Maison hors d'eau hors d'air pouvez vous rentrer ?

Bonjour,

Non, pas de clefs non plus, comme la plupart des cst maintenant, j'ai assez râlé auprès de mon cdt !

Il paraît que c'est pour les risques d'accidents... Mouais, pas convaincu !

Pour ce que t'as dit ton constructeur, qu'il est proprio de la maison, attends d'autres avis mais il me semble avoir lu qu'il n'est que le "gardien du chantier", en aucun cas le proprio, d'ailleurs qui paye la maison ? Lui ou toi ?

C'est le propriétaire c'est pour ça que tu payes l'assurance après HE/HA et que le terrain d'appartient...

Non, il en a la garde (cela fait une différence) et tu peux voir la maison avant le paiement de chaque phase, pour vérifier l'état des travaux. L'AAMOI semble suggérer que l'interdiction d'entrer ne tient pas, mais je n'ai pas creuser, à voir avec eux.

Pff quelle galere ! il m'a aussi expliqué que c'était une histoire d'assurance ....
mais M.... comme tu dis qui paye la maison ???
et puis moi j'aurais bien voulu suivre un minimum les travaux, comment on verifie que c'est la bonne isolation qu'il nous colle dans les murs ?
tanpis on ira ennuyer les ouvriers quand on poura , autant dire pas souvent car quand on sort tu travail ils ne sont déjà plus là...
J'ai des amis qui eux ont eu les cles sans soucis du coup ils y ont passer pas mal de week end et ont pu rendre leur location des la remise de cle.
Nous on est encore bons pour de nouveaux frais supplémentaires.....çà il a oublier de nous le dire le commerciale qu'il fallait facile compter 5000€ d'imprevu meme quand on a soit disant tout prevu.

aslone a écrit:

Pff quelle galere ! il m'a aussi expliqué que c'était une histoire d'assurance ....
mais M.... comme tu dis qui paye la maison ???
et puis moi j'aurais bien voulu suivre un minimum les travaux, comment on verifie que c'est la bonne isolation qu'il nous colle dans les murs ?
tanpis on ira ennuyer les ouvriers quand on poura , autant dire pas souvent car quand on sort tu travail ils ne sont déjà plus là...
J'ai des amis qui eux ont eu les cles sans soucis du coup ils y ont passer pas mal de week end et ont pu rendre leur location des la remise de cle.
Nous on est encore bons pour de nouveaux frais supplémentaires.....çà il a oublier de nous le dire le commerciale qu'il fallait facile compter 5000€ d'imprevu meme quand on a soit disant tout prevu.

Oui mais attention à prendre le problème dans le sens contraire. Imaginez que pendant que vous êtes à l'intérieur pour peindre, vous vous apercevez que l'un des ouvriers a mis un coup de truelle dans le placo, qu'est ce qui prouve que c'est vous ou l'un des ouvriers ? Et c'est la que ca va devenir difficile lors de la remise des clés et pour les réserves à émettre ....

Ha oui vu sous cet angle là effectivement

Pour ma part j'ai eu les cles des que la maison a été fermee avec les fenetres, portes etc..

J'y vais les weeks end etc et je scrute tout..et grace a cela j'ai pu faire corriger pas mal de choses

Sans cela on aurait decouvert certains truc a la reception et on se serait pris la tete..

donc avoir les clefs c'est le top

Bonjour,
je me permet d'intervenir, n'ayant jamais fait construire par des entreprises je me pose la même question:
Comment payer par exemple le poste plâtreries sans être sur que l'isolant soit derrière? dans ce cas peut on mettre une réserve puisqu'il est impossible de vérifier?
peut on demander de réaliser des photos, pour par exemple connaitre le passage des gaines électriques dans les murs si un jour une ouverture doit être rajoutées dans une cloison cela évitera une mauvaise surprise.oou simplement trouver l'origine d'un éventuel désordre ultérieur.

Fred

Bonjour

Vous ne pouvez pas proceder comme cela..

Ce qu'il faut faire : a chaque appel de fonds, demander une visite de chantier pour valider l'appel de fonds et donc payer ensuite.

Nous on a peu de visites de chantier car on a les cles et donc au moindre desordre on le signale.

Bonjour,

Effectivement il ne vaut mieux pas avoir les clés en cas de conflit, comme ça tout retombe sur le constructeur.
Je n'ai même pas essayé d'avoir le passe pour cette raison même si je n'ai pas l'intention de faire des travaux avant la remise des clés.

Même à l'extérieur de la maison, notre constructeur nous conseil de ne rien faire avant la fin, on est jamais à l'abris d'un accident lors du dernier terrassement.

aslone a écrit:

Nous on est encore bons pour de nouveaux frais supplémentaires.....çà il a oublier de nous le dire le commerciale qu'il fallait facile compter 5000€ d'imprevu meme quand on a soit disant tout prevu.

Si vous êtes en CCMI (ce qui semble être le cas puisqu'il refuse de vous donner les clés), le prix est convenu à la signature, les imprévus sont à la charges du constructeur, vous n'avez rien à payer.

Une demande de votre part n'étant pas considéré comme un imprévu.

Bonjour,

comme quoi, chaque constructeur fait comme il a envie!

Après le 1er appel de fond qui concerne la dalle (c'est mon mari qui s'est occupé de cette partie technique), nous avons posé sur le VS du goudron et du delta MS. Approuvé par le cdt.
Nous avons aussi commencé à s'occuper des extérieurs! Drainage et remblaiement du terrain, création d'une dalle et montage d'un abris de jardin sans que personne n'ait à redire! Bref, on a pris de l'avance en attendant d'attaquer l'intérieur!

Par contre impossible de rentrer dans la maison, pas de clef pour la même raison bboy33, notre cdt n'a jamais voulu prendre ce risque là.
Le seul avantage que nous en avons tiré, c'est que nous habitons à 1mn30 de la nouvelle maison, j'ai pu allé saluer pratiquement tout les artisans!!

Salut,
Non, chaque constructeur ne fait pas comme il a envie, ils suivent la loi est le bon sens.
Ils ne peuvent permettre au public a accéder dans un chantier sans sa présence, c'est un endroit dangereux et il est responsable.

... Après, si vous avez entretenu de bon rapport avec votre conducteur, certaine choses peuvent se faire... vous pouvez trouver ou il cache les clés....

Si le constructeur est sérieux, j’espère qu'il ne cache pas les clés ailleurs que sur lui ou à l'agence et évidement pas autour de la maison, les ouvriers ont des passes.

Bred a écrit:

Salut, vous pouvez trouver ou il cache les clés....

D'après ce que j'ai lu/vu/entendu, certain cdt ne sont pas très prudents/malins dans leur(s) choix de cachette(s)...

Oui, c'est légal, le chantier est sous la responsabilité du constructeur (mais pas sa propriété !) et il peut interdire l'accès. Mais ce n'est pas tant pour une question de danger, mais pour éviter tout risque de dégradation, vol de matériaux et outils, etc...
Par contre, dans mon coin, par rapport aux clients, les constructeurs jouent tous sur la transparence des travaux du chantier et permettent un accès...
Pour les visites, à mon avis, ça devrait être libre pour le client. c'est d'ailleurs dans l'intérêt du cdt d'avoir un maximum de remontées sur la bonne marche du chantier (ou d'avoir des signalements le plus tôt possible...)

Cependant, si c'est pour effectuer les travaux réservés, là c'est plus délicat, car effectivement le cdt a devoir de protéger les travaux tant qu'ils ne sont pas réceptionnés.....