Plan plain pied 4 chambres à améliorer

J&K85 a écrit:

C'est un sacré bon plan ça....tu fais la maison que tu veux et en plus tu es avantagé financièrement....Par contre la TVA est passé à 7%. Ce fameux montant de TVA intervient lorsque tu achète la maison ?!

. Je sais pas. On finalise les plans, on sait deja combien elle va nous couter. En sachant que 1% de ce prix et deduis du prix final pour 1 an de location. Donc 5% si on loue 5ans. Pas facil a expliquer

Du coup vous passez par un gros entrepreneur ? Car celui-ci doit pouvoir payer la maison au moment des travaux. En regardant sur le net, beaucoup ne propose que des maisons types, une chance en plus que vous puissiez faire ce que vous voulez (en restant dans le budget bien sur).

Oui c'est un grand groupe qui faisait beaucoup aupqravent des hlm. Il se diversifie maintenant. Dans ma region il possede presque tous les terrains. Dans mon lotissement 44 lots sont prevus. Dans celui ou je loue il y a peu etre une 50 aine de maisons de faite depuis 2002. Beaucoup d'investisseurs en profitent. ( agriculteurs qui payent cash et on beaucoup d'avantage comme nous par exemple)

Bonsoir, avez vous des idées pour le coin nuit? En touchant uniquement les cloisons je pense qu'on peu faire mieux, je reste buté sur mon plan là.

Bonjour toto merci pour votre travail. La maison que vous avez dessinée est bien pensée. Accessible pmr, avec des rangements, et des grans espaces. Si je suis votre raisonnement on doit laisser de coté le wc dans la chambre parentale et la baignoire dans la salle d'eau? Un peu embêtent pour nous. Surtout la baignoire pour les enfants. Je pense que vous avez du remarqué, le cst sur son plan triche, et la maison qu'il nous propose n'est plus vraiment, même du tout, pmr. Mon souhait, c'est de pouvoir faire évoluer la maison facilement pour l'adapter. Il faut minimum avoir des wc pmr. Je me rend compte que la norme pmr est un luxe.

Mais encore une fois belle vision toto, beaux volumes. J'aime bien.

**utilisateur banni** a écrit:

Disons qu'une personne en fauteuil ne pourra pas utiliser une baignoire.

Mais l'important est que le plan soit adapté aux normes PMR avec une douche installable en lieu et place de la baignoire qui vois est indispensable tout en respectant une zone de retournement.

Non la norem PMR n'est pas un luxe, c'est du confort d'usage tous les jours pour tous les valides. Des circulations plus fluides, si on est obèse, enceinte, un peu bloqué du dos, on apprécie immédiatement

Je pense qu'on peut faire différemment au niveau entrée et WC.

Peut être faire un WC norrmal coté jour et intégrer un wc accessible en fauteuil dans la salle d'eau.

De toute façon pour une personne ne fauteuil, en cas d'envie pressante, tout avoir dans la salle d'eau est un vrai plus.

Ce que j'ai gribouillé est juste un exemple, d'autres dispositions sont possibles.

C'est obligatoire pour vous le WC dans la chambre parentale.

Je suis assez pour personnellement.

En se tordant un peu les neurones on doit pouvoir y arriver.

Bonjour, nous aussi on est vraiment pour les wc dans la suite, tout comme douche et baignoire dans la salle d'eau. Peut être serait il judicieux de faire la suite entierement pmr avec douche et wc, tout ce qu'il faut. sa serait l'idéal.

Voila dans l'idée ce que je voulais dire. Est ce une bonne base?

Bonjour, le problème c'est que le terrain nous limite la tache.

Voilà, l'idée que je voudrais creuser. C'est trés intéressent. Je retiens également l'idée de la cloison posée sur le sol. L'agencement toilette salle d'eau me parait bien comme vous l'avais fait. Sa me plait. En enlevant la baignoire pas de reprise de sol non plus? Maintenant nous pouvons agencer les chambres autour de cela, en gardant l'une d'elle accessible et en mettant des placard de 60 cm de profondeur comme vous l'avez suggérer.

Je n'ai modélisé que la partie nuit, en supprimant la baignoire, la salle de bain peut-être au norme PMR. Pour la salle d'eau de la chambre prévoir une glace latérale pour vous raser sinon avec la fenêtre en face vous aurez des reflets .

Avec norme PMR

Toto tu as poster en même temps que mon second plan, par contre effectivement il y a 105cm en pied de lit mais du coté du placard il y a plus que 90cm, pour la porte d'entrée à la chambre je vais creuser...

édition 3

La dernière proposition, j'ai lu que la zone de rotation était admise avec les douches italienne, donc avec une baignoire "gain de place" de 160 x 100, ça pourrait donner ça:

C'est mieux que mon plan. On comme à s'en approcher. Volume intéressent pour les chambres.

On commence à s'en approcher ...

Je ne peux pas faire mieux !

