Rénovation d'un ancien relais.
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Bonjour, je viens de m'inscrire sur votre forum car j'ai quelques [ beaucoup ! ] de questions. Et ne m'y connaissant pas du tout la dedans il me faut un peu d'aide.
Tout d'abord plaçons les choses: je suis une fille
Je suis tombée amoureuse d'un ancien relais en Charente, et j'aimerai le rénover. ( voici le liens de la vente : http://www.jovimmo-immobilier.com/annonce.php?id=14009 ) (j'ai hésiter a vous la mettre de peur qu'on me pique l'idée mais bon je tente !!! )
Le toit a été refais a neuf, les murs y sont, l'eau et l’électricité raccordé, j'ai "juste" a refaire les fenêtres (l'encadrement y est) le placo, l'isolation et l'aménagement. On va dire que le plus gros y est quoi !
J'aimerai connaître en moyenne le prix d'un "plan" (ça s'appelle comme ça ?? ) de placo, la dimension exact, que je puisse faire mes calculs (je le pose moi même avec mon cousin qui s'y connais un peu (beaucoup) je dirai ! )
Elle fait environ 150m2 au sol (possibilité de faire la même surface en étage) sauf que moi je ne prendrai que 80m2 au sol car a coter, je laisserai un hangars pour faire une écurie (j'ai 4 chevaux a loger
) et l'étage plus tard ( maman célibataire avec qu'1 enfant).
On ma parlé de poutre et chevrons mais le prix est de combien ??
Pour quel travail je dois ABSOLUMENT faire appel a un pro, et qu'est ce que moi je suis capable de faire ? poser le placo no problemo j'ai déjà fait, mais les fenêtres ? la chape ? ect ....
Si vous avez des questions a me poser n'hésitez pas non plus !!
Tout d'abord plaçons les choses: je suis une fille
Je suis tombée amoureuse d'un ancien relais en Charente, et j'aimerai le rénover. ( voici le liens de la vente : http://www.jovimmo-immobilier.com/annonce.php?id=14009 ) (j'ai hésiter a vous la mettre de peur qu'on me pique l'idée mais bon je tente !!! )
Le toit a été refais a neuf, les murs y sont, l'eau et l’électricité raccordé, j'ai "juste" a refaire les fenêtres (l'encadrement y est) le placo, l'isolation et l'aménagement. On va dire que le plus gros y est quoi !
J'aimerai connaître en moyenne le prix d'un "plan" (ça s'appelle comme ça ?? ) de placo, la dimension exact, que je puisse faire mes calculs (je le pose moi même avec mon cousin qui s'y connais un peu (beaucoup) je dirai ! )
Elle fait environ 150m2 au sol (possibilité de faire la même surface en étage) sauf que moi je ne prendrai que 80m2 au sol car a coter, je laisserai un hangars pour faire une écurie (j'ai 4 chevaux a loger
) et l'étage plus tard ( maman célibataire avec qu'1 enfant).
On ma parlé de poutre et chevrons mais le prix est de combien ??
Pour quel travail je dois ABSOLUMENT faire appel a un pro, et qu'est ce que moi je suis capable de faire ? poser le placo no problemo j'ai déjà fait, mais les fenêtres ? la chape ? ect ....
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
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0 J'ai oubliée de mettre que la fosse septique été mise, compteur d'eau et d'électricité aussi par disjoncteur. Pas d'étage pour le moment, étant seule avec mon fils 80/90m2 au sol me suffira grandement.
Après par rapport au bâtiment ancien c'est vrai faudra que j'aye me renseigner, si elle est déjà considérer en maison aussi ( ça je le serai demain, je vais la voir et je suis pressée !)
Merci pour les informations
Après par rapport au bâtiment ancien c'est vrai faudra que j'aye me renseigner, si elle est déjà considérer en maison aussi ( ça je le serai demain, je vais la voir et je suis pressée !)
Merci pour les informations
0 1 
Membre ultra utileJ'ai la chance d'avoir un cousin plompier et qui touche un peu de tout. J'ai déjà l'entreprise pour l’électricité ( a passer dans le placo) et surement un carreleur pour un prix défient toute concurrence ... après je vais evidement faire des devis ect .... et puis je sais faire pas mal de choses aussi bien que je sois une fille 
0 0 0 Bon ba j'ai été la voir [ 2 fois de plus ! ] et elle me plait encore plus.
Après calcul exact d'un maçon, elle ferai environ 130 au sol (pareil a l'étage) et la il me sort un devis de 100 000€ de renovation !!
Entre les croix de st andré ect ... je ne m'en sors plus :/
Du coup, moi prise de panique, j'ai demander a une autre entreprise, et me sort: il ta prise pour une américaine !!! ça coutera moins cher !! ce ne sera pas non plus donner mais c'est faisable.
