Nouveau PTZ 1 octobre 2014

weendy a écrit:

Bonjour,
petite question concernant le PTZ 1 Octobre 2014, j'ai signé une offre de prêt courant février 2014 Terrain+construction, avec droit à un PTZ de 28440 euros un peu près, et je n'ai toujours pas débloqué l'argent, toujours pas signé chez le notaire pour le terrain...
j'avais aussi déposé à la mairie ma demande "permis de construction", pour avoir le récépissé, afin d'obtenir le prêt. Mais dossier incomplet plus de 3 mois, obligé de tout recommencer auprès de la mairie.
En ce qui concerne la banque je paye l'assurance prêt depuis février, ai je le droit de demander le nouveau Ptz car je gagne 7000 euros. Ancien 28440 EUROS , NOUVEAU 37000 euroS
Est ce que je dois tout recommencer ma demande de prêt, sachant que je n'ai encore rien fait, juste signé l'offre de prêt avec Ptz 28440.
Merci

Bonsoir, je ne saurai vous dire, avez vous appeler la banque?

Nous aussi nous attendons toujours des nouvelles de la banque, elle est partie en vacances donc on a pas encore reçu notre offre de prêt puis ya 2 semaines notre demande de permis refusée car le cst n'a pas suivi la demande de la commune pour les distances de façades autorisés et nous ne voulons pas être en limite de construction donc seule solution changer de terrain pour pouvoir mettre un carport et tourner autour de la maison, donc on recommence tout avec un nouveau lot mais la même maison, et pareil comme pas d'offre de prêt signé et plans a refaire fin aout le temps du retour du dessinateur et du cst, puis re-signature compromis le 19.08 pour le terrain, à 1 mois et demi du 1er octobre nous souhaitons quand même attendre pour voir si on aurait droit à plus de ptz, actuellement de 27000 et des euros.

Vous avez calculez comment les 7000e en plus?

Essayez de voir avec la banque, ils sont les mieux placé pour vous répondre.

Bonjour,

Par curiosité je viens de regarder, dans notre cas ça aurait été 10k€ de plus


Je suppose que tant que le déblocage de fonds n'est pas intervenu, tout est possible mais il faut pousser jusqu'à octobre avec une remontée possible des taux et finalement un gain peut être moindre ...

Avec une simulation au ptz+, mon montant ne change pas du tout, je reste a 27000e et des poussières. A revoir av la banque.

merci à vous de m'avoir répondu, et bien je verrai alors avec ma banquière mon taux est de 3,65 sur 25 ans, on verra bien si les taux augmentent à ce moment là, pour l'instant j'ai toujours pas eu de convocation pour signer chez le notaire.
Le mois d'aout tout le mondes est en vacance, ensuite c'est la rentrée, le temps de s'y mettre...on s'approche vite sur le mois d'octobre

Bonjour, inscrit depuis pas mal de temps, c'est mon premier message...
Nous sommes dans la même situation, terrain reservé fin juin, ccmi signé fin juin également, permis de construire déposé également fin juin.
Concernant l'offre de prêt, les offres n'ont pas encore été éditées car il manque un document. (rdv fixé la semaine prochaine pour finaliser tout ça).
Entre temps, je prends connaissance du nouveau PTZ à compter du 1er octobre, et là, surprise, je passe d'une zone C à 27700 € à une zone B1 à 70200€!!!
Ce qui m'embete le plus, c'est vis à vis du vendeur terrain et du notaire, le rdv pour la vente finale étant prévue fin aout début septembre, il faut que j'accorde tout le monde pour décaler jusqu'au mois de novembre...
Je vais me renseigner dès demain et vous tiendrai informer, j'attends également de vos nouvelles....
Pour info, les nouvelles zones à compter du 1er octobre 2014 ---> http://www.territoires.gouv.fr/IMG/xls/zonage_abc__liste_com[...]unes_simplifiee_web.xls

Bonjour remy6213, alors il est vrai que dans ton cas il vaut mieux attendre au 1 Octobre en plus changement de zone, pour gagner plus en ptz, c'est super!!!!
Bon moi j'ai regardé je reste en zone c et je gagne en ptz 6000 et si je recommence tout mon dossier, le taux peut changer, prix assurance... donc je pense rester comme ça
Je n'ai pas encore vu la banquière ou téléphoné, car je suis toujours bloqué, pas de date précise pour signer chez le notaire et mon offre de prêt date du mois de février, j'ai toujours pas débloqué l'argent Je traine et ce n'est de ma faute, j'ai peur de ce qu'elle pourrait me dire
J'attends d'avoir des nouvelles, afin que je puisse l'à contacter

Je suis un peu dans le meme cas que vous, je passe d'une zone B1 à une zone A et je gagne 18000 euros sur le PTZ.
je n'ai pas recu mon offre de prêt définitive car il manque des documents de la part du constructeur qui est en vacances jusqu'au 25 Aout, le directeur nous a appelé pour nous informer de la situation et nous en avons profités pour le questionner sur le nouveau PTZ, ils en seront davantage en septembre et d'après ce que j'ai compris ils pourraient émettre en septembre les offres de pret avec le nouveau PTZ.
ce serait bien

Avez vous réussi à faire des nouvelles simulations avec vos banques respectives? nous avons annulé notre premier crédit (nous n'avions pas encore reçu les offres). On attends un appel de la banque dès qu'il auront accès à ce nouveau PTZ!!

Malheureusement pour moi, comme l'offre de prêt date de février, je ne peux rien faire voilà ce qu'elle m'a dit
Autrement je dois tout annuler, et je risquerai d'être perdante, changement de taux... sachant aussi que mon dossier est passé de justesse, moi fonctionnaire et mon homme n'a pas d'embauche intérimaire
Donc je perds 6000 euros de PTZ

Faudrait qu'on rappele notre conseillère pour savoir si on a droit a plus ou non. Mais ma simulation me change en rien

Ok, bon je dois avoir une certaine chance que ma commune passe de zone C à B1 !!!
Mon conseiller m'a dit qu'il n'avait pas encore accès aux nouveaux simulateurs, alors patience!!

Comme nous l'a expliquer notre courtier chez meilleur taux, toute les banques ne seront pas opérationnelles le 1er octobre pour le PTZ+, nouveau logiciel, formation du personnel..... à ce jours pour notre dossier une seule banque sera prête le jour J

Ok merci pour l'info. .quelle banque serait opérationnelle pour vous le 1er octobre?

remy6213 a écrit:

quelle banque serait opérationnelle pour vous le 1er octobre?

Comme je dis c'est pour "notre dossier" je pense que c'est du cas par cas, selon le lieu de résidence, selon les banques voire peut être chaque agence

Occitania76 a écrit:

Comme nous l'a expliquer notre courtier chez meilleur taux, toute les banques ne seront pas opérationnelles le 1er octobre pour le PTZ+, nouveau logiciel, formation du personnel..... à ce jours pour notre dossier une seule banque sera prête le jour J

Bonjour, oui une seule banque celle qu'il vous aura vendu. Mais oui étant ancien courtier, je peux vous dire que le ptz met le bazar dans les banques (étant donné que c'est l'état qui rembourse les intérets, je peux vous dire qu'il faut que cela soit carré pour eux et c'est normal!) Avant le ptz ce réorienté à chaque 1er janvier et donc la date limite pour deposer un dossier avec ptz (sur certaines banques ) était 45 jours avant (une vrai galère). Je vous raconte meme pas quand le ptz permettait l'ancien + eco ptz!!!