Aménager sous-sol en pièces à vivre

Bonjour,

Je ne sais pas si le sujet que j'aborde a déjà été traité car malgré mes recherches, je n'ai pas trouvé mon bonheur. Si c'est le cas, je m'en remets aux modos.

Voilà, en 2003 nous avons acheté une maison datant de 1972. Nous vivons à l'étage et le sous-sol (je l'appelle sous-sol mais en fait c'est plus un rez-de-chaussée) ne sert que de garage avec une cuisine d'été, pour le moment.

La maison à l'étage fait 80 m² et le s-s de même. Avec les petits qui grandissent, nous voulont aménager le bas afin de plus profiter du jardin.

Le s-s. a une hauteur de 2m10 et le sol est en béton. Nous aurions voulu y faire le séjour, la cuisine et des toilettes et laisser un espace garage. En gros, la partie aménagée fera 60m². Je me suis fait un plan et la partie semble jouable, sauf que n'ayant aucune expérience dans le domaine nous ne savons pas si ce projet est réellement faisable.

C'est pourquoi je me tourne vers vous pour nous guider, car nous avons deux questions à éclaircir avant d'aller de l'avant.

Qui contacter pour aménager ce sous-sol?
La hauteur est-elle un frein? Je ne nous vois pas faire creuser à cause du béton justement.

S'il y a des personnes qui ont déjà entrepris de tels travaux, merci d'avance pour votre aide et pour vos conseils.

J'essayerai de mettre le plan que j'ai fait même si pour le moment ça ne correspond pas aux mesures exactes mais ça donne une idée de ce que nous voulons faire.

Cordialement

Pamela