salon?

J'utilise Sweet Home 3D.

Comme dit sur la première page, uniquement en salon, la largeur est suffisante.
Dans votre cas il faut laisser un "couloir virtuel" de 90cm de l'entrée jusqu'à la cuisine.
Du coup, je pense que la partie salon va être vraiment tassée.

Faite un plan avec vos meuble pour vous rendre compte.
Nous avions un peu la même problématique, nous avons inverser le salon et la salle à manger pour ne pas avoir à passer entre la télé et les canapés.
Même si nous avons perdu la continuité cuisine/salle à manger, pour nous c'est un inconvénient mineur par rapport à un salon avec zone de passage entre les meubles.

Clet a écrit:

Pour une visualisation rapide de l’espace salon.

J'ai mis 3 canapé juste pour visualisé les emplacements possible.
Si vous avez effectivement deux canapés, il faudra choisir soit sous la fenêtre soit vu sur les wc.

Pour en revenir aux wc, 73cm c'est vraiment petit.

Si vous souhaitez rester sur ce plan, fait ouvrir la porte de la salle d'eau contre le placard plutôt que contre l'accès à la chambre. Ou encore dans la chambre pour ne pas avoir à passer à la vue de la pièce de vie pour se laver.

Personnellement, moi je n'adhère pas à cette disposition! Tous ceux qui voudront monter passeront devant la télé, dès que quelqu'un sonnera, celui qui est tranquillement devant son film sera dérangé par le passage devant la télé également!! mais avec cette largeur de salon, c'est sûr que vous ne pourrez pas faire autrement!! Quel est le problème en déplaçant la cuisine, ça n'en changera pas la disposition que vous souhaitez!

Clet a écrit:

J'utilise Sweet Home 3D.

Comme dit sur la première page, uniquement en salon, la largeur est suffisante.
Dans votre cas il faut laisser un "couloir virtuel" de 90cm de l'entrée jusqu'à la cuisine.
Du coup, je pense que la partie salon va être vraiment tassée.

Faite un plan avec vos meuble pour vous rendre compte.
Nous avions un peu la même problématique, nous avons inverser le salon et la salle à manger pour ne pas avoir à passer entre la télé et les canapés.
Même si nous avons perdu la continuité cuisine/salle à manger, pour nous c'est un inconvénient mineur par rapport à un salon avec zone de passage entre les meubles.

effectivement j'ai pensé à inverser mais madame n'est pas tres pour car elle veut garder cette continuité!
j'ai eu pratiquement la même chose avec mes meubles sur sweet home (canapé 2 place 160cm de largeur et un de 3 place 195cm),
j'ai pensé à rjouter une petit décroché cote ouest pour gagner 50cm (je ne sais pas si cela vaut la peine)?!!

So44 : je suis d'accord avec toi ! C'est clairement pas la meilleure des dispositions.

Kadirou : peut être qu'en faisant un plan avec meubles, madame verra les choses différemment.

Voilà un aménagement rapide qui ne solutionne pas les soucis de wc et l'absence d'entrée mais qui donne un visuel sur l'espace avec les deux dispositions différentes :
(la porte de la salle d'eau n'est pas bien placée)

Si vous souhaitez absolument garder la cuisine à l'endroit souhaité, selon moi l'inversion salle à manger et salon est la meilleure des solutions.

Pour l'absence d'entrée, je marquerais son espace soit par un chemin led au sol soit en plaçant entre salle a manger et entrée un paravent végétal ou séparation aérienne. Peut être du coup mettre buffet sous la fenêtre à coté de l'entrée et tourner la table de séjour à 90°.

Pour le souci des WC : une porte coulissante à droite de l'escalier ou rideau de fils (j'aime pas ça mais je propose ), sinon en tout cas que l'ouverture de la porte WC se fasse dans l'autre sens...

Un essai ... loin d'être parfait mais qui gomme un peu les inconvénients du WC :

Bonjour à tous,
j'ai finalement écouté vos conseils et fait modifier les plans
j'ai rajouté un décroché sur le coté et déplacé l'escalier
merci de me dire ce que vous en pensez
merci

Et l'étage aussi

Bonjour,

Personne n'a posé la question de l'orientation ou j'ai loupé l'info? Pouvez-vous nous indiquer le nord?
Il n'y a pas de fenêtres sur les côtés de la maison, vous êtes en mitoyenneté à gauche et à droite?

Grenadine41 a écrit:

Bonjour,

Personne n'a posé la question de l'orientation ou j'ai loupé l'info? Pouvez-vous nous indiquer le nord?
Il n'y a pas de fenêtres sur les côtés de la maison, vous êtes en mitoyenneté à gauche et à droite?

. Non pas de mitoyenneté et nord côté façade et jardin sud .

kadirou a écrit:

Bonjour à tous,
j'ai finalement écouté vos conseils et fait modifier les plans
j'ai rajouté un décroché sur le coté et déplacé l'escalier
merci de me dire ce que vous en pensez
merci

Vous semblez gagnez de la largeur, c'est bien.
Je me permet juste encore de signaler -pour moi- l'horreur d'avoir les chiottes qui donne directement dans les pièces à vivre, et qui plus est dans les pièces à recevoir.... mais chacun ses gouts.

Bred a écrit:

kadirou a écrit:

Bonjour à tous,
j'ai finalement écouté vos conseils et fait modifier les plans
j'ai rajouté un décroché sur le coté et déplacé l'escalier
merci de me dire ce que vous en pensez
merci

Vous semblez gagnez de la largeur, c'est bien.
Je me permet juste encore de signaler -pour moi- l'horreur d'avoir les chiottes qui donne directement dans les pièces à vivre, et qui plus est dans les pièces à recevoir.... mais chacun ses gouts.

. Ce n'est pas un choix mais vraiment par nécessité en tous cas ils serviront très peu! Et qu'en est il pour l'étage?

Par contre question bête : les manteaux et chaussures vous les mettez où ? car sur vos plans il ne semble pas y avoir de placards....

Quitte à choisir je préfère la proposition de clet : car le passage devant la télé quand on rentre dans la maison .... Non merci.... (+ salon côté sud c'est ptet mieux )

Perso, je préfère avoir la cuisine au Nord et avoir Salon et SAM avec le plus de lumière possible

**utilisateur banni** a écrit:

Vous avez vu aussi au rez de chaussée la salle d'eau qui fait 1,02 m de profondeur ?

Au moins vous serez bien calé pour vous brosser les dents une fois la porte fermée.

Entre 40 et 50cm entre le lavabo et la porte. Pire qu'en camping car.

...

Bonjour,
On conseille d'avoir au minimum 60cm devant un lavabo, et un espace de 90 cm pour se sécher, s’habiller. Vu votre aménagement, ces 90cm doivent se trouver devant votre lavabo.
A l'étage, réduisez la largeur du couloir, oubliez les portes en biais, et vous gagnerez confort et surface dans la chambre 3.

Bonjour,

Pourquoi ne pas avoir mis de fenêtres si vous n'avez pas de mitoyenneté?

Voilà ce que ça peux donner avec quelques modifications. La surface n'est pas augmentée j'ai juste déplacé le décroché de gauche sur la droite et reculé le garage pour permettre de mettre deux petites fenêtres à l'ouest et apporter de la lumière.
Le coin chambre/wc/salle d'eau est plus "intime" il est possible d'y mettre une porte pour fermer cet espace et la salle d'eau à gagné une fenêtre. Le ballon d'eau chaude trouve sa place sous l'escalier, ajout de deux fenêtres à l'est pour plus de lumière.