C'est mon constructeur qui veux faire venir un expert

"expert" n'est pas une profession règlementée... il peut donc faire venir n'importe quel charlot pour vous enfumer...

Juridiquement, il ne peut y avoir qu'un seul représentant de l'entreprise : soit le représentant légal lui-même (gérant de la SARL ou président de la SA), soit un mandataire.
De votre côté, vous avez le droit de faire la réception tout seul comme un grand (moyennant quoi, vous avez un délai de 7 jours pour faire des réserves complémentaires) ou vous faire assister par un professionnel de la construction.
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2956.xhtml

Si les réserves sont importantes, faites lui part de votre intention de consigner la retenue de garantie (voir http://consignations.caissedesdepots.fr/travaux-prives-garanties.html)

Bonjour,

Faites effectivement attention à ce que ce soit lui et non vous qui vous faites accompagner d'un expert... il ne doit pas le renseigner en tant que tel sur le PV de réception.
Je ne vois pas trop l'intérêt d'en faire venir un, à moins de malfaçons très graves, sauf s'il veut en tirer partie et récupérer les 5% sans le délai des 7 jours (mais je peux me tromper).

Le mieux serait déjà d'avoir une trace écrite (lettre RAR) de la date de réception. Si le constructeur vous donne le rdv par téléphone, envoyez-lui un courrier RAR de confirmation comme quoi vous accepter la réception à telle date. Ensuite faites vous accompagner d'un huissier, qui pourra constater et noter les réserves et un éventuel chantage du constructeur pour récupérer les 5% le jour de la réception.

Si vous craignez de vous faire avoir, adhérez à l'aamoi !

JM_68 a écrit:

Bonjour,

Faites effectivement attention à ce que ce soit lui et non vous qui vous faites accompagner d'un expert... il ne doit pas le renseigner en tant que tel sur le PV de réception.
!

+100

Bonjour,

+ 1000 avec ce qui a été dit précédement. Si le cst insinue que c'est votre expert, vous n'aurez d'autres choix que de remettre les 5%.

Cela sent la réception tendue et de mon avis, la présence d'un huissier de votre coté s'impose.

Qu'est ce que cela change moi ?
Rien, il faut juste dans le RAR de confirmation de la reception lui rappeler que vous ne serez pas accompagné d'un expert
Es ce que j aurais comme même le droit à mes huit jours pour faire venir un expert ?
oui, mais seulement après réception
Es ce que cela va m'obliger a donner les 5 derniers pour-cent ?
non, si des malfaçons sont constatés c'est 5 % de consignation
Et bien sur quel conseil pouvez vous me donner ?
prendre u n huissier, préparer avec le kit AAMOI sa réception


petite question : pourquoi avoir versé le stade 95 % si des malfaçons ou non façons sont toujours existantes ?

Non je n'est pas versé les 95 % mais je suis relancer par leur service de comptab et j'ai peur qu'il me demande des pénalités de retard car celon le contrat j'ai 15 jours pour payer un fois l'appel de fonds demander

Je suis un peu pommé

A vérifier, mais pour moi les pénalités de retard pour le retard de paiement d'un appel de fond est illégal.

Si qqn peut confirmer ?

Si le stade des 95 % n'est pas atteint, vous leur répondez que les appels de fonds anticipés sont répréhensibles pénalement

Ils ont fait l'appel de fonds, vous exigez car c'est votre droit, une visite de chantier

Il pourrait vous être reproché d'avoir versé les fonds sans avoir fait cette visite

dargoll a écrit:

A vérifier, mais pour moi les pénalités de retard pour le retard de paiement d'un appel de fond est illégal.

Si qqn peut confirmer ?

Non, c'est légal. Si le stade est atteint, l'appel de fonds est dû sous 15 jours. S' il n'est pas payé dans ce délai, le constructeur est en droit d'appliquer des intérêts de retard.

Voici un exemple pourquoi je le sens pas
Je viens d'aller sur ma construction, sur un des fenêtre il y a une mauvaise découpe ( voir photos)
Le contre maître ma dit que la pièce ce remplaçais mais a ma grande surprise il l'ont remplis de silicone
Tous les petit défauts, ils mettent du silicone finition dégueulasse

http://hpics.li/2bc4826
http://hpics.li/294343a

Et j'en ai d'autre comme ça

Nutella31 a écrit:

dargoll a écrit:

A vérifier, mais pour moi les pénalités de retard pour le retard de paiement d'un appel de fond est illégal.

Si qqn peut confirmer ?

Non, c'est légal. Si le stade est atteint, l'appel de fonds est dû sous 15 jours. S' il n'est pas payé dans ce délai, le constructeur est en droit d'appliquer des intérêts de retard.

Ils leurs reste un raccordement pour le poêle a pellet et le groupe extérieurs pour le ballon thermodinamique

S'il est du sous a15 jours, encore faut il que cet appel soit envoyé en recommande avec AR. Le client pouvant toujours prétendre ne rien avoir reçu

As tu le consuel ? Si non , tu le réclames lors de la visite de chantier, car je crois qu'il doit être remis à ce stade

stephplr77 a écrit:

As tu le consuel ? Si non , tu le réclames lors de la visite de chantier, car je crois qu'il doit être remis à ce stade

Oui électricité en fonction

Malbarer a écrit:

Non je n'est pas versé les 95 % mais je suis relancer par leur service de comptab et j'ai peur qu'il me demande des pénalités de retard car celon le contrat j'ai 15 jours pour payer un fois l'appel de fonds demander

Je suis un peu pommé

Pas compliqué : si appel de fond des 95% alors demande de RV en RAR pour constater l'état d'avancement (faire un PV avec le chef de travaux ou autre)
Lors de cette état, noter les non façons ou mal façons : si important envoie d'un RAR pour constater que le stade n'est pas atteint puis retour à la case départ

Malbarer a écrit:

Nutella31 a écrit:

dargoll a écrit:

A vérifier, mais pour moi les pénalités de retard pour le retard de paiement d'un appel de fond est illégal.

Si qqn peut confirmer ?

Non, c'est légal. Si le stade est atteint, l'appel de fonds est dû sous 15 jours. S' il n'est pas payé dans ce délai, le constructeur est en droit d'appliquer des intérêts de retard.

Ils leurs reste un raccordement pour le poêle a pellet et le groupe extérieurs pour le ballon thermodinamique

donc pas d'eau chaude et pas de chauffage = stade 95 % non atteint