Donc j'attend le résultat de la banque, et si c'est ok, c'est parti pour celle folle (inconsciente) aventure !!!!
Après calcul exact d'un maçon, elle ferai environ 130 au sol (pareil a l'étage) et la il me sort un devis de 100 000€ de renovation !!
Entre les croix de st andré ect ... je ne m'en sors plus :/
Du coup, moi prise de panique, j'ai demander a une autre entreprise, et me sort: il ta prise pour une américaine !!! ça coutera moins cher !! ce ne sera pas non plus donner mais c'est faisable.
Donc j'attend le résultat de la banque, et si c'est ok, c'est parti pour celle folle (inconsciente) aventure !!!!
0 Bonsoir,
joli projet, heureusement que c'est loin de chez moi, j'aurai mis une option sinon...
Il faudrait peut-être faire des plans, consulter des entreprises... et aller voir la banque après.
Si tu fais tout faire, 100 000€ pour 80m² me semble pas du tout déconnant, au contraire !
joli projet, heureusement que c'est loin de chez moi, j'aurai mis une option sinon...
Il faudrait peut-être faire des plans, consulter des entreprises... et aller voir la banque après.
Si tu fais tout faire, 100 000€ pour 80m² me semble pas du tout déconnant, au contraire !
0 Membre utileC'était 100 000 pour les 260m2 ( rdc et étage :/)
Ouf j'ai eu chaud alors !!!
Ouf j'ai eu chaud alors !!!
0 1 0 0 BloggeurJe n'ai aucune outils car pas de maison à moi encore et étant une fille euh ce n'est pas la première choses que j'achète
2 Bonjour,
58000, c'est juste pour le matériel, donc oui autoconrénovation. Faut trouver des outils d'ocass sinon.
58000, c'est juste pour le matériel, donc oui autoconrénovation. Faut trouver des outils d'ocass sinon.
0 Membre utileBonjour quel magnifique batiment mais quel dommage d'envisager du placo, cela dévalorisera considérablement le bien.
Pourquoi des croix de st André?
Quant au fait d'être une fille pour ces travaux, je suis une fille et même une fille vieille (mais pas une vieille fille
) et je fais mes travaux de rénovation.
La première des choses à entreprendre c'est de se former pour pouvoir trier les bons conseils des extrêmement mauvais que vous recevrez. Vous pouvez faire des stages sur le bâti ancien, vous faire aider par des associations qui accompagnent ce genre de projet.
Le principal étant de prendre le temps de la réflexion et de ne as se jeter partout sous le coup de l'excitation, chaque sous dépensé doit-être réfléchi et justifié. Une rénovation se doit d'être pérenne et ce n'est pas le placo qui vous apportera le meilleur confort.
En tous les cas, bon courage.
Juste une chose mais qui n'a rien a voir avec le bâtiment, mais pour les chevaux, on conseille un hectare par bête, vous allez faire comment? parce que même en box, ça en fait du caca à stocker 4 chevaux...
Pourquoi des croix de st André?
Quant au fait d'être une fille pour ces travaux, je suis une fille et même une fille vieille (mais pas une vieille fille
) et je fais mes travaux de rénovation.
La première des choses à entreprendre c'est de se former pour pouvoir trier les bons conseils des extrêmement mauvais que vous recevrez. Vous pouvez faire des stages sur le bâti ancien, vous faire aider par des associations qui accompagnent ce genre de projet.
Le principal étant de prendre le temps de la réflexion et de ne as se jeter partout sous le coup de l'excitation, chaque sous dépensé doit-être réfléchi et justifié. Une rénovation se doit d'être pérenne et ce n'est pas le placo qui vous apportera le meilleur confort.
En tous les cas, bon courage.
Juste une chose mais qui n'a rien a voir avec le bâtiment, mais pour les chevaux, on conseille un hectare par bête, vous allez faire comment? parce que même en box, ça en fait du caca à stocker 4 chevaux...
0 0 Si les stages ne sont pas possible, il reste les assos, style: les castors, dasa et d'autre que l'on trouve sur internet, qui pourront vous accompagner dans votre rénovation.
Au moment de faire des choix, (devis, matériaux, technique de mise en oeuvre) il est indispensable d'avoir un avis indépendant et professionnel.
Pour les chevaux, je ne savais pas que qu'après le 1er c'était 1/2 hectare, ça tombe bien, en auvergne, j'ai 2hectares pour 3 chevaux, donc le compte est bon.
Au moment de faire des choix, (devis, matériaux, technique de mise en oeuvre) il est indispensable d'avoir un avis indépendant et professionnel.
Pour les chevaux, je ne savais pas que qu'après le 1er c'était 1/2 hectare
, ça tombe bien, en auvergne, j'ai 2hectares pour 3 chevaux, donc le compte est bon. 0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 12 aout 2025 à 13h17
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