Oui si c'est possible

**utilisateur banni** a écrit:

On peut toujours améliorer

Mais c'est une bonne base pour peaufiner

Ou faire la révolution, je me disais la suite à gauche en entrant avec fenêtre au sud, pourquoi pas ?

A gauche en entrant où ? si c'est par le couloir c'est à droite (sinon à gauche c'est le nord) et Briketbrok l'avait proposé page 3.

Si c'est en rentrant dans la maison, je te laisse faire .

A savoir que le cst a modifie le coin nuit depuis la page 3.

tico112 a écrit:

A savoir que le cst a modifie le coin nuit depuis la page 3.

Et ça correspond au dernier plan que vous avez posté ou à un que vous ne nous avez pas présenté ?

Non au dernier poste. Dsl pour les accents. Le dernier plan cst je l'ai mis ya longtemps avec le plan de masse.

Merci toto. Perso je partirais plus avec ce dernier plan. Enfants loin du salon est un plus pour les nuisances.

On a vraiment un plan correct la merci.

Ils sont pas aussi disponible et a l'ecoute. J'ai plus qu'a reussir a gagner 1m2 dans la chambre 4 et on signe lol[/quote]

Pensez vous que l'on puisse mettre un placard a l'entree en reduisant les wc?

Pas assez profonde pour mettre les vestes par exemple?

Je ferai cela quand je serai a la maison. Le coin nuit et top, volume, rangement, fonctionel... On touche plus!

Bonsoir Tico,

Peut-être pourriez-vous supprimer le décroché façade entre chambre-enfant et chambre parentale en réduisant la longueur de la chambre enfant (environ 50cm) et en allongeant d'autant la chambre parentale et du même coup son dressing ?

La chambre enfant resterait confortable et la chambre parent aurait des dimensions plus appropriées pour une suite.

La superficie de la maison devrait peu changer et la suppression du décroché de façade, sans nuire à l'esthétique du projet allégerait la facture globale.

Cordialement,
crisedi

C'est une bonne remarque. Il faut a la fois cependant que la chambre enfant reste correct et que la maison reste a 3 m du voisin. Merci.

Bonjour, j'ai essayé de remettre tout à plat.

Bonsoir, voici la version 3d. Ai je bien respecté accessibilité pmr?

Bonjour afin de proposer un plan pour mon cst, voici avec votre aide ce que je pourrais proposer. je n'aime pas trop l'agencement de la suite. Des idées?

tico112 a écrit:

Je ferai cela quand je serai a la maison. Le coin nuit et top, volume, rangement, fonctionel... On touche plus!

Je croyais que tout était au top !! Si vous modifiez sans cesse, vous n'y arriverez jamais... Relisez les posts précédents et vous verrez que la norme PMR n'est pas respectée dans votre dernier plan.

IguaneK a écrit:

tico112 a écrit:

Je ferai cela quand je serai a la maison. Le coin nuit et top, volume, rangement, fonctionel... On touche plus!

Je croyais que tout était au top !! Si vous modifiez sans cesse, vous n'y arriverez jamais... Relisez les posts précédents et vous verrez que la norme PMR n'est pas respectée dans votre dernier plan.

Bonjour, je n'arrive pas à remettre au propre tout simplement. Nous voulons un placard à l'entrée. Pourquoi vous dites que la norme n'est pas respectée svp? j'ai repris vos idées pour chambre et sdb, et pour le couloir c'est celui du cst donc je comprend pas.

**utilisateur banni** a écrit:

Les wc ne sont pas accessible en fauteuil en l'état.

bonjour toto, exact. mais le cst à fait comme ca donc il devrait accepté. Pour les rendre pmr nous pourrons enlever la cloisons avec la sdb.

**utilisateur banni** a écrit:

Et garer le fauteuil dans la douche pour permettre le transfert ? Il faut alors vraiment une douche de niveau avec le sol de la salle de bain et pas du tout de cloison.

Problème, le fond de la douche est en retrait par rapport au fond de la chasse d'eau.

Comment immobiliser le fauteuil ? Je pense qu'un mur est tout de même sécurisant et pratique.

Se sera en effet une douche de niveau. Je pense qu'il y a moyen de faire quelque chose de fonctionnel. J'ai agrandi la sdb dans ce but. Voici mon dernier plan. j'ai repris beaucoup de vos idées.

Bonjour, voici les modifs. La suite parentale me plait bien comme ça. Je pense préférer mettre la fenêtre au milieu du mur et tourner le lit. Inconvenient ouverture entrée sur le lit. C'est un détail on verra ça. Dans la chambre PMR je monterai le placard par la suite. J'ai agrandi le couloir et réagencé les wc et sdb.

**utilisateur banni** a écrit:

Le lave mains dans la zone d'usage des toilettes c'est juste pas possible.

Vous n'avez pas lu le post-it sur le logement accessible ?

Bonjour, difficile d'avoir à penser à tout lorsqu'on est valide. J'aurais dans mon entourage une personne en fauteuil , je pense qu'il m'apprendrait beaucoup sur les contraintes au quotidien.